Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal con número de folio 36005-321ORAI17, para el predio ubicado en Petén No. 410, Colonia Vértiz Narvarte, Delegación Benito Juárez
124 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 16 de Febrero de 2018
Folio: 36005-321ORAI17 Ubicación: Petén No. 410, Colonia Vértiz Narvarte, Delegación Benito Juárez.
En la Ciudad de México, a los veintidós días del mes de enero de dos mil dieciocho.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 QUINQUIES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 24 de mayo de 2017, la ciudadana Aída Leticia Ornelas Godoy, Administrador Único de "Andromeda Services S.A. de C.V.", solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Petén No. 410, Colonia Vértiz Narvarte, Delegación Benito Juárez, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 36005-321ORAI17; para el uso del suelo de Oficinas Administrativas de Traducción y Difusión en una superficie de 196.06 m² de construcción existente.
2.- Dentro de los documentos que presento la interesada, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 12,617 de fecha 28 de octubre de 2014, expedida ante la fe del Licenciado Guillermo Aarón Vigil Chapa, Titular de la Notaría número 247 del Distrito Federal, con la que la "Andromeda Services", S. A. de C. V., acredita la propiedad del predio en referencia, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 9435650, el 7 de enero de 2015.
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Escritura número 46,848 de fecha 25 de enero de 2002, expedida ante la fe del Licenciado José Manuel Gómez del Campo López, Titular de la Notaría número 136 Distrito Federal, donde se constituye la "Andromeda Services", S.
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de C. V., y se designa como Administrador Único a la señora Aída Leticia Ornelas Godoy. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Instituto de la Función Registral Público de Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Mercantil número 283587, el 21 de febrero de 2002.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 0527 de fecha 2 de mayo de 2017, emitida por la Delegación Benito Juárez.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 15755-151LOJA17 de fecha 8 de marzo de 2017, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H/3/20/M (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda cada 50.00 m² de la superficie total del terreno).
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Identificación Oficial del Administrador Único, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 4390004077462.
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Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 19 de enero de 2018, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación del Distrito Federal en Benito Juárez, para el predio señalado...
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