Reglamento de Construccion para el Municipio de Tuxtla Gutierrez, Chiapas
REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS
ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL: 11 DE NOVIEMBRE DE 2009.
Reglamento publicado en el Periódico Oficial del Estado de Chiapas, el miércoles 15 de septiembre de 2004.
ACTA DE CABILDO NO 166.
NO HABIENDO HECHO USO DE LA PALABRA NINGUN MUNICIPE, LA CIUDADANA PROFESORA VICTORIA ISABEL RINCON CARRILLO, PRESIDENTA MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, SOMETIO A VOTACION EL CITADO DOCUMENTO Y EL CUERPO COLEGIADO POR MAYORIA DE VOTOS, CON TRES ABSTENCIONES DE LOS CIUDADANOS REGIDORES LICENCIADOS ROBERTO ARAUJO SANCHEZ, LETICIA ARLETT AGUILAR MOLlNA Y VERONICA RODRIGUEZ MONTES, TOMO EL SIGUIENTE: A C U E R D O.- EN CONSIDERACION AL DICTAMEN EMITIDO EN ESTE PUNTO POR LAS COMISIONES UNIDAS DE GOBERNACION Y DE OBRAS PUBLICAS, PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO, RESPECTO AL DOCUMENTO SIGNADO POR LA CIUDADANA PROFESORA VICTORIA ISABEL RINCON CARRILLO, PRESIDENTA MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE ESTE LUGAR, POR MEDIO DEL CUAL SOMETE A CONSIDERACION DEL HONORABLE CUERPO EDILICIO LA INICIATIVA DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, ESTE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DETERMINA:
RESOLUTIVO PRIMERO: SE APRUEBA LA INICIATIVA DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS; EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS
EL PRESENTE REGLAMENTO ES DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL, SU CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA SE APLICARA EN EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, Y TIENE POR OBJETO REGULAR EL DESARROLLO URBANO, LA PLANIFICACION, LA SEGURIDAD, LA ESTABILIDAD Y LA HIGIENE DE LAS CONSTRUCCIONES, ASI COMO LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES, QUE SE IMPONGAN AL USO DE LOS TERRENOS O EDIFICACIONES DE PROPIEDAD PUBLICA O PRIVADA.
(F. DE E., P.O. 20 DE OCTUBRE DE 2004)
LAS OBRAS DE CONSTRUCCION, INSTALACION, MODIFICACION, AMPLlACION, REPARACION Y DEMOLlCION, ASI COMO EL USO DE LAS CONSTRUCCIONES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE LOS PREDIOS EN EL MUNICIPIO, SE SUJETARAN A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE CHIAPAS, LEY DE FRACCIONAMIENTOS DEL ESTADO, LEY DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE DEL ESTADO, LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DEL ESTADO, AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION, Y LOS PROGRAMAS PARCIALES QUE SE DERIVEN DE ESTE, ASI COMO LAS DISPOSICIONES SEÑALADAS EN ESTE REGLAMENTO.
TODAS ESTAS DISPOSICIONES SON APLICABLES A OBRAS O PREDIOS DE PROPIEDAD PARTICULAR, EJIDAL, COMUNAL, MUNICIPAL, ESTATAL O FEDERAL QUE SE ENCUENTREN DENTRO DEL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ.
l. H. AYUNTAMIENTO: AL HONORABLE AYUNTAMIENTO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS;
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LEY GENERAL: A LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO;
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LEY: A LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE CHIAPAS;
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LEY DE FRACCIONAMIENTOS: A LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS DEL ESTADO DE CHIAPAS;
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LEY DE EQUILIBRIO ECOLOGICO: A LA LEY DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE DEL ESTADO;
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LEY ORGANICA: A LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE CHIAPAS;
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SECRETARIA: A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA;
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OBRAS PUBLICAS: A LA SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS;
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EL PROGRAMA: AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS; Y,
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REGLAMENTO: AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.
N. DE E. DE CONFORMIDAD CON EL PUNTO UNICO DEL ACUERDO QUE REFORMA EL REGLAMENTO, SE MODIFICA LA ESTRUCTURA DEL PRESENTE ARTICULO, PASANDO LAS ANTERIORES DIECINUEVE FRACCIONES A FORMAR PARTE DEL APARTADO A.
(REFORMADO PRIMER PARRAFO, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
(REFORMADA [N. DE E. ADICIONADA], P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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LA SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS;
(REFORMADA [N. DE E. ADICIONADA], P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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LA TESORERIA MUNICIPAL;
(REFORMADO [N. DE E. ADICIONADO PRIMER PARRAFO], P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
A) SON ATRIBUCIONES DEL AYUNTAMIENTO A TRAVES DE LA SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS:
(REFORMADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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FIJAR LOS REQUISITOS TECNICOS A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES, PREDIOS Y VIAS PUBLICAS A FIN DE SATISFACER LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, HIGIENE, COMODIDAD E IMAGEN URBANA;
(REFORMADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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FIJAR LAS RESTRICCIONES A QUE DEBERAN SUJETARSE LAS EDIFICACIONES Y LAS CONSTRUCCIONES TALES COMO FUENTES, ESCULTURAS, ARCOS, COLUMNAS, MONUMENTOS Y SIMILARES LOS CUALES FORMEN PARTE DEL PATRIMONIO ARTISTICO Y CULTURAL DEL MUNICIPIO, DE ACUERDO CON LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLOGICAS, ARTISTICOS E HISTORICOS;
(REFORMADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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OTORGAR O NEGAR PREVIA SOLICITUD REQUISITADA, LICENCIAS Y PERMISOS PARA LA EJECUCION DE LAS OBRAS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO PRIMERO DE ESTE REGLAMENTO;
(REFORMADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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ESTABLECER DE ACUERDO A LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES, LOS FINES PARA LOS QUE SE PUEDA AUTORIZAR EL USO DE LOS TERRENOS, DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDAN EDIFICAR EN ELLOS;
(REFORMADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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LLEVAR UN REGISTRO CLASIFICADO DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES Y CORRESPONSABLES DE OBRA;
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(REFORMADO [N. DE E. DEROGADA], P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
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PRACTICAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR QUE EL USO DE LOS PREDIOS, ESTRUCTURAS, INSTALACIONES, EDIFICACIONES O CONSTRUCCIONES, SE AJUSTEN A LAS CARACTERISTICAS PREVIAMENTE REGISTRADAS; ASI MISMO, NOTIFICAR A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES LA VIOLACION DE LAS LEYES DE LA MATERIA;
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ACORDAR LAS MEDIDAS QUE FUESEN PROCEDENTES EN RELACION CON LOS EDIFICIOS PELIGROSOS, MALSANOS O QUE CAUSEN MOLESTIAS;
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AUTORIZAR O NEGAR DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO LA OCUPACION O EL USO DE UNA ESTRUCTURA, INSTALACION, EDIFICIO O CONSTRUCCION;
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ORDENAR LA SUSPENSION TEMPORAL O LA CLAUSURA DE OBRAS EN EJECUCION O TERMINADAS Y LA DESOCUPACION EN LOS CASOS PREVISTOS EN ESTE REGLAMENTO Y DEMAS DISPOSICIONES APLICABLES;
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ORDENAR Y EJECUTAR DEMOLICIONES DE CONSTRUCCIONES EN LOS CASOS PREVISTOS EN ESTE REGLAMENTO;
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APLICAR LAS CUOTAS POR DERECHO DE LICENCIAS Y PERMISOS E IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES POR INFRACCIONES A ESTE REGLAMENTO;
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EJECUTAR CON CARGO A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA LAS OBRAS QUE SE HUBIEREN ORDENADO REALIZAR Y QUE LOS PROPIETARIOS EN REBELDIA NO LAS HAYAN LLEVADO A CABO;
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EXPEDIR Y MODIFICAR LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS, LOS ACUERDOS, INSTRUCTIVOS, CIRCULARES, Y DEMAS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS QUE PROCEDAN PARA EL CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO;
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UTILIZAR LA FUERZA PUBLICA CUANDO FUERE NECESARIO PARA HACER CUMPLIR SUS DETERMINACIONES;
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CONTROLAR EL CRECIMIENTO URBANO, LAS DENSIDADES DE CONSTRUCCION Y POBLACION, DE ACUERDO CON EL INTERES PUBLICO Y CON SUJECION A LAS LEYES SOBRE LA MATERIA;
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LLEVAR EL REGISTRO CLASIFICADO DE PERITOS RESPONSABLES Y PERITOS ESPECIALIZADOS Y DE COMPAÑIAS CONSTRUCTORAS;
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DICTAMINAR SOBRE LOS ASPECTOS DE ORDENAMIENTO URBANO; Y,
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LAS DEMAS QUE LE CONFIEREN A ESTE REGLAMENTO Y NORMAS JURIDICAS APLICABLES.
(REFORMADO [N. DE E. ADICIONADO], P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)
B).- SON ATRIBUCIONES DE LA TESORERIA A TRAVES DE LA COORDINACION DE RECAUDACION TRIBUTARIA:
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VIGILAR LA ESTRICTA APLICACION Y CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO;
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RECAUDAR Y ADMINISTRAR LOS INGRESOS QUE PERCIBA EL H. AYUNTAMIENTO POR ESTE RUBRO;
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ORDENAR Y PRACTICAR INSPECCIONES Y VERIFICACIONES, PARA COMPROBAR EL DEBIDO CUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LAS CONTRIBUCIONES;
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IMPONER, NOTIFICAR Y EJECUTAR LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS DERIVADAS DE LAS INFRACCIONES COMETIDAS AL PRESENTE REGLAMENTO;
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DECRETAR Y EJECUTAR MEDIDAS CAUTELARES, CON EL OBJETO DE GARANTIZAR EL PLENO EJERCICIO DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS SEÑALADOS EN EL PRESENTE REGLAMENTO;
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SOLICITAR EL AUXILIO DE LA FUERZA PUBLICA PARA EFECTUAR LA INSPECCION Y DEMAS PROCEDIMIENTOS, CUANDO ALGUNA O ALGUNAS PERSONAS OBSTACULICEN O SE OPONGAN A LA PRACTICA DE DILIGENCIAS, INDEPENDIENTEMENTE DE LAS SANCIONES A QUE HAYA LUGAR;
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DAR SEGUIMIENTO A LAS DENUNCIAS PRESENTADAS Y EFECTUAR LAS DILIGENCIAS NECESARIAS DE COMPROBACION E INVESTIGACION;
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REALIZAR INSPECCIONES A LAS OBRAS EN PROCESO DE EJECUCION O TERMINADAS; PARA VERIFICAR QUE CUENTEN CON LAS LICENCIAS Y...
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