Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el Artículo 42 Quinquies de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Folio: 45483-321HUMA16, Ubicación: Calle 17 No. 69, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegación Benito Juárez
8 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 01 de Septiembre de 2017
Folio: 45483-321HUMA16 Ubicación: Calle 17 No. 69, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegación Benito Juárez.
En la Ciudad de México, a los veintiún días del mes de agosto de dos mil diecisiete.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 QUINQUIES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 6 de julio de 2016, la ciudadana María de los Ángeles Huitrón Ávalos, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la Calle 17 No. 69, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegación Benito Juárez, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 45483-321HUMA16; para el uso del suelo de Fonda, Estética y Venta de Acabados para pisos y persianas en una superficie de 62.07 m² de construcción existente.
2.- Dentro de los documentos que presentaron los interesados, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 70,890 de fecha 4 de junio de 2001, expedida ante la fe del Licenciado Pedro del Paso Regaert, Titular de la Notaría Pública número 65 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 9529531 el 14 de agosto de 2001.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 2033 de fecha 29 de octubre de 2014, emitida por la Delegación Benito Juárez.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Digital con Folio número 12266-151RUMA16D de fecha 9 de junio de 2016, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/20/M (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda por cada 50.00 m2 de terreno).
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Identificación oficial de la Propietaria, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el Instituto Nacional Electoral, No. 4419011653027.
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Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 14 de agosto de 2017, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación del Distrito Federal en Benito Juárez, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II, 16 fracción IV, 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y XXXVII y de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; y 14 y 16 fracción VI del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el Titular de
la Secretaría...
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