Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal con número de folio 43515-321RILU16 para el predio ubicado en la calle Córdoba No. 125, Local L-Uno, Colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc

14 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 23 de Diciembre de 2016 Folio: 43515-321RILU16 Ubicación: Córdoba No. 125, Local LUno, Colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc.

En la Ciudad de México, a los dos días del mes de diciembre de dos mil dieciséis.

EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:

RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

ANTECEDENTES

1.- Con fecha 28 de junio de 2016, el ciudadano Alberto Kritzler Ring, Apoderado Legal de Reciclaje Metropolitano, S.de R.L. de C.V., solicito a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Córdoba No. 125, Local L-Uno, Colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 43515-321RILU16, para el uso del suelo de Local Comercial en Planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 61.31 m2 de construcción.

2.- Dentro de los documentos que presento el interesado, se encuentran los siguientes:

  1. Escritura Pública número 18,830 de fecha 14 de julio de 2014, otorgada ante la fe del Licenciado Alfredo Bazúa Witte, Titular de la Notaría número 230 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio número 1341397 Auxiliar 1 Local L-1, el 24 de noviembre de 2014.

    b) Escritura Pública número 12,791 de fecha 17 de marzo de 2010, otorgada ante la fe del Licenciado Alfredo Bazúa Witte, Titular de la Notaría número 230 del Distrito Federal, donde se designa como apoderados de la sociedad a los señores Alberto Kritzler Ring y Luis Rodrígo Rivero Borrell Wheatley. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Mercantil Electrónico número 414241, el 8 de abril de 2010.

    c) Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 1368 de fecha 5 de agosto de 2016, emitida por la Delegación Cuauhtémoc.

    d) Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Digital con Folio número 14008-151MOBR16D de fecha 30 de junio de 2016, el cual determina que al predio le aplica la zonificación H 4/20/M (Habitacional, 4 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda cada 50.00 m² de la superficie total del terreno).

    e) Identificación oficial del Representante Legal, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 4872049193263.

    f) Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquematico del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.

    3.- Que con fecha 30 de noviembre de 2016, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Cuauhtémoc, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.

    I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II, 16 fracción IV, 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y XXXVII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; y 14, 16 fracción VI del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el Titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, es competente para resolver las solicitudes de autorización de Cambios de Uso del Suelo.

    II.- Que con...

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