Periódico Oficial del Estado de México de 2018-03-14 - Sección Segunda
miércoles 14 de marzo de 2018
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y
METROPOLITANO
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA AL GRUPO
INMOBILIARIO BERAL, S.A. DE C.V., EL
CONDOMINIO HORIZONTAL HABITACIONAL
TIPO RESIDENCIAL, UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI,
ESTADO DE MÉXICO.
CONVENIO DE SUPLENCIA QUE CELEBRAN, POR
UNA PARTE LA LICENCIADA RITA RAQUEL
MARTÍNEZ SALGADO, EN SU CARÁCTER DE
TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO
SESENTA Y TRES DEL ESTADO DE MÉXICO, Y
POR LA OTRA PARTE EL LICENCIADO JOSÉ
ORTIZ GIRÓN, EN SU CARÁCTER DE TITULAR
DE LA NOTARÍA CIENTO TRECE DEL ESTADO
DE MÉXICO, AMBOS CON RESIDENCIA EN EL
MUNICIPIO DE NEZAHUALCÓYOTL.
AVISOS JUDICIALES: 1075, 452-A1, 1125, 1132, 1136,
1137, 1138, 1139, 209-B1, 206-B1, 1126, 1127, 1128,
1131, 1152, 1153, 210 -B1, 207-B1, 459-A1, 457-A1,
1140, 1144, 1145, 1146, 1147, 1148, 1149, 1150,
1151, 208-B1 y 211-B1.
AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 1143,
1142, 455-A1, 1129, 458-A1, 451-A1, 453-A1, 1141,
205-B1, 451-A1, 454-A1, 456-A1, 1133, 1135, 1130 y
1134.
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SECCIÓN SEGUNDA
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CCV
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Página 2 14 de marzo de 2018
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
LUGAR DE EXPEDICIÓN:
Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
FECHA DE EXPEDICIÓN:
17 de enero de 2018
NUMERO DE OFICIO:
224022000/DRVMZNO/0060/2018.
EXPEDIENTE:
DRVMZNO/RLCI/040/2017
MUNICIPIO:
Cuautitlán Izcalli
CONDOMINIO HORIZONTAL HABITACIONAL TIPO RESIDENCIAL
GRUPO INMOBILIARIO BERAL S.A. DE C.V.
P R E S E N T E.
En atención a la solicitud de fecha veintisiete de noviembre de dos mil diecisiete, para llevar a cabo un Condominio Horizontal Habitacional
de Tipo Residencial con cuatro áreas privativas, en el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación
Calle Pingüinos s/n, manzana 2-A, lote 10
Colonia o Localidad
Lago de Guadalupe
Población
Lago de Guadalupe
Municipio
Cuautitlán Izcalli
Superficie
2,199.68 M2.
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 3, 15, 19 fracción VII
y 31 fracción XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.3 fracción XIII y XV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7,
5.9 fracción IV, 5.33 fracción IV, 5.38, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 2, 4, 6, 8,
9, 109, 111, 112, 113, 114, 115, 116 y demás relativos del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México;
145 fracción III del Código Financiero del Estado de México; Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Cuautitlán Izcalli, y 1, 2, 3 fracción VI,
13 fracción II, 14 fracción II, 15 fracción VII, 16 fracción VIII y 18 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Metropolitano, publicado en la Gaceta del Gobierno del Estado de México, el ocho de abril de dos mil quince y cuatro de agosto de dos mil
diecisiete; y.
C O N S I D E R A N D O
I) Que ha dado cumplimiento a los requisitos señalados en el artículo 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México, según consta en el expediente formado al efecto en esta unidad administrativa.
II) Que acredita la propiedad del predio objeto de la presente autorización, mediante escritura número 57,768 (CINCUENTA Y SIETE
MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO) de fecha dieciséis de marzo de dos mil diecisiete, pasada ante el Lic. Conrado
Zuckermann Ponce, Titular de la Notaria No. 105 del Estado de México, inscrita en el Instituto de la Función Registral, con folio
real electrónico No. 00365899, de fecha treinta de junio del dos mil diecisiete, así como con el certificado de libertad o existencia
de gravámenes con folio real electrónico número 00365899 de fecha veintisiete de octubre del dos mil diecisiete.
III) Que cuenta con acta constitutiva No. 48,632 (CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS) de fecha diecinueve de
julio de dos mil trece, pasada ante el Lic. Conrado Zuckermann Ponce, titular de la Notaria No. 105 del Estado de México
IV) Que cuenta con cambio de uso de suelo emitido por el C. Juan Carlos Sánchez Velarde; Director General de Desarrollo
Metropolitano, mediante oficio número CUS-001-17, de fecha veintisiete de abril de dos mil diecisiete.
V) Que cuenta con autorización de Licencia de Uso de Suelo emitida por el C. Juan Carlos Sánchez Velarde, Director General de
Desarrollo Metropolitano con Licencia No. DUS/LUS/1171/2017, de fecha diez de octubre de dos mil diecisiete.
VI) Que el C. Pedro González Valdés, a través de la escritura número cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y dos, de fecha 19 de
julio de dos mil trece, así como con la credencial para votar con clave de elector GNVLPD710900709H200, número. 1443035770,
emitida por el Instituto Nacional Electoral.
VII) Que con base al artículo 5.3 fracción XIII y XV del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México:
Condominio: es la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad
espacial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de
edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso, así como la imagen urbana de un predio o
lote.
Condominio Horizontal: es la modalidad en la cual cada condómino es propietario exclusivo de un área privativa del terreno y en
su caso, de la edificación que se construye en ella, a la ves que es copropietario de las áreas, edificios e instalaciones de uso
general.
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