Reglamento de Construcción para el Municipio de Mazatlán
| Estado | Sinaloa |
| Municipio | Mazatlán |
Reglamento de Construcción
DEPENDENCIA: PRESIDENCIA MUNICIPAL
C.P. ALEJANDRO HIGUERA OSUNA Y LIC. PEDRO OSUNA AMPARO, Presidente
Municipal Constitucional y Secretario del H. Ayuntamiento de Mazatlán, Sinaloa, a sus habitantes
hace saber:
Que el H. Ayuntamiento de este Municipio, por conducto de su secretaría tuvo a bien comunicarme
lo siguiente:
Constitución Política del Estado de Sinaloa, artículo 29, fracción II y 32, fracción XVIII del
Reglamento Interior del H. Ayuntamiento, artículo 20, fracción I de la Ley Orgánica Municipal; y
C O N S I D E R A N D O
I. Que la Comisión de Gobernación y la de Urbanismo, Ecología y Obras Públicas, tienen
especial interés en adecuar los Reglamentos que son expedidos por el propio Ayuntamiento de
acuerdo a las facultades que le otorgan tanto la Ley Orgánica como el Reglamento Interior del
H. Ayuntamiento, mismas modificaciones que se realizan de acuerdo a las necesidades que se
presentan con el devenir del tiempo.
II. Que en virtud de la problemática provocada por el dinámico Desarrollo Urbano y el acelerado
crecimiento integral del Municipio de Mazatlán, agregado a las consecuencias motivadas por
sus características hidrográficas y la periódica incidencia meteórica por su ubicación geográfica;
motiva una creciente demanda de servicios de la Dirección de Planeación del Desarrollo
Urbano y Ecología en cuanto a la oportunidad de previsiones normativas adecuadas y de la
diligencia en el proceso de la tramitación de Licencias y Dictaminaciones.
III. Que se observan vacíos en Especificaciones Técnicas e imprecisiones normativas en algunos
temas del Reglamento de Construcción Vigente, tales como Fraccionamientos y Conjuntos, la
Seguridad Estructural, la Imagen Visual (Anuncios) y el equilibrio entre el Entorno Natural y el
Desarrollo Urbano, entre otros, la Dirección de Planeación del Desarrollo Urbano y Ecología
consideró la necesidad de llevar a cabo, un Estudio y Propuesta de Reforma al presente
Reglamento de Construcción para el Municipio de Mazatlán para así, contar con un
instrumento íntegro, adecuado y actualizado que contenga los elementos necesarios para una
correcta planeación y óptima realización, especificaciones para los requerimientos
circunstanciales y prevención de anomalías para evitar complicaciones a corto y mediano plazo.
IV. Que mediante consulta a Reglamentos similares y la revisión y el estudio minucioso al
Reglamento vigente y las Leyes de la materia, con la participación y las observaciones de
organismos institucionales, dependencias oficiales y asociaciones civiles profesionales,
relacionadas con la Construcción, el Diseño Arquitectónico, la Ingeniería, la Planeación
Urbana, la Ecología y los Asuntos Jurídicos, se hicieron las modificaciones y adiciones
necesarias al contenido del mencionado Reglamento, mismas que nos permitirán alcanzar los
fines antes expuestos.
V. Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 103 y 111 del Reglamento Interior del H.
Ayuntamiento, los reglamentos podrán modificarse, apegándose al procedimiento establecido
por el propio Reglamento Interior del H. Ayuntamiento, facultándose al Presidente Municipal,
a los regidores y a las comisiones de Cabildo.
De conformidad con los considerandos expuestos, y por acuerdo del Cabildo, mediante acta
número 91, de fecha 05 de julio del año en curso, el H. Ayuntamiento de Mazatlán, ha tenido a
bien expedir el siguiente:
DECRETO MUNICIPAL No. 14
REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE MAZATLAN*
INDICE
TÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES
• CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULOS: 1, 2.
• CAPÍTULO II DE LAS ATRIBUCIONES ARTÍCULOS: 3, 4, 5, 6.
• CAPÍTULO III CLASIFICACIÓN DE EDIFICACIONES ARTÍCULO 7.
• CAPÍTULO IV DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y
LOS CORRESPONSABLES
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
CORRESPONSABLES
ARTÍCULOS: 8, 9,
10,11, 12, 13, 14.
ARTÍCULOS: 15, 16, 17,
18, 19.
• CAPÍTULO V COMISIÓN DE ADMISIÓN DE D.R.O. Y
CORRESPONSABLE
DE LOS CONSTRUCTORES Y CONTRATISTAS
ARTÍCULOS: 20, 21, 22.
ARTÍCULOS: 23, 24, 25,
26, 27, 28, 29.
• CAPÍTULO VI DE LAS LICENCIAS Y AUTORIZACIONES Y DEL
PROYECTO EJECUTIVO
ARTÍCULOS: 30, 31, 32,
33, 34, 35, 36.
• CAPÍTULO VII DE LOS CONJUNTOS DE DESARROLLO
Fraccionamiento, Subdivisión y Urbanización
COMITÉ TÉCNICO DE MUNICIPALIZACIÓN
CONJUNTOS DE DESARROLLO; Fraccionamiento,
Subdivisión y Urbanización
ARTS: 37, 38, 39, 40, 41,
42, 43, 44, 45, 46, 47, 48.
ARTS: 49, 40, 50, 51, 52,
53, 54.
• CAPÍTULO VIII DE LA INSPECCIÓN Y LA VIGILANCIA ARTÍCULOS: 55, 56, 57.
• CAPÍTULO IX DEL SISTEMA DE CORRECCIÓN DE OBRAS ARTÍCULO 58.
• CAPÍTULO X DE LA OCUPACIÓN DE OBRA, VISTO BUENO DE
SEGURIDAD Y OPERACIÓN
OCUPACIÓN DE OBRA
Vo. Bo. DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN
ARTÍCULO 59.
ARTÍCULOS: 60, 61, 62,
63, 64.
TÍTULO SEGUNDO DE LA VÍA PÚBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMÚN.
• CAPÍTULO I GENERALIDADES ARTS. 65, 66.
• CAPÍTULO II DEL USO DE LA VÍA PÚBLICA
USO DE LA VÍA PÚBLICA
OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA
ARTS: 67, 68, 69.
ARTÍCULO 70.
• CAPÍTULO III DEL ALINEAMIENTO Y USOS DEL SUELO;
RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN
ALINEAMIENTO Y USOS DEL SUELO
RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN
ARTS: 71, 72.
ARTÍCULO 73.
• CAPÍTULO IV DE LA NOMENCLATURA Y NUMERACIÓN ARTS. 74, 75
• CAPÍTULO V DE LAS INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS, Y LAS
INSTALACIONES AEREAS
ARTS: 76, 77.
* Publicado en el P.O. No. 107, miércoles 05 de septiembre de 2001.
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• CAPÍTULO VI DE LA IMAGEN VISUAL URBANA
BANQUETAS, ARBONIZACIÓN Y AREAS VERDES,
EQUIPAMIENTO URBANO, SEÑALIZACIÓN,
ANUNCIOS, LOTES BALDIOS, CONSTRUCCIONES
ART. 78
ARTS: 79, 80, 81, 82, 83,
84, 85, 86, 87, 88, 89, 90,
91, 92, 93, 94, 95, 96.
• CAPÍTULO VII DEL AGUA POTABLE Y DEL DRENAJE Y
ALCANTARILLADO
ARTS: 97, 98, 99, 100,
101.
• CAPÍTULO VIII DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS ARTS: 102, 103, 104.
• CAPÍTULO IX DE PAVIMENTOS Y DE GUARNICIONES ART. 105.
TÍTULO TERCERO DE LAS CONSTRUCCIONES Y DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
• CAPÍTULO I DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 106
• CAPÍTULO II DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 107
• CAPÍTULO III DE LOS EDIFICIOS PARA HABITACIÓN ART. 108
• CAPÍTULO IV DE LOS EDIFICIOS PARA COMERCIOS PARA
OFICINAS Y CENTROS COMERCIALES
ART. 109
• CAPÍTULO V DE LOS EDIFICIOS PARA LA EDUCACIÓN ART. 110
• CAPÍTULO VI DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS Y DE LOS
EDIFICIOS PARA ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS
ARTS: 111, 112.
• CAPÍTULO VII DE LAS SALA S DE ESPECTÁCULOS ART. 113
• CAPÍTULO VIII DE LOS BAÑOS PÚBLICOS ART. 114
• CAPÍTULO IX DE LOS HOSPITALES Y SANATORIOS ART. 115
• CAPÍTULO X DE LAS INSTALACIONES Y EDIFICIOS
INDUSTRIALES
ART. 116
• CAPÍTULO XI DE TEMPLOS Y CENTROS RELIGIOSOS ART. 117
• CAPÍTULO XII DE LOS CENTROS DE REUNIÓN ART. 118
• CAPÍTULO XIII CIRCOS Y FERIAS CON APARATOS MECÁNICOS ART. 119
• CAPÍTULO XIV DE LOS ESTACIONAMIENTOS ART. 120
• CAPÍTULO XV DE LOS CEMENTERIOS ART. 121
• CAPÍTULO XVI DEL CENTRO HISTÓRICO ART. 122
TÍTULO CUARTO DE LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES
• CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTS: 123, 124, 125, 126
• CAPÍTULO II CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS
EDIFICACIONES
ARTS: 127, 128, 129,
130, 131, 132.
• CAPÍTULO III CRITERIOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL ARTS: 133, 134, 135,
136, 137, 138, 139, 140,
141, 142, 143, 144.
• CAPÍTULO IV CARGAS MUERTAS ARTS: 145, 146.
• CAPÍTULO V CARGAS VIVAS ARTS: 147, 148, 149,
150.
• CAPÍTULO VI DISEÑO POR SISMO ARTS: 151, 152, 153,
154, 155, 156, 157, 158,
159, 160, 161.
• CAPÍTULO VII DISEÑO POR VIENTO ARTS: 162, 163, 164,
165.
• CAPÍTULO VIII DISEÑO DE CIMENTACIONES ARTS: 166, 167, 168,
169, 170, 171, 172, 173,
174, 175, 176, 177, 178.
• CAPÍTULO IX OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES ARTS: 179, 180.
• CAPÍTULO X PRUEBAS DE CARGA ARTS: 181, 182.
TÍTULO QUINTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS
• CAPÍTULO I DE LAS PREVISIONES ARTS: 183, 184, 185.
• CAPÍTULO II DE LAS PREVISIONES CONTRA INCENDIO ART. 186, 187, 188, 189,
190, 191, 192, 193, 194,
195, 196, 197, 198, 199,
200, 201, 202, 203, 204,
205.
• CAPÍTULO III DE LAS EXCAVACIONES ARTS: 206, 207.
• CAPÍTULO IV DE LOS RELLENOS Y TERRAPLENES ART. 208
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