Reglamento de Construcción y Conservación del Municipio de San Diego de la Unión, Guanajuato
| Estado | Guanajuato |
| Municipio | San Diego de la Unión |
Reglamento de Construcción y Conservación del Municipio de San Diego de la Unión, Gto.
30 SEPTIEMBRE 2003
AÑO XC
TOMO CXLI GUANAJUATO, GTO., A 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2003 NUMERO
156
SEGUNDA PARTE
PRESIDENCIA MUNICIPAL – SAN DIEGO DE LA UNIÓN, GTO.
REGLAMENTO de Construcción y Conservación del Municipio de San Diego de la
Unión, Gto. 68
EL CIUDADANO PROF. GERARDO TORRES SILVA, PRESIDENTE
CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE SAN DIEGO DE LA UNIÓN,
GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO HACE SABER:
QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LAS
FACULTADES QUE LE OTORGAN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 117
FRACCIÓN I DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE GUANAJUATO;
69 FRACCIÓN II INCISO B) Y D), 141 FRACCIONES I, VI Y XVI, 203, 204 Y 205 DE
LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SESIÓN ORDINARIA DE AYUNTAMIENTO
DE FECHA 4 DE JUNIO DEL 2003 APROBÓ EL SIGUIENTE:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL MUNICIPIO DE
SAN DIEGO DE LA UNIÓN,
GUANAJUATO.
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO PRIMERO
DE LOS ALCANCES Y FACULTADES
ARTICULO 1.
LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ESTE REGLAMENTO SE APLICARÁN EN
EL TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE SAN DIEGO DE LA UNIÓN, GTO., Y
TIENEN POR OBJETO ESTABLECER LAS NORMAS CONFORME A LAS CUALES
LAS AUTORIDADES COMPETENTES EJERCERÁN SUS ATRIBUCIONES PARA
REGULAR LA AUTORIZACIÓN Y EL CONTROL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN,
ESTRUCTURAS, URBANIZACIÓN, AMPLIACIÓN, REPARACIÓN,
RESTAURACIÓN, DEMOLICIÓN, Y LOS SERVICIOS EN INSTALACIONES
PÚBLICAS Y PRIVADAS, ASÍ COMO REGULAR EL USO DE INMUEBLES,
MOBILIARIO URBANO, NOMENCLATURA, ALINEAMIENTO, NÚMEROS
OFICIALES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE LOS PREDIOS DE ESTE
MUNICIPIO. TAMBIÉN TIENE POR OBJETO LA PROTECCIÓN, CONSERVACIÓN,
RESTAURACIÓN Y RECUPERACIÓN DE LA ZONA DE MONUMENTOS
HISTÓRICOS, ASÍ COMO LA PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA
FISONOMÍA DE LA CABECERA Y COMUNIDADES RURALES DEL MUNICIPIO
DE SAN DIEGO DE LA UNIÓN, GTO.
ARTICULO 2.
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO SE ENTENDERÁ POR:
I. LEY: LA LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO;
II. LEY ORGÁNICA: LEY ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO;
III. EL PLAN DIRECTOR: EL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE SAN DIEGO DE LA UNIÓN;
IV. EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL: EL PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE SAN DIEGO DE LA UNIÓN;
V. LA DIRECCIÓN: LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y OBRAS
PUBLICAS; Y
VI. EL REGLAMENTO: EL PRESENTE REGLAMENTO.
ARTICULO 3.
LA PRESIDENCIA MUNICIPAL A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN, TENDRÁ A SU
CARGO LA VIGILANCIA DEL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE
ESTE REGLAMENTO, PARA LO CUAL DISPONDRÁ DE LAS SIGUIENTES
FACULTADES:
I. FIJAR LOS REQUISITOS TÉCNICOS A QUE DEBERÁN SUJETARSE LAS
CONSTRUCCIONES EN PREDIOS Y VÍAS PÚBLICAS;
II. ESTABLECER LOS FINES PARA LOS QUE SE PUEDEN AUTORIZAR EL
USO DE LOS TERRENOS Y LOS TIPOS DE LAS CONSTRUCCIONES, EN LOS
TÉRMINOS DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO, DEL PLAN DIRECTOR, DEL
REGLAMENTO Y DE CUALQUIER DISPOSICIÓN LEGAL QUE EXISTA SOBRE LA
MATERIA;
III. CONCEDER O NEGAR LICENCIAS O PERMISOS PARA EJECUTAR OBRAS
A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 1 DEL PRESENTE REGLAMENTO;
IV. INSTRUMENTAR Y APLICAR LO DISPUESTO POR EL PLAN DIRECTOR Y
SUS CORRESPONDIENTES PLANES PARCIALES;
V. LLEVAR EL REGISTRO DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA;
VI. REALIZAR INSPECCIONES DE LAS OBRAS EN PROCESO DE EJECUCIÓN
O TERMINADAS;
VII. REALIZAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR EL CONTROL DE LA
EJECUCIÓN Y TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES, EL
USO DE UN PREDIO, INSTALACIÓN, ESTRUCTURA, EDIFICIO O
CONSTRUCCIÓN;
VIII. DICTAR LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA QUE TODA CONSTRUCCIÓN
Y OBRA DE URBANIZACIÓN, TANTO PÚBLICAS COMO PRIVADAS, EN
TERRENOS EJIDALES, ZONAS FEDERALES, ESTATALES, MUNICIPALES O EN
LA VÍA PÚBLICA, REÚNA LOS REQUISITOS INDISPENSABLES DE SEGURIDAD,
HIGIENE, ESTÉTICA Y COMODIDAD;
IX. ACORDAR LAS MEDIDAS NECESARIAS Y PROCEDENTES EN RELACIÓN
CON LOS EDIFICIOS PELIGROSOS O QUE PROVOQUEN MOLESTIAS;
X. ORDENAR LA SUSPENSIÓN Y/O EJECUTAR LA DEMOLICIÓN DE OBRAS,
EDIFICIOS O INSTALACIONES, CUANDO NO SE SUJETEN A LAS
DISPOSICIONES DEL PRESENTE REGLAMENTO;
XI. AUTORIZAR O NEGAR, DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO, LA
OCUPACIÓN O EL USO DE UNA ESTRUCTURA, INSTALACIÓN EDIFICIO O
CONSTRUCCIÓN. PARA EXTENDER LA AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN, SE
DARÁ PREVIA INSPECCIÓN, CON EL OBJETO DE COMPROBAR QUE LA OBRA
ESTÁ APTA PARA USARSE CON EL FIN SEÑALADO EN LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN. ESTA AUTORIZACIÓN NO RELEVA DE RESPONSABILIDAD
AL PROPIETARIO NI AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, POR LAS
VIOLACIONES COMETIDAS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA;
XII. REALIZAR EN CONCORDANCIA CON EL PLAN DIRECTOR A QUE SE
REFIERE LA LEY DE DESARROLLO URBANO, EL ANÁLISIS PARA ESTABLECER
O MODIFICAR LAS LIMITACIONES RESPECTO A LOS USOS, DESTINOS Y
RESERVAS DE LAS CONSTRUCCIONES, Y DETERMINAR LAS DENSIDADES DE
LA POBLACIÓN PERMITIDAS, EN CUANTO NO SE CONTRAVENGAN OTRAS
DISPOSICIONES DE CARÁCTER LEGAL;
XIII. EJECUTAR POR CUENTA DEL PROPIETARIO, LAS OBRAS QUE LA
DIRECCIÓN HAYA ORDENADO ANTE UN PELIGRO INMINENTE QUE ATENTE
CONTRA LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS Y SUS BIENES O POR LA
VIOLACIÓN AL PRESENTE REGLAMENTO;
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