Ley para la Regularizacion de Predios Rusticos en el Estado de Guanajuato

LEY PARA LA REGULARIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS EN EL ESTADO DE GUANAJUATO

ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL: 7 DE JUNIO DE 2013.

Ley publicada en la Segunda Parte del Periódico Oficial del Estado de Guanajuato, el 24 de noviembre de 1995.

AL MARGEN UN SELLO CON EL ESCUDO DE LA NACION.- PODER EJECUTIVO.- GUANAJUATO.

VICENTE FOX Y QUESADA, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO SABED:

QUE EL H. CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO, LIBRE Y SOBERANO DE GUANAJUATO, HA TENIDO A BIEN DIRIGIRME EL SIGUIENTE:

DECRETO NUMERO 142

LA H. QUINCUAGESIMA SEXTA LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUANAJUATO, DECRETA:

LEY PARA LA REGULARIZACION DE PREDIOS RUSTICOS EN EL ESTADO DE GUANAJUATO.

CAPITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES Artículos 1 a 22
ARTICULO 1 LA PRESENTE LEY ES DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL Y TIENE POR OBJETO ESTABLECER LAS BASES, SUPUESTOS Y REGLAS A QUE DEBE SUJETARSE EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL PARA LA REGULARIZACION DE PREDIOS RUSTICOS, UBICADOS EN EL ESTADO DE GUANAJUATO.
ARTICULO 2 PARA LOS EFECTOS DE ESTA LEY, SE CONSIDERAN PREDIOS RUSTICOS AQUELLOS QUE CON TAL CARACTER ESTEN INSCRITOS EN EL PADRON CATASTRAL Y ESTEN DESTINADOS A LA EXPLOTACION DE CARACTER AGROPECUARIO.
ARTICULO 3 SON AUTORIDADES EN LA APLICACION DE LA PRESENTE LEY:
  1. EL PODER EJECUTIVO DEL ESTADO;

  2. EL PODER JUDICIAL DEL ESTADO; Y

  3. LOS AYUNTAMIENTOS O CONCEJOS MUNICIPALES, EN SU CASO, DE LA ENTIDAD.

CAPITULO SEGUNDO Artículos 4 a 16

DEL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION

ARTICULO 4 PARA LA REGULARIZACION DE PREDIOS RUSTICOS DE PROPIEDAD PARTICULAR, UBICADOS EN EL ESTADO DE GUANAJUATO, SE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO ESPECIAL PARA JUSTIFICAR LA POSESION COMO MEDIO PARA ACREDITAR EL DOMINIO, QUE SE SUJETARA A LAS BASES, SUPUESTOS Y REGLAS DEL PRESENTE CAPITULO.
ARTICULO 5

EL QUE HAYA POSEIDO UN PREDIO RUSTICO, CON LAS CONDICIONES Y REQUISITOS EXIGIDOS POR LOS ARTICULOS 1246, 1247 Y 1248 DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, Y NO TENGA TITULO DE PROPIEDAD, PODRA JUSTIFICAR LA POSESION COMO MEDIO PARA ACREDITAR EL DOMINIO, EN LOS TERMINOS DE LA PRESENTE LEY; SIEMPRE Y CUANDO EL PREDIO RUSTICO NO EXCEDA DE VEINTE HECTAREAS DE RIEGO O SU EQUIVALENTE EN OTRAS CALIDADES, CONFORME A LO SEÑALADO POR LA LEY DE LA MATERIA.

ARTICULO 6 QUIENES ESTEN EN EL SUPUESTO SEÑALADO EN EL ARTICULO ANTERIOR, PODRAN ACUDIR ANTE EL JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL, DEL PARTIDO JUDICIAL QUE CORRESPONDA A LA UBICACION DEL PREDIO RUSTICO, PARA INICIAR EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL Y DEMOSTRAR QUE CUMPLEN CON LAS CONDICIONES EXIGIDAS PARA OBTENER RESOLUCION DECLARATIVA DE LA POSESION COMO MEDIO PARA ACREDITAR EL DOMINIO.
ARTICULO 7 A SU ESCRITO INICIAL EL PROMOVENTE, ADEMAS DE SEÑALAR LA UBICACION, SUPERFICIE TOTAL, MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL PREDIO RUSTICO, NOMBRES Y DOMICILIO DE SUS COLINDANTES, ACOMPAÑARA LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
  1. CERTIFICADO DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD QUE ACREDITE LA NO INSCRIPCION DEL BIEN QUE PRETENDE PRESCRIBIR O DE HABER INSCRIPCION A FAVOR DE PERSONA ALGUNA, EN LOS ULTIMOS VEINTE AÑOS;

  2. CERTIFICADO, EN SU CASO, DE INSCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE EN EL PADRON CATASTRAL, PARA EFECTOS DEL IMPUESTO PREDIAL; Y

    (REFORMADA, P.O. 7 DE JUNIO DE 2013)

  3. PLANO TOPOGRAFICO DEL BIEN INMUEBLE SUJETO A REGULARIZACION, POR PERITO LEGALMENTE AUTORIZADO POR LA SECRETARIA DE FINANZAS, INVERSIÓN Y ADMINISTRACIÓN O POR LA AUTORIDAD FISCAL MUNICIPAL, EN SU CASO.

    EL PROMOVENTE PODRA ACOMPAÑAR, EN SU CASO, LOS DEMAS DOCUMENTOS PUBLICOS O PRIVADOS QUE ESTIME PROCEDENTES, TANTO EN RELACION AL BIEN INMUEBLE COMO A LA POSESION DEL MISMO.

ARTICULO 8 EN EL ESCRITO INICIAL, A QUE SE REFIERE EL ARTICULO ANTERIOR, EL PROMOVENTE SEÑALARA EL NOMBRE Y DOMICILIO, DE POR LO MENOS DOS PERSONAS AVECINDADAS EN EL LUGAR EN DONDE SE ENCUENTRE EL BIEN INMUEBLE, OBJETO DE REGULARIZACION, PARA QUE RINDAN TESTIMONIO SOBRE LA POSESION QUE SE PRETENDE ACREDITAR.
ARTICULO 9 SI DEL CERTIFICADO DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD SE DESPRENDE INSCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE EN FAVOR DE PERSONA ALGUNA, EL JUEZ ORDENARA REALIZAR LA NOTIFICACION Y, EN SU CASO, CORRER TRASLADO DEL ESCRITO INICIAL EN EL DOMICILIO DEL TITULAR; ASI COMO A LOS COLINDANTES, CONCEDIENDOSE UN TERMINO DE CINCO DIAS HABILES PARA QUE MANIFIESTEN LO QUE A SU INTERES CONVENGA.

TRATÁNDOSE DE NOTIFICACION PERSONAL Y SE IGNORE EL DOMICILIO DE LA PERSONA...

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