Incorporación Municipal del Fraccionamiento Denominado 'el Yaqui Ii' Etapa única
DEL GOBIERNO MUNICIPALH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, COL.
INCORPORACIÓNMUNICIPAL DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "EL YAQUI II" ETAPA ÚNICA.
EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 87, fracción V, de la Constitución Política del Estado de Colima; 42 y 45, fracción II, incisos d) y j), de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima; 21, fracción XVIII, 22 y 330, de la Ley de Asentamientos Humanos, así como por los artículos 69, 75, 97, 105, fracción I, 106, fracción I, 123 apartado A, fracciones X y XVII del Reglamento del Gobierno Municipal de Colima; y C O N S I D E R A N D OPRIMERO.-
Que por instrucciones del C. Presidente Municipal JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ, recibimos memorándum No. S-1391/2011, suscrito por el C. Secretario del H. Ayuntamiento, LIC. RICARDO ANTONIO ALFARO DE ANDA, mediante el cual turnó a esta Comisión el oficio No. DGDUEV-423/2011, signado por el Director General de Desarrollo Urbano, Ecología y Vivienda, ING. J. JESÚS RÍOS AGUILAR, por el que solicita se remita a la Comisión del H. Cabildo el Dictamen Técnico para la Incorporación Municipal de la etapa única del Fraccionamiento denominado "EL YAQUI II", ubicado al sur de esta Ciudad.
SEGUNDO.-
La Incorporación Municipal que nos ocupa, cumple con lo estipulado en el artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanos, toda vez que el Ing. José Antonio Álvarez Martínez en su carácter de Promotor del Fraccionamiento "El Yaqui II", ha solicitado la Incorporación Municipal de su Etapa Única.
TERCERO.-
Que conforme al Dictamen Técnico presentado en el oficio No. DGDUEV-422/2011, de fecha 19 de Julio de 2011, emitido por el ING. J. JESÚS RÍOS AGUILAR, en su carácter de Director General de Desarrollo Urbano, Ecología y Vivienda del Municipio de Colima, se acredita que el Urbanizador cumple con lo estipulado en el Programa de Desarrollo Urbano de Colima, aprobado por el H. Cabildo el 11 de octubre del año 2000 y publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Colima".
Conforme a lo señalado en punto 1. del Dictamen Técnico, se deriva que el área prevista a incorporar, su Etapa Única consta de un total de 75 lotes, de los cuales 65 lotes son de tipo Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4-U), 06 lotes de tipo Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3), 03 lotes de tipo Servicios a la Industria y al Comercio (S), y 01 lote de Espacios Verdes y Abiertos (EV), mismos que se describen a continuación:
CONCENTRADO DE ÁREAS
CONCEPTO No. DE
LOTES
SUP. M
2
TOTALESH4-U (Habitacional Unifamiliar Densidad Alta) 65 8,075.90
MB-3 (Mixto de Barrio Intensidad Alta) 6 1,164.30
EV (Espacios Verdes y Abiertos) 1 2,088.34 S (Servicios a la Industria y al Comercio) 3 1,602.02
TOTAL ÁREA VENDIBLE 74 10,842.22
ÁREA DE VIALIDAD 6,253.75
ÁREA DE CESIÓN 1 2,088.34
ÁREA TOTAL 75 19,184.31
CLAVE CAT. LOTE USO CALLE SUP. M
2
6 EV BONAMPAK 2,088.34 7 MB-3 BONAMPAK 244.05 8 MB-3 BONAMPAK 176.00 9 MB-3 BONAMPAK 176.00 10 MB-3 BONAMPAK 176.00 11 MB-3 BONAMPAK 176.00 12 MB-3 BONAMPAK 216.25
32 H4-U UXMAL 160.78 33 H4-U UXMAL 110.18 34 H4-U UXMAL 110.18 35 H4-U UXMAL 110.18 36 H4-U UXMAL 110.18 37 H4-U UXMAL 110.18 38 H4-U UXMAL 110.18 39 H4-U UXMAL 110.18 40 H4-U UXMAL 110.18 41 H4-U UXMAL 136.44 42 H4-U BONAMPAK 177.02 43 H4-U BONAMPAK 110.57 44 H4-U BONAMPAK 110.50 45 H4-U BONAMPAK 110.44 46 H4-U BONAMPAK 110.37 47 H4-U BONAMPAK 110.31 48...
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