Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto.
| Estado | Guanajuato |
| Municipio | Cortazar |
Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar. 26 DICIEMBRE 1995
AÑO LXXXII
TOMO CXXXIII GUANAJUATO, GTO., A 26 DE DICIEMBRE DE 1995 NUMERO
103
PRESIDENCIA MUNICIPAL - CORTAZAR, GTO.
REGLAMENTO de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto 12338
AL MARGEN UN SELLO CON EL ESCUDO DE LA CIUDAD.- PRESIDENCIA
MUNICIPAL.- CORTAZAR, GTO.
EL CIUDADANO ING. CARLOS NITO ROSALES, PRESIDENTE CONSTITUCIONAL
DEL MUNICIPIO DE CORTAZAR, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS
HABITANTES DEL MISMO HACE SABER:
QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO QUE PRESIDO, CON FUNDAMENTO EN
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117 FRACCIÓN I Y III DE LA CONSTITUCIÓN
PARTICULAR DEL ESTADO, 16 FRACCIÓN XVI, 76, 80 Y 83 DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 22 DE
SEPTIEMBRE DE 1995, MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO APROBÓ EL
SIGUIENTE:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE CORTAZAR, GTO.
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.
ALCANCES.
LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO REGIRÁN EN EL MUNICIPIO DE
CORTAZAR, GTO., DEBIENDO SUJETARSE A LAS MISMAS, TODAS LAS
CONSTRUCCIONES, OBRAS E INSTALACIONES PÚBLICAS O PRIVADAS QUE SE
EJECUTEN EN TERRENOS DE PROPIEDAD PRIVADA O PÚBLICA. ASÍ COMO EL
USO DE PREDIOS, CONSTRUCCIONES, ESTRUCTURAS, INSTALACIONES Y
SERVICIOS PÚBLICOS.
ARTICULO 2.
FACULTADES.
CORRESPONDE A LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES DE
CORTAZAR, GTO., HACER CUMPLIR LAS DISPOSICIONES DE ESTE
REGLAMENTO.
PARA ESTE FIN, DICHA DIRECCIÓN TIENE LAS SIGUIENTES FACULTADES:
I. ACORDAR DETERMINACIONES ADMINISTRATIVAS PARA QUE LAS
CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y VÍAS PÚBLICAS, REÚNAN LAS
CONDICIONES NECESARIAS DE HIGIENE, SEGURIDAD, COMODIDAD Y
ESTÉTICA.
II. CONTROLAR EL USO DE LOS TERRENOS Y DENSIDADES DE
POBLACIÓN Y DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO CON EL INTERÉS PÚBLICO.
III. CONCEDER O NEGAR, DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO,
PERMISOS PARA OBRAS RELACIONADAS CON LA CONSTRUCCIÓN.
IV. INSPECCIONAR TODAS LAS CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES QUE
SE EJECUTEN O ESTÉN TERMINADAS.
V. PRACTICAR INSPECCIONES PARA CONCEDER EL USO DEL SUELO,
ESTRUCTURA, INSTALACIÓN, EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN.
VI. ORDENAR LA SUSPENSIÓN DE OBRAS EN LOS CASOS PREVISTOS POR
ESTE REGLAMENTO.
VII. DICTAR DISPOSICIONES EN RELACIÓN CON LOS EDIFICIOS
PELIGROSOS.
VIII. ORDENAR Y EJECUTAR DEMOLICIONES DE EDIFICIOS EN LOS CASOS
PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO.
IX. EJECUTAR POR CUENTA DEL PROPIETARIO, LAS OBRAS ORDENADAS
EN CUMPLIMIENTO CON ESTE REGLAMENTO, QUE AQUEL NO HAGA EN EL
PLAZO QUE SE LE FIJE.
X. AUTORIZAR O NEGAR, DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO, LA
OCUPACIÓN O EL USO DE UNA CONSTRUCCIÓN, ESTRUCTURA E
INSTALACIÓN.
XI. IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES POR VIOLACIONES A
ESTE REGLAMENTO.
XII. LLEVAR UN REGISTRO CLASIFICADO DE DIRECTORES RESPONSABLES
DE OBRA.
ARTICULO 3.
COMISIÓN DE MODIFICACIONES Y REFORMAS.
EL H. AYUNTAMIENTO NOMBRARA UN COMITE PARA ESTUDIAR Y
PROPONER MODIFICACIONES Y REFORMAS A ESTE REGLAMENTO.
LOS VOCALES SERÁN DOS REPRESENTANTES DEL COLEGIO DE
ARQUITECTOS E INGENIEROS CIVILES Y UN REPRESENTANTE DEL
DEPARTAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES.
TITULO PRIMERO
VÍAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN Y DE SERVICIO PUBLICO
CAPITULO I
GENERALIDADES.
ARTICULO 4.
DEFINICIÓN.
VÍA PÚBLICA ES TODO ESPACIO DE USO COMÚN QUE POR DISPOSICIÓN DE
LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA, SE ENCUENTRA DESTINADA AL LIBRE
TRÁNSITO, DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES Y REGLAMENTOS DE LA
MATERIA, ASÍ COMO TODO INMUEBLE QUE DE HECHO SE UTILICE PARA
ESTE FIN. ES TAMBIÉN CARACTERÍSTICA PROPIA DE LA VÍA PÚBLICA, EL
SERVIR PARA LA AIREACIÓN, ILUMINACIÓN Y ASOLEAMIENTO DE LOS
EDIFICIOS QUE LA LIMITAN; PARA DAR ACCESO A LOS PREDIOS
COLINDANTES O PARA ALOJAR CUALQUIER INSTALACIÓN DE UNA OBRA DE
SERVICIO PÚBLICO.
ESTE ESPACIO ESTA LIMITADO POR LA SUPERFICIE ENGENDRADA POR LA
GENERATRIZ VERTICAL QUE SIGUE EL ALINEAMIENTO OFICIAL O EL
LINDERO DE DICHA VÍA PÚBLICA.
ARTICULO 5.
RÉGIMEN DE LAS VÍAS PÚBLICAS.
LOS PERMISOS O CONCESIONES QUE LA AUTORIDAD COMPETENTE
OTORGUE PARA APROVECHAR CON DETERMINADOS FINES LAS VÍAS
PÚBLICAS O CUALQUIER OTRO BIEN DE USO COMÚN O DESTINADO A UN
SERVICIO PÚBLICO, NO CREAN SOBRE ESTOS A FAVOR DEL PERMISIONARIO
O CONCESIONARIO, NINGÚN PRIVILEGIO, TALES PERMISOS O CONCESIONES
SERÁN SIEMPRE REVOCABLES Y TEMPORALES Y EN NINGÚN CASO PODRÁN
OTORGARSE CON PERJUICIO DEL LIBRE, SEGURO Y EXPEDITO TRÁNSITO, O
DEL ACCESO A LOS PREDIOS COLINDANTES, O DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS
INSTALADOS, O CON PERJUICIO EN GENERAL DE CUALESQUIERA DE LOS
FINES A QUE ESTÉN DESTINADAS LAS VÍAS PÚBLICAS Y BIENES
MENCIONADOS.
ARTICULO 6.
PRESUNCIÓN DE LA VÍA PÚBLICA.
TODO INMUEBLE QUE APAREZCA COMO USO PÚBLICO EN ALGÚN PLANO O
REGISTRO OFICIAL EXISTE EN CUALQUIERA DE LAS DEPENDENCIAS DEL
AYUNTAMIENTO DE CORTAZAR, GTO., O EN OTRO ARCHIVO, MUSEO,
BIBLIOTECA O DEPENDENCIA OFICIAL, SE PRESUMIRÁ DE USO PÚBLICO Y
QUE PERTENECE AL MUNICIPIO DE CORTAZAR, GTO., SALVO PRUEBA DE LO
CONTRARIO.
ARTICULO 7.
VÍAS PÚBLICAS PROCEDENTES DE FRACCIONAMIENTOS.
APROBADO UN FRACCIONAMIENTO DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES
LEGALES RELATIVAS, LOS INMUEBLES QUE EN UN PLANO OFICIAL
APAREZCA COMO DESTINADOS A USO PÚBLICO, EL USO COMÚN O ALGÚN
SERVICIO PÚBLICO, PASARAN POR ESE SÓLO HECHO, AL DOMINIO PÚBLICO
DEL MUNICIPIO DE CORTAZAR, GTO.
LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, REMITIRÁ COPIAS DE
DICHO PLANO Y DE LAS ESCRITURAS RESPECTIVAS AL REGISTRO PÚBLICO
DE LA PROPIEDAD Y A LA DIRECCIÓN DE CATASTRO E IMPUESTO PREDIAL
DEL MUNICIPIO PARA EL REGISTRO Y CANCELACIONES
CORRESPONDIENTES.
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