Incorporacion Municipal de 84 Lotes Vendibles de los Cuales 10 Son de Uso Mixto de Barrio Intensidad Alta (Mb-3) y 74 Lotes de Uso Habitacional H4-U, Correspondientes a la Etapa 39, del Fraccionamiento la COMARCA.
Tomo 102, Colima, Col., Sábado 08 de Julio del año 2017; Núm. 45 pág. 1700.
DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.
INCORPORACIÓN
MUNICIPAL DE 84 LOTES VENDIBLES DE LOS CUALES 10 SON DE USO MIXTO DE BARRIO INTENSIDAD ALTA (MB-3) Y 74 LOTES DE USO HABITACIONAL H4-U, CORRESPONDIENTES A LA ETAPA 39, DEL FRACCIONAMIENTO LA COMARCA.
Licda. Yulenny Guylaine Cortés León, Presidenta Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER:
Que el H. Cabildo ordenó se publique la Incorporación Municipal de 84 lotes vendibles de los cuales 10 son de Uso Mixto de Barrio intensidad alta (MB-3) y 74 lotes de Uso habitacional H4-U, correspondientes a la Etapa 39, del fraccionamiento La Comarca. Analizada en Sesión Ordinaria de fecha 23 de Junio del 2017, en donde se Aprobó por Unanimidad de los integrantes del Cabildo la Incorporación Municipal; así como su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima.
HONORABLE CABILDO
P r e s e n t e:
La Comisión de Asentamientos Humanos integrada por los Regidores Lic. Juan Elías Serrano, Lic. Elvira Cernas Méndez y Profr. Héctor Luis Anaya Villanueva, Presidente y Secretarios de la Comisión y, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 45 fracción II, incisos b, d, h y, j, de la Ley del Municipio Libre y artículo 21 fracción II, XVIII, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima; y
C O N S I D E R A N D O S:
PRIMERO.- Que el sábado 16 de mayo del año 2009, se publicó en el periódico Oficial "El Estado de Colima" El Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado "La Comarca", mismo que se autorizó por el H. Cabildo el 3 de abril del 2009, según constancia certificada expedida el mismo día, por el Secretario de este H. Ayuntamiento, dicho programa está conformado por un total de 990 lotes con una superficie de 214,113.48 m2; 978 lotes vendibles, de los cuales 767 lotes tipo habitacional Densidad Alta (H4-U) con una superficie total de 82,961.18 m2, 149 lotes para Mixtos de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con una superficie total de 38,059.70 m2 , 56 Corredor Mixto intensidad Alta (MD-3) con una superficie total de 10,352.30m2, 6 lotes para Servicios a la Industria y al Comercio (S), con una superficie total de 82,740.30m2; así como 5 lotes destinados para Espacios Verdes (EV) con una superficie de 20,377.72 m2, 5 de Equipamiento Institucional (EI) con una superficie de 11,152.51 m2, con una superficie total de 32,082.32m2 2 lote de Infraestructura (IN) con una superficie de 552.09m2 y una superficie de vialidad de 115,808.43m2, que en conjunto dan un gran total de 362,004.23 m2.
SEGUNDO.- Que el sábado 16 de octubre del año 2010, se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima", la Modificación del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado "La Comarca", mismo que se autorizó por el H. Cabildo el 9 de septiembre del 2010, en el cual se especifica que existió un error en el levantamiento inicial, la cual originó la modificación, así mismo cambia el nombre de la empresa promotora de Brun Processed Foods S.A. de C.V. por el de Lega Desarrollos, S.A. de C.V., Dicho modificación establece que el programa está conformado por un total de 985 lotes vendibles con una superficie total de 214,381.30m2; 805 lotes tipo habitacional Densidad Alta (H4-U) con una superficie total de 89,415.34m2, 111 lotes para Mixtos de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con una superficie total de 31,605.79 m2; 56 Corredor Mixto intensidad Alta (MD-3) con una superficie total de 10,351.64m2, 13 lotes para Servicios a la Industria y al Comercio (S), con una superficie total de 83,008.53m2; así como 5 lotes destinados para Espacios Verdes (EV) con una superficie de 20,377.72 m2, 5 de Equipamiento Institucional (EI) con una superficie de 11,152.51 m2, con una superficie total de 32,082.32m2 2 lote de Infraestructura (IN) con una superficie de 532.57m2 y una superficie de vialidad de 115,560.13 m2, que en conjunto dan un gran total de 362,004.23 m2.
TERCERO.- Que el sábado 23 de abril del año 2011, se publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima", la Fe de Erratas a la Modificación del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado "La Comarca", mismo que se autorizó por el H. Cabildo el 31 de marzo del 2011, debido a una imprecisión en la tabla de modificación específicamente a las manzanas 30, 47, 48, 61, 62 y 63.
CUARTO.- Que con número de oficio DGOPDU 915/2011 de fecha 6 de Junio del 2011, se emite la licencia de urbanización correspondiente a las etapas uno a la cuarenta y nueve del fraccionamiento "Fraccionamiento La Comarca", de tipo de Urbanización y edificación simultánea, con una vigencia hasta el 6 de junio del 2016.
QUINTO.- Que se han realizado diversas incorporaciones y municipalizaciones, mismas que se describen a continuación:
ETAPA NÚMERO DE LOTES
PUBLICACIÓN EL EN DIARIO
OFICIAL
2 56 18,189.73m2 22-12-2010 15-01-2011
1 Y 44 2 27,310.60m2 21-07-2011 30-07-2011
3, 20 Y 21 105 24,791.8316m2 06-10-2011 22-10-2011
22 35 5,529.9332m2 09-03-2012 17-03-2012
5 27 5,448.7175m2 22-12-2012 12-01-2013
23 37 5,685.303m2 07-03-2013 16-03-2013
4 Y 47 54 10,489.47m2 24-05-2013 15-06-2013
6 y 24 58 10,325.54m2 3-10-2013 12-10-2013
8, 36 y 50 107 19,877.0807m2 14-02-2014 22-02-2014
25 19 3,611.02m2 07-07-2014 19-07-2014
1,2,3,4,5,6,20,
21,22,23,24 Y 47
481 127,648.2060 m2 15-08-2014 23-08-2014
35 28 3,635.1837m2 07-11-2014 22-11-2014
14 32 5,432.9825m2 03-02-2015 14-02-2015
15 29 4,989.61m2 20-10-2015 30-05-2015
11 y 13 58 11,400.00m2 18-08-2015 22-08-2015
12 35 5,970.284m2 05-12-2016 10-12-2016
46 1 1074.28m2 05-12-2016 10-12-2016
7 y 9 42 14,054.48m2 06-04-2017 22-04-2017
SUPERFICIE TOTAL INCORPORADA
SUPERFICIE TOTAL MUNICIPALIZADA
APROBACIÓN POR CABILDO
SEXTO.- Que con número de oficio DGOPDU-544/2013 de fecha 12 de noviembre del 2013, se emite La Modificación al proyecto Ejecutivo de Urbanización y Licencia de Urbanización y Edificación simultánea "Fraccionamiento La Comarca", etapas uno a la cincuenta y uno, con una vigencia hasta el 12 de noviembre del 2018.
SEPTIMO.- Que con número de oficio DGOPDU-593/2016 de fecha 16 de agosto del 2016, se emite la Modificación a la Licencia de Urbanización y Licencia de urbanización simultánea "Fraccionamiento La Comarca", etapas uno a la cincuenta y dos, con una vigencia de hasta el 16 de agosto del 2021.
OCTAVO.- Que la Comisión Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado de Colima y Villa de Álvarez, enteró el día 5 de septiembre de 2017, mediante oficio No. 02-CI-GO-017/17 que en la "Etapa 39 del fraccionamiento La Comarca", las cuales ya fueron aprobadas por la CIAPACOV.
NOVEN0.- Que mediante Acta de Entrega-Recepción del Expediente Número 243/2009, de fecha 17 de junio del 2014, Lega Desarrollos S.A. de C.V., realiza la...
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