Incorporación Municipal Anticipada de la Tercera Etapa, a la Que Corresponden 176 Lotes Vendibles Un Espacio Verde en el Lote Número 1 de la Manzana 220 y Un área de Equipamiento Institucional en el Lote Número 2 de la Manzana, 220 del Fraccionamiento 'Santa RITA'.
Tomo 102, Colima, Col., Sábado 16 de Septiembre del año 2017; Núm. 60 pág. 2463. DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COQUIMATLÁN, COLIMA.
INCORPORACIÓN
MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA TERCERA ETAPA, A LA QUE CORRESPONDEN 176 LOTES VENDIBLES UN ESPACIO VERDE EN EL LOTE NÚMERO 1 DE LA MANZANA 220 Y UN ÁREA DE EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL EN EL LOTE NÚMERO 2 DE LA MANZANA, 220 DEL FRACCIONAMIENTO "SANTA RITA".
D I C T A M E N
DICTAMEN QUE PRESENTA LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, ECOLOGÍA Y VIVIENDA DEL H. CABILDO CON RELACIÓN A LA SOLICITUD DE LA INCORPORACIÓN ANTICIPADA DE LA TERCERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "SANTA RITA"
La comisión de DESARROLLO URBANO, ECOLOGÍA Y VIVIENDA integrada por los munícipes C.C.C. LIC. ORLANDO LINO CASTELLANOS, presidente, ENF. MA. TERESA GUERRERO PADILLA e ING. SERGIO ALEJANDRO POLANCO CABELLOS, secretarios con fundamento en las facultades que nos otorgan el art. 123 A fracciones I, IV, VIII, IVX, B fracciones I, II, III y C fracción II, III, IV, V del Reglamento de Buen Gobierno del Municipio de Coquimatlán y el art. 45 fracción II incisos b), c), d) y e) de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima, en los cuales se confiere la competencia para estudiar , examinar y dictaminar los asuntos y del propio Reglamento del Gobierno municipal, para la cual referimos a ustedes los siguientes:
A C U E R D O S
PRIMERO.- Que la C. MARIA RITA ESPINOZA, Representante legal y Promotor del Fraccionamiento SANTA RITA, ubicado en este Municipio de Coquimatlán solicitó formalmente con fecha 08 de Agosto de 2016 a esta Dirección de Obras Públicas la Incorporación Municipal de la décima etapa de urbanización.
SEGUNDA.- Que en respuesta a la solicitud de la Incorporación Municipal de la tercera etapa de urbanización del Fraccionamiento Santa Rita, se realizó visita técnica al Fraccionamiento, por parte de la Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano y la Comisión de Asentamientos Humanos y Vivienda del H. Cabildo; encontrándose que las obras de urbanización de estas etapas presentan un avance significativo y se encuentran al 100%, obras tales como: obras de drenaje, agua potable, electrificación, faltando por concluir las correspondientes a banquetas, empedrados y alumbrado público, trabajos que se concluirán simultáneamente con la edificación, en virtud de que la Licencia de Urbanización se emitió como Urbanización y Edificación simultánea.
TERCERO. Que el Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento habitacional denominado "SANTA RITA"
fue aprobado por el H. Cabildo municipal de Coquimatlán, en la Sesión Ordinaria celebrada el día 26 de Mayo del 2006 y según constancia certificada expedida el día 4 de julio del año en curso, por el C. J. Inés Rosales Quintero, en aquel entonces Secretario del H. Ayuntamiento Constitucional de Coquimatlán, Colima, publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el Sábado 10 de Febrero del año 2007.
CUARTO. Que después de haber llevado a cabo las obras de urbanización conforme al proyecto ejecutivo de urbanización autorizado por la dependencia municipal que corresponde y dado cumplimiento a los numerales que la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima refiere para este proceso, mediante Acuerdo de fecha 15 de Agosto de 2008, el H. Cabildo municipal de Coquimatlán, autorizó la "Incorporación Municipal de 55 lotes del fraccionamiento Santa Rita en su primera etapa y fue publicada en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el sábado 21 de Febrero de 2009.
QUINTO. Que el 19 de enero del 2012, el H. Cabildo municipal de Coquimatlán, autorizó la "Incorporación municipal de 132 lotes y un área de sesión del fraccionamiento Santa Rita, en su segunda etapa", misma que fue publicada en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el 18 de Febrero del 2012.
SEXTO.-Con fecha 01 de Julio de 2017 se ha depositado la fianza N° 1728106-0000, expedida por LIBERTY FIANZAS, S.A. DE C.V., por la cantidad $600,000.00 (Seiscientos Mil pesos 00/100 m.n.), de conformidad con el artículo 328 inciso e) de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, correspondiente a la tercera etapa, Fraccionamiento denominado SANTA RITA. En virtud de lo anterior esta Comisión de Asentamientos Humanos y Vivienda somete a consideración de este H. Cabildo la aprobación del siguiente:
D I C T A M E N
PRIMERO.- Es de aprobarse y se aprueba la INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA de la Tercera etapa, a la que corresponden 176 lotes vendibles del Fraccionamiento SANTA RITA; ya que se cumple con lo establecido en la legislación urbana vigente.
SEGUNDO.- Es de aprobarse y se aprueba la INCORPORACION MUNICIPAL ANTICIPADA de un Espacio Verde en el lote número 1 de la manzana 114 con una superficie de 1,849.55 mts2, un Espacio Verde en el lote número 1 de la manzana 220 con una superficie de 2,418.24 m2 y un área de Equipamiento Institucional en el lote número 2 de la manzana 220 con una superficie de 71.94 m2 .
TERCERO.- Los trabajos faltantes de urbanización serán responsabilidad del promotor de conformidad con el art. 293 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, de lo contrario se hará uso de la fianza correspondiente al antecedente...
CUARTO.- Como se especifica en la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima; es compromiso del promotor prestar los servicios Municipales en tanto no se realice la entrega y municipalización de las obras de urbanización;
QUINTO.- De acuerdo a lo anterior una vez aprobado por el H. Cabildo de Coquimatlán, remítase el Dictamen y sus anexos a la Secretaría General de Gobierno del Estado para su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima, para los efectos a que haya lugar.
SEXTO.- Una vez autorizada la Incorporación Municipal y Publicada la misma entérese a la Dirección de Catastro, para que proceda al reevalúo de la zona y al Registro Público de la Propiedad y el Comercio a fin de que emanen los traslados de dominio de conformidad al art. 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.
LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ALUDIDA COMPRENDE UN TOTAL DE 176 LOTES VENDIBLES SEGÚN EL SIGUIENTE CUADRO DE ÁREAS:
RELACION DE MANZANAS Y LOTES A INCORPORAR CORRESPONDIENTES DE LA TERCERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO "SANTA RITA"
TERCERA ETAPA MANZANA 213 LOTES 01 AL 26 MANZANA 214 LOTES 01 AL 16 MANZANA 215 LOTES 01 AL 26 MANZANA 216 LOTES 01 AL 26 MANZANA 217 LOTES 01 AL 26 MANZANA 218 LOTES 01 AL 26 MANZANA 219 LOTES 01 AL 28 MANZANA 220 LOTES 01 AL 02
MZA LOTE USO CALLE NORESTE SUROESTE SURESTE NOROESTE SUPERFICIE
213 01 CR Calle 04 de Agosto 20.00 mts con Lote 02 18.26 mts concalle 04 de Agosto 20.00 mts con lote 26
17.00 mts y 3.50 mts de ochavo con calle lateral carretera Colima -Coquimatlan
17.00 mts y 3.49 mts de ochavo con calle lateral carretera Colima -Coquimatlan
397.90m2
396.70 m2
213 03 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con lote 26 20.00 mts con lote 04 20.00 mts con lote 02 140.00 m2
213 04 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con lote 25 20.00 mts con lote 05 20.00 mts con lote 03 140.00 m2
213 05 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con lote 24 20.00 mts con lote 06 20.00 mts con lote 04 140.00 m2
213 06 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con lote 23 20.00 mts con lote 07 20.00 mts con lote 05 140.00 m2
213 07 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con lote 22 20.00 mts con lote 08 20.00 mts con Lote 06 140.00 m2
213 08 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con lote 21 20.00 mts con Lote 09 20.00 mts con Lote 07 140.00 m2
213 09 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con Lote 20 20.00 mts con Lote 10 20.00 mts con Lote 08 140.00 m2
213 10 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con Lote 19 20.00 mts con Lote 11 20.00 mts con Lote 09 140.00 m2
213 11 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con Lote 18 20.00 mts con Lote 12 20.00 mts con Lote 10 140.00 m2
213 12 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con Lote 17 20.00 mts con Lote 13 20.00 mts con Lote 11 140.00 m2
213 13 H4-U Calle 16 de Agosto 7.00 mts con calle 16 de Agosto 7.00 mts con Lote 16 20.00 mts con Lote 14 20.00 mts con Lote 12 140.00 m2
213 14 H4-U Calle 16 de Agosto 4.29 mts y 2.56 mts de ochavo con calle 16 de Agosto 6.30mts con Lote 15 18.20 mts con callejon 20.00 mts con Lote 13 122.26 m
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1,849.55 mts2
214 02 H4-U Calle 10 de Septiembre 7.00...
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