Incorporación Municipal Anticipada de 41 Lotes Vendibles de la Etapa 17A, del Fraccionamiento Vista BUGAMBILIAS.
Tomo 102, Colima, Col., Sábado 22 de Abril del año 2017; Núm. 26 pág. 951.
DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.
INCORPORACIÓN
MUNICIPAL ANTICIPADA DE 41 LOTES VENDIBLES DE LA ETAPA 17A, DEL FRACCIONAMIENTO VISTA BUGAMBILIAS.
Licda. Yulenny Guylaine Cortés León, Presidenta Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER:
Que el H. Cabildo ordenó se publique la Incorporación Municipal Anticipada de 41 lotes vendibles de la etapa 17A, del Fraccionamiento Vista Bugambilias. Analizada en Sesión Ordinaria de fecha 06 de Abril del 2017, en donde se Aprobó por Unanimidad de los integrantes del Cabildo la Incorporación Municipal Anticipada; así como su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima.
HONORABLE CABILDO
P R E S E N T E
La comisión de ASENTAMIENTOS HUMANOS integrada por los regidores LIC. JUAN ELIAS SERRANO, C.P. ELVIRA CERNAS MENDEZ Y EL PROFESOR HECTOR LUIS ANAYA VILLANUEVA, el primero como presidente y los demás como secretarios de la comisión con las atribuciones que le otorgan los artículos 45 fracción II incisos b), d), h) y j) de la Ley del Municipio Libre y el artículo 21 fracción II y VIII, artículo 22 fracción XVII y lo establecido en los artículos del 268 al 277 de La Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima y de acuerdo a los siguientes:
CONSIDERANDOS:
PRIMERO.- Que se recibió oficio No DGOPDU-840/2016 del 08 de marzo de 2017 de la Dirección General de Obras Publicas y Desarrollo Urbano en el cual solicita la incorporación municipal Anticipada de la Etapa 17A, a la que corresponden 41 lotes vendibles, 39 lotes de Uso habitacional Unifamiliar densidad alta (H4-U) y dos lotes de uso Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3).
PRIMERO.- El arquitecto Sergio G. Alcalá Mendoza, Representante legal de la empresa ALCE CONSORCIO INMOBILIARIO S.A. DE C.V., como lo acredita mediante Escritura Pública Número 2,713, otorgada ante la Fe del Licenciado Rafael Verduzco Curiel, titular de la notaría pública número 13 de la ciudad de Colima, inscrita en el Registro público de la propiedad bajo Folio Real 152361-1 de fecha 30 de abril del 2001, empresa que tiene como objeto todo lo relacionado con urbanización, construcción, venta de bienes inmuebles quien además es promotora de este Programa, la cual pretende posibilitar el aprovechamiento del suelo de una fracción del predio rústico denominado "La Cruz de Comala" propiedad de C. José Francisco Silva Montes y Cond., lo cual acreditan mediante escritura Pública número 10,574 de fecha 8 de Octubre del 2004, otorgada ante la fe de el Lic. Rogelio A. Gaitan y Gaitan Titular de la Notaría Pública No. 14 en esta ciudad, en cuyo documento ampara una superficie total de 296,911.462 m2 con las siguientes medidas y linderos: AL NORTE, en 969.33m2 con propiedad de Roberto Silva Salazar y con el fraccionamiento denominado Carlos de la Madrid V; AL SUR, en 939.54m2, con el Fracc. Linda Vista; AL ORIENTE, en 325.954 con la Colonia Solidaridad y con la Colonia Villa Izcalli Caxitlan; y al PONIENTE, EN 307.66 CON EL Ejido el Comala, callejón a Nogueras de por medio; mismos que han sido subdivididos única y exclusivamente a la parte del potrero denominado "La Cruz de Comala" y con el llamado "Potrero del Callejón" en una superficie de 22-94-53.43 Has, para desarrollar dicha fracción, motivo para el Programa Parcial de Urbanización de Vista Bugambilias; para el cual cuenta con el poder general amparando una superficie de 25-90-00.00 Has, de acuerdo a la escritura pública número 10,854. Del día 03 de diciembre del 2004 suscrita ante el titular de la Notaría Pública número 14 de esta Ciudad.
SEGUNDO.- Que el 8 de Octubre de 2005, se publicó en el periódico Oficial "El Estado de Colima" El Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Vista Bugambilias, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 19 de Agosto de 2005, según consta en certificación de Cabildo expedida con fecha 22 de Agosto de 2005, por el C. Lic. Petronilo Vázquez Vuelvas, entonces Secretario de este H. Ayuntamiento, dicho Programa está conformado por un total de 1242 lotes; 1234 lotes vendibles, 1169 lotes de uso Habitacional Densidad Alta (H4-U) con superficie total de 129,247.49 m2, 38 lotes vendibles Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con superficie total de 5,567.06 m2, 20 lotes vendibles Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3) con superficie total de 2,569.59 m2, 2 lotes vendibles Corredor Comercial y de Servicios Intensidad Media (CD-2) con superficie total de 1,188.19 m2, 5 lotes vendibles Corredor Comercial y de Servicios Intensidad Alta (CD-3) con superficie total de 760.18 m2; así como 8 lotes de área de cesión, 2 lotes de Cesión para Espacios Verdes (EV) con superficie 4,269.70 m2, 5 lotes de Cesión para Equipamiento Institucional (EI) con superficie de 17,348.53 m2, 1 lotes de Infraestructura (IN) con superficie 178.78 m2 y una superficie de vialidad de 68,323.91 m2, que en conjunto dan un total de 229,453.43 m2 .
TERCERO.- Que el sábado 23 de diciembre del 2006 se publicó en el periódico oficial "El Estado de Colima" la incorporación municipal de 158 lotes vendibles correspondientes a la etapa 2 y una fracción de la etapa 1, la cual se aprobó por el H. Cabildo el 2 de diciembre del 2006, con una superficie total de 25,386.33m2;
CUARTO.- Que el Sábado 14 de abril del 2007 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la Fe de erratas, que se autorizó por unanimidad de fecha 09 de Marzo de 2007de los integrantes del Cabildo la que modifica la incorporación municipal publicada en el periódico oficial "EL ESTADO DE COLIMA", de fecha 23 de Diciembre del año 2006 Tomo XCI NO. 61 en sus páginas 1759 y 1766, misma que fue aprobada por el H. Cabildo de Villa de Álvarez con fecha de 24 de noviembre del 2006. Debido a que se cometió un error en la Incorporación Municipal de la Etapa I fracción norte y Etapa II del fraccionamiento Vista Bugambilias; publicando un total de 159 lotes; cuando lo correcto era publicar 160 lotes de los cuales 159 son vendibles y 1 es de Cesión;
QUINTO.- Que el sábado 31 de mayo del 2008 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la Incorporación Municipal de 131 lotes vendibles de la etapa 3 del fraccionamiento Vista Bugambilias, se autorizó por unanimidad de los integrantes de Cabildo de fecha 22 de mayo del 2008. Dicha incorporación consta de un área vendible de 14,287.76m2, un área de vialidad de 5,805.09m2, con un área total de 20,092.85m2.
SEXTO.- Que el sábado 31 de mayo del 2008 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la Modificación a la Incorporación Municipal de la Etapa II y fracción Norte de la etapa I, publicada el 23 de Diciembre del 2006 (antecedente tercero) del fraccionamiento Vista Bugambilias, la cual se aprobó por unanimidad el 29 de abril del 2008. La cual consistió en la modificación de medidas y colindancias a 14 lotes.
SÉPTIMO.- Que el sábado 01 de agosto del 2009 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la Incorporación Municipal de fracciones de la etapa 4, 5 y resto de la etapa 1, la cual fue aprobada por Cabildo el día 21 de Julio del 2009, a esta incorporación le corresponden 185 lotes vendibles y 2 áreas de cesión, con una superficie total incorporada de 33,388.42m2.
OCTAVO.- Que el sábado 3 de julio del 2010 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" La Modificación al cambio de nombre de la calle Laguna del Jabalí, por la calle Bahía de Santiago, del Fraccionamiento Vista Bugambilias", la cual fue aprobada por el H. Cabildo el 14 de abril del 2010;
NOVENO.- Que el sábado 30 de julio del 2011 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" la Incorporación Municipal de 02 lotes de la Etapa 3 y fracciones de la Etapa 6 y 7 del Fraccionamiento "Vista Bugambilias", la cual fue aprobada por el H. Cabildo el 21 de julio del 2011, la cual consta de 176 lotes vendibles, con una superficie vendible de 18,887.13 m2, una superficie de vialidad de 8,985.29 m2 con una superficie total incorporada de 27,872.42m2.
DÉCIMO.- Que el sábado 15 de diciembre del 2012 se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima", la Incorporación Municipal Anticipada de 74 lotes (33 lotes restantes de las Etapas 3, 4, 5, y 7 y 41 lotes de fracciones de las Etapas 6,8 y 9) del Fraccionamiento "Vista Bugambilias"; misma...
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