Incorporación Municipal Anticipada del Fraccionamiento Denominado 'Villas del Sur' Etapas 7, 13, 14, 15, 19 y 22, Ubicado Al Sur de la CIUDAD.
Tomo 102, Colima, Col., Sábado 16 de Septiembre del año 2017; Núm. 60 pág. 2485. DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE COLIMA, COL.
INCORPORACIÓN
MUNICIPAL ANTICIPADA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "VILLAS DEL SUR" ETAPAS 7, 13, 14, 15, 19 y 22, UBICADO AL SUR DE LA CIUDAD.
M.C. HÉCTOR INSÚA GARCÍA, Presidente Municipal de Colima; ING. FRANCISCO SANTANA ROLDÁN, Secretario del H. Ayuntamiento, a los habitantes del Municipio de Colima, sabed:
Que en cumplimiento al párrafo Segundo del artículo 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, el H. Ayuntamiento ha acordado para su publicación la siguiente:
INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "VILLAS DEL SUR"
ETAPAS 7, 13, 14, 15, 19 y 22
CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Que por instrucciones del C. Presidente Municipal, recibimos memorándum No. S-977/2017, suscrito por el C. Secretario del H. Ayuntamiento, ING. FRANCISCO SANTANA ROLDÁN, mediante el cual turnó a esta Comisión el oficio No. DGDS-257/2017, signado por el Director General de Desarrollo Sustentable, ARQ. JULIO ERNESTO MENDOZA SÁNCHEZ, en el que solicita se someta a consideración del H. Cabildo, el dictamen técnico para la Incorporación Municipal Anticipada de las Etapas 7, 13, 14, 15, 19 y 22 del fraccionamiento denominado "VILLAS DEL SUR", ubicado al sur de la ciudad.
SEGUNDO.- Que la solicitud de Incorporación Municipal que nos ocupa, cumple con lo estipulado en el artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanos, toda vez que los CC. GABRIEL AGUILAR COLIO, LIC. MARÍA OLIVIA TORRES RODRIGUEZ, Representante Legal de la empresa DCASA PATRIMONIO S.A. DE C.V., y/o ING. JORGE y ALEJANDRO de apellidos CERVANTES GONZÁLEZ, representantes de BERTHA EUGENIA GONZÁLEZ DUEÑAS, en su carácter de propietarios y promotores del fraccionamiento, presentaron ante la dependencia municipal, oficio de fecha 21 de Junio de 2017, en que solicitan la Incorporación Municipal Anticipada de las Etapas 7, 13, 14, 15, 19 y 22 del fraccionamiento denominado "VILLAS DEL SUR", ubicado al sur de la ciudad de Colima.
TERCERO.- Que conforme al Dictamen Técnico presentado en el oficio no. DGDS-258/2017, de fecha 18 de Julio del año en curso, expedido por el ARQ. JULIO ERNESTO MENDOZA SÁNCHEZ, Director General de Desarrollo Sustentable del Municipio de Colima, se acredita que los propietarios y promotores cumplen con lo estipulado en el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Colima, Colima, en su Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "VILLAS DEL SUR" y con el refrendo de la Licencia de Urbanización y Edificación de manera simultánea con número de oficio DGDS-440/2017 de fecha 08 de junio de 2017.
De lo anterior, se deriva que el área prevista a incorporar, tiene una superficie total de 36,441.03 M2, de los cuales: 14,831.47 M2 corresponden al área de vialidad, 9,280.24 M2 se destinan al área de cesión y 12,329.32 M2 al área vendible., mismos que se distribuyen en 83 lotes que son los siguientes:
CONCENTRADO DE AREAS
CONCEPTOS NO. DE LOTES
SUPERFICIE M2
TOTALES
Habitacional Unifamiliar Densidad Alta ( H4-U) 32 4,661.69 Habitacional Plurifamiliar Horizontal Densidad Alta (H4-H) 12 2,012.11
Corredor Urbano Mixto De Intensidad Alta (MD-3) 26 4,870.40 Comercio y Servicios de Barrio Intensidad Alta (CB-3) 4 785.12
Espacios Verdes y Abiertos (EV) 6 6,390.40 Equipamiento Institucional (EI) 2 2,487.94
Infraestructura (IN) 1 401.90
Total de Área Vendible 74 12,329.32 Área de Vialidad 14,831.47
Área de Cesión 9 9,280.24 Área Total 83 36,441.03
Etapa 7
MANZANA LOTE USO UBICACIÓN ÁREA SUP. CESIÓN
02-01-03-326
02-01-03-333
1 H4-H PROFR. MIGUEL DIAZ 161.57 2 H4-H TALES DE MILETO 150.00 3 H4-H TALES DE MILETO 150.00 4 H4-H TALES DE MILETO 225.00 5 CB-3 AV. PROFRA. PAULA LUGO 192.81 6 CB-3 AV. PROFRA. PAULA LUGO 165.4 7 H4-H HIPOCATRES 150.00 8 H4-H HIPOCATRES 150.00 9 H4-H HIPOCATRES 150.00 10 H4-H MIGUEL DIAZ 235.65 02-01-03-334 2 EI AV. PROFA. PAULA LUGO 908.88
ETAPA 13
4 H4-H PROFR. MIGUEL DIAZ 187.05 5 H4-H PROFR. MIGUEL DIAZ 150.00 6 H4-H PROFR. MIGUEL DIAZ 150.00 7 H4-H PROFR. MIGUEL DIAZ 152.84 8 MD-3 AV. LICEO DE VARONES 579.62 9 MD-3 AV. LICEO DE VARONES 138.67 10 MD-3 AV. LICEO DE VARONES 137.97 11 MD-3 AV. LICEO DE VARONES 158.73 12 MD-3 AV. LICEO DE VARONES 179.80 13 MD-3 AV. LICEO DE VARONES 200.87
02-01-03-334 2 EI AV. PROFA. PAULA LUGO 908.88 ETAPA 13
MANZANA LOTE USO UBICACIÓN AREA SUP. (M2) CESION
1 H4-U CANAL DE SUEZ 166.83 2 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 3 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 4 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 5 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 6 H4-U CANAL DE SUEZ 160.68 7 H4-U CANALES 242.74 8 H4-U CANALES 135.00 9 H4-U CANALES 135.00 10 H4-U CANALES 135.00 11 H4-U CANALES 145.61
1 H4-U CANAL DE SUEZ 153.27 2 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 3 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 4 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 5 H4-U CANAL DE SUEZ 135.00 6 CB-3 CANAL DE SUEZ 165.30 7 EV CANAL DE SUEZ 130.57 8 H4-U CANALES 135.00 9 H4-U CANALES 135.00 10 H4-U CANALES 135.00 11 H4-U CANALES 135.00 12 H4-U CANALES 206.21
ETAPA 14
MANZANA LOTE USO UBICACIÓN AREA SUP. (M2) CESION
1 MD-3 AV. SOSTENES ROCHA 173.67 2 MD-3 AV. SOSTENES ROCHA 142.50 3 MD-3 AV. SOSTENES ROCHA 142.50 4 MD-3 AV. SOSTENES ROCHA 142.50 5 MD-3 AV...
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