Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal con número de folio 45893-321MUMA17, para el predio ubicado en Cuzco No. 904, Colonia Linda Vista Norte, Delegación Gustavo A. Madero
Folio: 45893-321MUMA17 Ubicación: Cuzco No. 904, Colonia Linda Vista Norte, Delegación Gustavo A. Madero.
En la Ciudad de México, a los veintidós días del mes de enero de dos mil dieciocho.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 QUINQUIES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 29 de junio de 2017, la ciudadana María Librada Muratalla Yeo, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Cuzco No. 904, Colonia Lindavista, Delegación Gustavo A. Madero, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 45893-321MUMA17; para el uso del suelo de Fonda en una superficie de 71.93 m² de construcción existente.
2.- Dentro de los documentos que presento la interesada, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 984 de fecha 4 de septiembre de 1986, expedida ante la fe del Licenciado Pascual Alberto Orozco Garibay, Titular de la Notaría número 193 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 9306224, el 14 de mayo de 1987.
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Escritura número 19,585 de fecha 17 de marzo de 1998, expedida ante la fe del Licenciado Pascual Alberto Orozco Garibay, Titular de la Notaría número 193 del Distrito Federal, donde se designa como albacea a la C. María Librada Muratalla Yeo de Montes.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 175/2017 de fecha 16 de febrero de 2017, emitida por la Delegación Gustavo A. Madero.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 16692-151MUMA17 de fecha 13 de marzo de 2017, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/40/MB (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de área libre y Densidad "MB" (Muy Baja), una vivienda cada 200.00 m² de la superficie total del terreno).
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Identificación Oficial de la Albacea, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 1289111297803.
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Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 19 de enero de 2018, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Gustavo A. Madero del Distrito Federal, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
106 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 16 de Febrero de 2018
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II, 16 fracción IV, 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de la Ley de Procedimien8to Administrativo del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y...
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