Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo del Área de Influencia de la Zona Arqueológica Plazuelas
| Estado | Guanajuato |
| Municipio | Pénjamo |
Reglamento de Zonificación y usos del Suelo del Área de Influencia de la Zona
Arqueológica Plazuelas, del Municipio de Pénjamo, Gto. 19 SEPTIEMBRE 2003
AÑO XC
TOMO CXLI GUANAJUATO, GTO., 19 DE SEPTIEMBRE DEL 2003 NUMERO 150
SEGUNDA PARTE
PRESIDENCIA MUNICIPAL – PÉNJAMO, GTO.
REGLAMENTO de Zonificación y usos del Suelo del Área de Influencia de la Zona
Arqueológica Plazuelas, del Municipio de Pénjamo, Gto. 21
EL CIUDADANO ING. MIGUEL GARCÍA GÓMEZ, PRESIDENTE DEL H.
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PÉNJAMO, ESTADO DE GUANAJUATO, A
LOS HABITANTES DEL MISMO, HACE SABER:
QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117
FRACCIÓN I DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA PARA EL ESTADO DE
GUANAJUATO; 69 FRACCIÓN I, INCISO B Y 202 DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, EN SESIÓN DE
AYUNTAMIENTO CABILDOS NÚMERO 335 DE FECHA 22 DE ABRIL DEL 2003
DOS MIL TRES, SE APROBÓ EL PRESENTE:
REGLAMENTO DE ZONIFICACION Y USOS DEL SUELO DEL ÁREA DE
INFLUENCIA DE LA ZONA ARQUEOLÓGICA PLAZUELAS.
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO ÚNICO
ARTICULO 1
EL PRESENTE REGLAMENTO ES DE OBSERVANCIA GENERAL EN EL ÁREA DE
INFLUENCIA DE LA ZONA ARQUEOLÓGICA PLAZUELAS, SUS DISPOSICIONES
SON DE ORDEN PÚBLICO E INTERÉS SOCIAL Y TIENE POR OBJETO:
I. CLASIFICACIÓN GENERAL DE LAS ÁREAS Y PREDIOS PARA ASÍ
NORMAR Y REGULAR LOS USOS DEL SUELO.
II. VIGILAR LOS CAMBIOS DE USO DEL SUELO.
III. DETERMINAR LOS USOS Y DESTINOS DE PREDIOS Y EDIFICACIONES
EN FUNCIÓN DEL GRADO DE IMPACTO QUE PROVOCAN SOBRE EL MEDIO
AMBIENTE.
IV. ESTABLECER LOS PATRONES DE OCUPACIÓN Y UTILIZACIÓN DEL
SUELO.
V. DEFINIR Y NORMAR LAS DENSIDADES DE POBLACIÓN POR CADA TIPO
DE ZONA EN EL TERRITORIO DEL ÁREA DE INFLUENCIA DE LA ZONA
ARQUEOLÓGICA PLAZUELAS.
VI. DETERMINAR LAS NORMAS TÉCNICAS DE CONTROL A QUE DEBERÁN
SUJETARSE LOS DIFERENTES USOS DEL SUELO, INDICANDO LOS RANGOS DE
COMPATIBILIDAD DE LOS USOS PERMITIDOS EN CADA ZONA.
ARTICULO 2.
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO, SE ENTIENDE POR:
ALINEAMIENTO: LA DELIMITACIÓN SOBRE UN PREDIO EN ÉL FRENTE A LA
VÍA PÚBLICA, QUE DEFINE LA POSICIÓN PERMISIBLE DEL INICIO DE LA
SUPERFICIE EDIFICABLE;
ZONAS Y PREDIOS DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA: LAS TIERRAS, AGUAS Y
BOSQUES EN ESTADO NATURAL QUE POR SUS CARACTERÍSTICAS DE VALOR
CIENTÍFICO, AMBIENTAL O PAISAJÍSTICO DEBEN SER CONSERVADAS;
ASENTAMIENTO HUMANO: LA RADICACIÓN DE UN GRUPO DE PERSONAS,
CON EL CONJUNTO DE SUS SISTEMAS DE CONVIVENCIA EN UN ÁREA
LOCALIZADA, CONSIDERANDO EN LA MISMA LOS ELEMENTOS NATURALES
Y LAS OBRAS MATERIALES QUE LA INTEGRAN;
CRECIMIENTO: LA EXPANSIÓN DE LOS LÍMITES DE LAS ZONAS OCUPADAS
CON EDIFICIOS, INSTALACIONES Y REDES QUE INTEGRAN LA
INFRAESTRUCTURA Y EL EQUIPAMIENTO URBANO DE LOS CENTROS DE
POBLACIÓN; LA EXPANSIÓN DE LOS LÍMITES DE LOS CENTROS DE
POBLACIÓN;
DENSIDAD MÁXIMA: EL TÉRMINO UTILIZADO PARA DETERMINAR LA
CONCENTRACIÓN MÁXIMA DE HABITANTES O VIVIENDAS PERMISIBLE EN
UNA SUPERFICIE DETERMINADA DEL CENTRO DE POBLACIÓN; EN ESTE
REGLAMENTO SE APLICA SOBRE HECTÁREA BRUTA DE TERRENO;
EL REGLAMENTO: EL REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DEL SUELO
DEL ÁREA DE INFLUENCIA DE LA ZONA ARQUEOLÓGICA PLAZUELAS.
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