Reglamento de Construcciones y Obra Pública para el Municipio de Romita, Gto.
| Estado | Guanajuato |
| Municipio | Romita |
Reglamento de Construcciones y Obra Pública para el Municipio de Romita, Gto. 28
OCTUBRE 2003
AÑO XC
TOMO CXLI GUANAJUATO, GTO., A 28 DE OCTUBRE DEL 2003 NUMERO 172
SEGUNDA PARTE
PRESIDENCIA MUNICIPAL – ROMITA, GTO.
REGLAMENTO de Construcciones y Obra Pública para el Municipio de Romita, Gto. 76
EL CIUDADANO ING. ELIAS HERNANDEZ ONTIVEROS, PRESIDENTE
CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE ROMITA, ESTADO DE GUANAJUATO, A
LOS HABITANTES DEL MISMO HAGO SABER:
QUE EL H. AYUNTAMIENTO QUE PRESIDE, CON FUNDAMENTO EN LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIONES I, II, III Y V DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO; 202, 204 FRACCION IV Y 205 DE LA
LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, EN SESIÓN
ORDINARIA DE FECHA 31 DE AGOSTO DEL 2003 APROBÓ EL SIGUIENTE:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y OBRA PUBLICA PARA EL MUNICIPIO
DE ROMITA, GTO.
TITULO PRIMERO
GENERALIDADES
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.
LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN, MODIFICACIÓN,
AMPLIACIÓN, REPARACIÓN, INTRODUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS, ASÍ
COMO EL USO DE LOS INMUEBLES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE
LOS PREDIOS DEL MUNICIPIO DE ROMITA GTO., SE SUJETARÁN A LAS
DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO Y DE
ÉSTE REGLAMENTO. DE CONFORMIDAD CON LA LEY DE DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO SE DECLARA DE UTILIDAD PÚBLICA E INTERÉS
SOCIAL EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES
LEGALES Y REGLAMENTARIAS APLICABLES EN MATERIA DE
PLANIFICACIÓN, SEGURIDAD, ESTABILIDAD E HIGIENE.
PARA LOS FINES DE ÉSTE REGLAMENTO SE HARÁN LAS SIGUIENTES
DESIGNACIONES; A LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO COMO
"LA LEY DE DESARROLLO URBANO"; A LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA
EL ESTADO DE GUANAJUATO, COMO LA "LEY ORGÁNICA"; AL PLAN
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE ROMITA, COMO EL "PLAN
DIRECTOR"; A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES Y EL
DEPARTAMENTO DE DASARROLLO URBANO Y ECOLOGIA, COMO "LA
DIRECCIÓN" Y AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO
DE ROMITA, COMO "EL REGLAMENTO"; Y A LAS NORMAS TÉCNICAS
COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL
DISTRITO FEDERAL, COMO "NORMAS TÉCNICAS".
ARTICULO 2.
LA APLICACIÓN Y VIGILANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ÉSTE
REGLAMENTO CORRESPONDEN A LA DIRECCIÓN, PARA LO CUAL TENDRÁ
LAS SIGUIENTES FACULTADES:
I. FIJAR LOS REQUISITOS TÉCNICOS A QUE DEBERÁN SUJETARSE LAS
CONSTRUCCIONES EN PREDIOS Y VÍAS PÚBLICAS, A FIN DE QUE SE
SATISFAGAN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD, HIGIENE, COMODIDAD Y
ESTÉTICA;
II. ESTABLECER, DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES APLICABLES,
LOS FINES PARA LOS QUE SE PUEDAN AUTORIZAR EL USO DE LOS
TERRENOS Y DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDAN
LEVANTAR EN ELLOS, EN LOS TÉRMINOS DE LA LEY DE DESARROLLO
URBANO, DEL PLAN DIRECTOR, DEL REGLAMENTO Y DE CUALQUIER
DISPOSICIÓN LEGAL QUE EXISTA SOBRE LA MATERIA;
III. CONCEDER O NEGAR LICENCIAS O PERMISOS PARA LA EJECUCIÓN DE
LAS OBRAS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 1 DEL REGLAMENTO;
IV. LLEVAR UN REGISTRO CLASIFICADO DE DIRECTORES RESPONSABLES
DE OBRAS;
V. REALIZAR INSPECCIONES DE LAS OBRAS EN PROCESO DE EJECUCIÓN
O TERMINADAS, YA SEAN PUBLICAS O PRIVADAS;
VI. PRACTICAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR EL USO QUE SE HAGA DE
UN PREDIO, ESTRUCTURA, INSTALACIÓN, EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN;
VII. ACORDAR LAS MEDIDAS QUE FUERAN PROCEDENTES EN RELACIÓN
CON LOS EDIFICIOS PELIGROSOS, MALSANOS O QUE CAUSEN MOLESTIAS;
VIII. AUTORIZAR O NEGAR DE ACUERDO CON ÉSTE REGLAMENTO LA
OCUPACIÓN O EL USO DE UNA ESTRUCTURA, INSTALACIÓN, EDIFICIO O
CONSTRUCCIÓN;
IX. REALIZAR A TRAVÉS DEL PLAN DIRECTOR A QUE SE REFIERE LA LEY
DE DESARROLLO URBANO, LOS ESTUDIOS PARA ESTABLECER O MODIFICAR
LAS LIMITACIONES RESPECTO A LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE
CONSTRUCCIONES, TIERRAS, AGUAS Y BOSQUES; Y DETERMINAR LAS
DENSIDADES DE POBLACIÓN PERMISIBLE, EN CUANTO NO SE
CONTRAVENGAN OTRAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER LEGAL;
X. EJECUTAR POR CUENTA DEL PROPIETARIO, LAS OBRAS QUE LA
DIRECCIÓN HUBIERE ORDENADO REALIZAR Y QUE DICHO PROPIETARIO EN
REBELDÍA NO LAS HAYA LLEVADO A CABO;
XI. ORDENAR LA SUSPENSIÓN TEMPORAL O DEFINITIVA DE LAS OBRAS
EN EJECUCIÓN, LA CLAUSURA EN OBRAS TERMINADAS Y LA
DESOCUPACIÓN EN LOS CASOS PREVISTOS POR ÉSTE REGLAMENTO;
XII. IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES POR VIOLACIONES A
ÉSTE REGLAMENTO;
XIII. EXPEDIR Y MODIFICAR, CUANDO SE CONSIDERE NECESARIO, LAS
NORMAS TÉCNICAS; LOS ACUERDOS, INSTRUCTIVOS, CIRCULARES Y DEMÁS
DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS, QUE PROCEDAN PARA EL DEBIDO
CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE REGLAMENTO;
XIV. UTILIZAR LA FUERZA PÚBLICA CUANDO FUERE NECESARIO PARA
HACER CUMPLIR EL PRESENTE REGLAMENTO Y;
XV. LAS DEMÁS QUE LE CONFIERE ÉSTE REGLAMENTO Y LAS
DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES.
TITULO SEGUNDO
VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN
CAPITULO PRIMERO
GENERALIDADES
ARTICULO 3.
VÍA PÚBLICA ES TODO ESPACIO DE USO COMÚN QUE POR DISPOSICIÓN DE
LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA SE ENCUENTRA DESTINADO AL LIBRE
TRÁNSITO, DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES Y REGLAMENTOS SOBRE LA
MATERIA, ASÍ COMO TODO INMUEBLE QUE DE HECHO SE UTILICE PARA
ESTE FIN. ES CARACTERÍSTICA PROPIA DE LA VÍA PÚBLICA EL SERVIR PARA
LA AEREACIÓN, ILUMINACIÓN Y ASOLEAMIENTO DE LOS EDIFICIOS QUE LA
LIMITEN, PARA DAR ACCESO A LOS PREDIOS COLINDANTES O PARA ALOJAR
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