Periódico Oficial del Estado de México de 2017-07-12 - Sección Primera

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Oficial
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Gaceta
del
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"2017
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Año del Centenario de las Constituciones Mexicana y
Mex
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quense de 1917."
Sumario
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SECRETARI~ DE DESARROLLO URBANO
Y
METROPOUTANO
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA
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PRESA
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.
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DE
C
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V
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EL
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.....
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URBANO DE TIPO
HAllITACIO AL POPULAR DENOMINADO "LA
LOMA
111
"
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BICADO EN EL MUNICIPIO DE
ZINACANTEPEC. ESTADO DE MÉXICO.
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TARíA DE MOVILIDAD
ACUERDO
DEL~
'
CRETARIO DE
MO
V
ILIDAD POR
EL QUE SE
i>
BUCA LA NORMA TÉCNICA DE
CAPACITACI N
y
CERTfFICAcrÓN
PERMANENTÉ DE LOS OPERADORES DEL
SERVICIO
PV8l1CO
DE TRANSPORTE DE
FORMA PRESENCIAL O EN LfNEA.
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Z7V4,
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2894. 2820,
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96
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2910
.
291
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36·81.
2925. 2909,
29
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7, 2903
Y
535.81.
I
AVISOS ADMINISTRATIVOS
Y
GENERALES
:
2907
.
2857
.
534.8
1
'
516-8'.
517-81
, 519-81.
518-81,
129S
¡
AI,
1
294-AI
,
1293·AI
, 1285·AI.
1290-AI. 1292-AI. 2834,
5IS-B
I. 526-81.
1303-A
I. 1331-AI
Y
1325-AI.
GOBIERNO
DEL
ESTADO DE MÉXICO
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ina
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GA
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..
DEL C;;C»B.ER
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12
de julio
de
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17
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EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRE
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A
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DE
DE
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URBANO
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METROPOL
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G
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LEGAL DE
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"GRUPO GADOL", S.A. DE C.V.
PRES
ENTE
Me refiero al formato y escrito recibidos con números de
fol
i
os
A
CU
-
004/2017 y 2721, mediante los cuales solicitó a
la
Dirección
Genera
l
de
Operación Urbana dependiente de la Secretaría de Desarrollo
U
rbano y Metropolitano, autorización para
l
l
evar a cabo
el
Conjunto Urbano
de
t
i
po
hab
i
taciona
l
popular denominado
"L
A
L
OMA
1/1",
para
el
desarro
l
lo
de
1
69 viviendas, en terreno con superficie de 26,235.02
M2
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INT
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I
S
MIL
DOSC
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ENTOS TREINTA Y
C
INCO
PU
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TO CERO DOS METROS CUADRADOS), ubicado en Carretera Almoloya de
Juárez
núm
ero
s
11
03,
1103-
1
Y
1
103
-
2,
colon
i
a
Conjunt
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Urban
o La Loma
1
1,
Municipio de Zinacantepec, Estado de México, y
CO
NS
ID
ERANDO
Que
el
d
igo
Admin
istrativo del Estado de
Méxi
co,
en su artículo
5
.
3 fracción XVII, define
al
conjunto urbano como "la modalidad que se
adopta en la
eje
c
ución
de
l
desarrollo urbano que
t
ien
e
por
o
bjeto estructurar o reordenar, como una unidad espacial integral,
el
trazo de la
infraestructura vial, la
di
v
is
i
ón del suelo, las
n
orm
a
s
d
e
usos, aprovechamientos y destinos del suelo, las obras de infraestructura,
urban
i
zación y
equipa
m
ie
nto
urban
o
,
la
ub
i
cación de
edific
i
os y la imagen urbana de un predio ubicado en áreas urbanas o
urbanizables
"
.
Que
el
m
ismo
o
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enamient
o
le
g
al,
e
n
su artículo
5
.
3
8
f
racción
V
III
,
e
s
tablece que la autorización del conjunto urbano comprenderá según
el caso, las autorizaciones
r
e
lativ
a
s
a
l
os condominios,
subdiv
i
siones, fusiones y apertura, ampliación o modificación de vías públicas, usos
específicos del suelo y sus
norma
s
de
a
p
rovechamiento,
camb
i
os de uso
de
l
suelo, de densidad de vivienda, coeficiente de
ocupac
i
ón
de
l
suelo, coeficiente de
ut
i
lización
de
l
suelo y
a
l
tura de
ed
i
ficac
i
one
s
.
Que se
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n
cuen
t
ra acreditada la
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onstitución
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e
s
u
represen
t
ada y
s
u
p
ersonal
i
dad jurídica, según consta en
la
Escritura
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ca
N
o.
8,583
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fecha doce de
octub
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e de dos
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il
u
no,
o
t
orgada ante la fe
d
e
l
Notar
i
o Público
No.
30 del Estado de Quintana Roo,
Méx
i
co,
la
cual
se encuentra
inscr
it
a en
el
Registro
Púb
l
ico de
l
a
P
r
opiedad y del
C
omercio de Cancún, Quintana Roo, bajo
el
número 56,
fo
j
as 596-611,
Tomo CCLXXV, Sección IV de fecha nueve
d
e
e
n
er
o de dos mil dos.
Que se
acred
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tó la propiedad del terreno
o
bjeto de
desarrol
l
o
m
edian
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documentos
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No
.
11,064 de fecha
veintinue
v
e
de
d
i
ciemb
r
e
d
e dos
mil
catorce, otorgada ante
la
fe del
Notar
i
o Público
No
.
1
32 del
Estado de México,
inscr
i
ta en la Oficina
Reg
i
stral de
T
oluca,
E
s
t
a
d
o de
Méx
i
co, con
el
folio real electrónico
00
1
23821 de fecha diez de
junio de dos
mil
quince
.
Escritura Pública
No
.
11,869 de fecha
c
u
atr
o de
ag
os
to
d
e dos
mi
l
dieciséis, otorgada ante la fe del
Nota
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io
Púb
li
co
No
.
132
de
l
Estado de
México
,
inscrita en la Oficina
Registra
l
de
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l
uc
a,
Estado de México, con
el
folio real
electró
nic
o
0
0
1
23825 de fecha
veintinueve de septiembre de dos mil
d
i
ec
i
i
s.
Escr
i
tura
P
ública
N
o
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11
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a
c
uatr
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d
e agosto de dos mil
diec
i
séis, otorgada ante
la
fe del
Notar
i
o Público
No
.
132 del
Estado de México, inscrita en
l
a Oficina
Regi
st
ra
l
de
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luc
a,
E
sta
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d
e México, con
el
fol
i
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l
electrón
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o 00123826 de fecha
tre
i
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y uno de octubre de dos mil
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eciséis.
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ura Pública
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l
diec
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orgada ante
l
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No
.
1
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l
Estado de
México
,
inscrita en
l
a Oficina
Registra
l
de
Tol
uca,
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s
tado de
M
éxi
co, con
el
folio
rea
l
elec
t
rón
i
co 00123828 de fecha uno de
noviembre de dos mil
d
ieciséis
.
Escritura Pública No. 11,872 de fecha cuatro de
agost
o de dos mil
diecis
éis,
o
t
orgada ante
l
a
f
e
d
el
Notario Público
No
.
132
de
l
Estado de
Méx
i
co,
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sc
ri
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a en la Oficina
Reg
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l
de
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ca, Estado de
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,
con
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eal electrónico
00
1
23831 de
fe
c
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veintiséis de octubre de dos
m
il
diecisé
i
s
.
Escritura Pública
No.
11
,873 de
f
echa cuatro de agosto de
d
o
s
m
il
diec
i
séis
,
otorgada ante
l
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de
l
Notario Público
No
.
1
32 del
Estado de México, inscrita
e
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Ofici
n
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Estado de
México
,
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l
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trónico 00123833 de fecha
veintinueve de
septie
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bre de dos
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2017 de fecha veintiséis de
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mil diecisiete.
Que la Presidencia y la Dirección de
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respondiente
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a expidió las respectivas licencias de
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0242, 0243, 0244,
0245, 0246
Y
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tubre de dos mil
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iec
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séis.
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Direcc
i
ón General
de
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rganismo
Púb
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escentra
li
zado para la
Prestac
i
ón de los
Serv
i
cios de Agua Potable, Alcantarillado
y
Saneamiento del
mun
i
c
i
p
io de Zinacantepec, emitió la
factibi
l
idad de
do
t
ación de los
s
e
rvicios de agua potable y drenaje
p
ara
el
desarrollo
pretendido, mediante oficios
Nos
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OPDAPAS/DG/COO/DPC/662120
1
6 de fecha dieciséis de agosto de dos
mi
l
d
i
eciséis y
OPDAPAS/DG/COO/DPC/836/2016
d
e fecha diecinueve de octubre de dos
mil
dieciséis. Por su parte la Comisión del Agua
de
l
Estado de
x
ico (CAEM),
a
través del
o
f
icio
No
.
229B10000/FAC/0034/2017 de fecha
ve
i
ntiuno de abril de dos
m
il
diec
i
siete, emitió la
correspondiente
opin
i
ón técnica favorable para la autor
i
zación
de
l
desarrollo
.
793
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3
M2
.
7,748.88
M2
.
12
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de 2017
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a Coordinación General
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Protección
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il del Estado de México,
median
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e oficio
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SGG/CGPC/O
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3570/2017 de
f
echa
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einta y
uno de mayo de dos
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diecis
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ete, emitió la correspondiente Evaluación Técnica de
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otección Civil antes dictamen favorable sobre
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iesgos
para el
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yecto de conjunto urbano.
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l
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ire
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ón General de Ordenamiento
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al de la Secretaría del
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o Ambiente del Gobierno del Estado de
México
,
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l
a
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ón en materia de
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acto y riesgo
ambienta
l
a través del o
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cio No.
212090000/DGOIAlRES0U756/
16 de fecha
veint
i
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i
nco de agosto de dos
1
i
1
dieciséis.
Que la
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ir
ección General de
\l
ialidad de
l
Gobierno del Estado de
México
,
expidió el dictamen de
I
ncorporac
n e
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c
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o
vi
a
l,
mediante
o
fi
cio
N
o
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229121000/
1
013/2017 de fecha diecisiete de abril de dos
mi
l
diec
i
siete
.
Que
l
a
Di
rección de
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r
ollo Urbano del Munic
i
pio de
Zinacantepec
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ediante oficio
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eciséis
,
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ini
ó
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favorab
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l
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j
unto urbano
q
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ediante ofic
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No
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S-036/2017 de fecha dieciséis de enero de dos
m
i
l
d
i
ecisiete,
exped
i
do por la Jefatura de
l
a Oficina de
A
tenc
i
ón a
Solic
i
tudes Zona Toluca, de la Comisión Federal de Electricidad, emitió la
factib
ilid
ad del suministro de
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rgía
elé
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ca
par
a
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l
proyecto de con
j
unto urbano que nos
ocupa
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Que en
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érminos de lo establecido por el artículo 47 del Reglamento del
L
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bro Quinto del Código Administrativo del
Es
t
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e
M
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la
suscrita
Di
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ectora General de Operación Urbana y en su carácter de Secretaria Técnica de la Comisión Estatal de Desarrollo
Urb
an
o y
Vivienda, emitió
el
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forme Técnico a través del
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224020000/1924/2017 de fecha ve
i
n
t
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i
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d
os
mi
l
diecisiete
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Que esta
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Genera
l
de Operación Urbana aprobó
e
l
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royecto de
l
otif
i
cación del
desa
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rollo
m
ed
i
a
n
te oficio
No
.
224020000/1934/2017 de fecha
ve
i
ntiséis de junio del dos mil diecisiete, conforme a lo señalado en el
artícu
l
o 50 fracción
1
1
1
del Reglamento
del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de
México
.
Que de
i
gual forma ésta Dirección General de Operación Urbana a través del oficio No. 224020000/0806/2017 de fecha ve
i
ntiuno de
m
arzo
de dos mil
diecisiete
,
manifest
1
a
la empresa
promoto
r
a del desarrollo que es procedente
otorga
r
l
a
cons
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an
c
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e
n
o
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eu
do, en
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m
i
n
os
de lo establecido en la
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V
II
del artículo
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bro Quinto del Código
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Méx
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l
Reglamento del
L
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bro Quinto del Código
A
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i
n
i
strat
i
v
o
de
l
Estado de Méx
i
co, publicado en el periódico oficial "Gaceta del Gobierno" del Estado de México el 13 de marzo de dos mil dos,
po
r
lo que el
t
rámite
se
r
á resuelto con el mismo, en apego a lo
ind
i
cado en el Sexto Transitorio del Reglamento del
L
i
bro Quinto
d
el
C
ódigo
A
dministrativo del Estado de
M
~X
iCO,
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o de vista técn
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co como
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y
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ado de
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7
,
5
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f
racción
I
V, 5.37 fracción
1,
inciso
c)
;
5
.
38
f
r
acción
VII
I
de
l
Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de
México, 52 de su
Reglamento
l
y Sexto Transitorio
de
l
R
eg
l
amento del
L
ibro Quinto en vigor, publicado el ve
i
n
ti
ocho de julio de dos mil
d
ieciséis, as
í
como en lo dispuesto por los
art
ículos 118 y
11
9
fracc
i
ón
I
del Cód
i
go Financiero del Estado de México y Municipios, y con
fund
a
me
nt
o en
l
o
estab
l
ecido por los artículos 3
f
racció
n
11
,
7
Y
1
0 fracción
I
de
l
Reg
l
amento Interior de la
Secreta
r
ía de
Desarro
l
lo
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ano
vigente
,
y
cons
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Gobier
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el
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stado de
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Zinacan
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epec, apoyar la
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