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Reglamento de Construcciones del Municipio de San Luis Potosí

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Vincent
EstadoSan Luis Potosí
MunicipioSan Luis Potosí
H.AYUNTAMIENTODESANLUISPOTOSI,S.L.P.
REGLAMENTODECONSTRUCCIONESDELMUNICIPIO
DESANLUISPOTOSI.
FechadeAprobación:27deoctubrede1994.
FechadePromulgación:27deoctubrede1994.
FechadePublicación:8deagostode1995.
Reforma:13deoctubrede1997.
Reforma:19deoctubrede2002.
Reforma:17dediciembrede2004
REGLAMENTODECONSTRUCCIONES
DELMUNICIPIODESANLUISPOTOSÍ
DISPOSICIONESPRELIMINARES
ARTICULO1.Esdeutilidad pública e interés social el debido cumplimiento y la
observanciadelas normasdelpresenteReglamento, el cualeselemento integral
del marco jurídico de las disposiciones aplicables en materia de planificación,
urbanización, seguridad, estabilidad e higiene, así como las restricciones y
modalidades que surjan del interés público al uso de los predios o de las
edificacionesyasean de propiedadpúblicao privada, dentrode la zonaurbanay
suburbanadelmunicipiodelaCapital.
ARTICULO2. Elpresente Reglamentocontiene lasnormasyprocedimientosque
deberánaplicarsepara:
I.Lautilizaciónprovisionaldelavíapúblicaentrabajosdeconstrucción;
II. El proyecto arquitectónico de toda clase de edificaciones, así como la
circulación,accesos,instalacioneshidráulicas,sanitarias,eléctricas,prevención de
incendiosyespecialesenlasmismas;
III.Laseguridadestructuralydeserviciodelasedificacioneseinstalaciones;
IV.Laejecucióndelasobrasdeconstrucción;
V.Eldestinoyconservacióndeprediosyedificaciones;
VI.ElregistrodelosDirectoresResponsablesdelaObra;
VII.Laexpedicióndepermisosparaconstrucciones,instalaciones,modificaciones,
ampliaciones,reparaciones,demolicionesyexcavaciones;
VIII. Los permisos para el uso o aprovechamiento del suelo y de las propias
edificaciones,y
IX.Lapresentacióndeproyectosejecutivosdevialidadeingeniería detránsitoen
fraccionamientos,condominios,centros comerciales,industriales,parques y obras
similares.
ARTICULO3.LaLeyGeneral deAsentamientosHumanos,elCódigoEcológicoy
Urbano del Estado de San Luis Potosí y su Reglamento General, el Plan de
DesarrolloUrbanoMunicipal,elPlandeOrdenacióndeSanLuisPotosíysu Zona
Conurbada, el Plan del Centro de Población Estratégico de San Luis Potosí y
Soledad de Graciano Sánchez, el Plan de Conservación y Desarrollo del Centro
Históricode SanLuis Potosí,losresultadosquesederivendelEstudio Integralde
Vialidad y Transporte para la Ciudad de San Luis Potosí, el Reglamento de
Tránsitoparael Municipio de SanLuisPotosí,la normatividadaplicableporparte
de la Unidad de Protección Civil Municipal, la Ley de Prote cción Ambiental del
Estado de San Luis Potosí y este Reglamento, establecen los requisitos,
disposiciones y condiciones para la edificación, instalación, estructuración o
cualquierobraquesepretendarealizar,utilizarocambiarsuuso.
ARTICULO4.ElH.AyuntamientodeSanLuisPotosí,atravésdesuDirecciónde
Obras Públicas, conforme a sus atribuciones, tendrá a su cargo la aplicación y
vigilancia del cumplimiento del presente Reglamento y los demás ordenamientos
aplicablesconformeelArtículoanterior.
ParaefectosdeesteReglamento,enlosucesivosedenominará"laDirección",ala
DireccióndeObrasPúblicasdelH.AyuntamientodelaCiudaddeSanLuisPotosí.
ARTICULO5.ParaefectosdeesteReglamentolaDireccióntendrá,lassiguientes
atribuciones:
I. Elaborar y proponer al Presidente Municipal, las políticas, normas, planes y
programas sobre desarrollo urbano, zonificación, utilización del suelo y
edificaciones, reservas territoriales, zonas de reserva ecológica, construcciones y
obras, así como para la organización, prevención y mejoramiento de aspectos
arquitectónicosdeelementosurbanos;
II.LlevarunregistroclasificadodeDirectoresResponsablesdeObra,elcualserá
actualizadoanualmente;
III. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e
instalacionesaqueserefiereesteReglamento;
IV. Otorgar o negar permisos, para la ejecución de las obras, edificaciones e
instalacionesaqueserefiereesteReglamento;
V. Realizar inspecciones a construcciones o lugares conformelo establecen los
ordenamientosvigentes;
VI.Aplicar enlos casosprevistosporlosordenamientosvigentes,las sanciones
conformeasuesferadecompetencia;
VII. Acordar las medidas que fueran procedentes en relación con los edificios
peligrosos, malsanos o que causen las molestias indicadas en el artículo 12 de
esteReglamento;
VIII.EjecutarlasobrasquehubiereordenadorealizarconformeaesteReglamento
en rebeldía de propietarios que no las hubieren llevado a cabo y aplicar las
sancionescorrespondientes;
IX.Autorizaro negar, controlar y vigilarlaocupaciónoeluso de una estructura,
instalación, edificio o construcción y en general, la utilización del suelo yde l as
edificaciones,practicandolasinspeccionescorrespondientes;
X.Tramitarlosprocedimientoscoactivosdeejecucióndelassancionesimpuestas
alosparticulares;
XI. Auxiliarse de la fuerza pública conforme lo dispongan los ordenamientos
municipales,y
XII. Seguir los procedimientos establecidos en las leyes de la materia, en los
casosqueprocedalaaplicacióndesanciones.
TITULOPRIMERO

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