Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, con número de folio 52844-321HEMI14 ubicado en Ejido Santa Isabel Tola No. 60, Local Comercial 1, Colonia Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Delegación Coyoacán
Quinto.- Notifíquese personalmente a la propietaria y/o promovente y/o representante legal, mediante copia certificada de la presente Resolución Definitiva, que se entregará a través del Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
C Ú M P L A S E
ASÍ LO PROVEYÓ Y FIRMA
EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
(Firma)
ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ G.
Folio: 52844-321HEMI14 Ubicación: Ejido Santa Isabel Tola No. 60, Local Comercial 1, Colonia Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Delegación Coyoacán.
En la Ciudad de México, a los 10 días del mes de octubre de 2016.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 18 de julio de 2014, el ciudadano Miguel Hernández Sánchez Apoderado Legal de "Casa Argus" S.A. de C.V., solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Ejido Santa Isabel Tola No. 60, Local Comercial 1, Colonia Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Delegación Coyoacán, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 52844-321HEMI14, para el uso del suelo de Cafetería en Planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 40.00 m2 de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentó el interesado, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 94,390, Libro 2,315, de fecha 12 de septiembre de 2012, otorgada ante la fe del Licenciado Felipe Zacarías Ponce, Titular de la Notaría número 4 del Distrito Federal, con la que "Casa Argus" S.A. de C.V., acredita la propiedad del Local Comercial 1 en referencia, señalando una superficie de terreno de 40.00 m2. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 397413, el 19 de marzo de 2013.
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Escritura número 108,970 Libro 2,268 de fecha 17 de octubre de 2011, otorgada ante la fe del Licenciado Francisco Javier Arce Gargollo, Titular de la Notaria número 74 del Distrito Federal, con la que se constituyó la sociedad denominada "CASA ARGUS" S.A. de C.V. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Mercantil Electrónico número 468148-1, el 15 de febrero de 2012.
18 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 14 de Octubre de 2016
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número OB/1258/2014, Oficina 771 de fecha 24
de junio de 2014, emitida por la Delegación Coyoacán.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 27924-151FEAS14 de fecha 6 de mayo de 2014, el cual determina que al predio en referencia, le aplica la zonificación H 2/50/MB (Habitacional, 2 niveles máximo de construcción, 50% mínimo de área libre y Densidad "MB" (Muy Baja), una vivienda cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno).
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Identificación oficial del Apoderado Legal, mediante Cédula Profesional vigente, expedida por la Secretaría de Educación Pública No. 5534619.
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Memoria Descriptiva del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Pro...
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