Dictamen que Aprueba la Incorporación Municipal Anticipada de Laetapa 15 a Del Fraccionamiento Vista Bugambilias, Ubicado en El Municipio de Villa de álvarez, Colima.

Tomo - 2 105, Colima, Col., sábado 01 de agosto de 2020; Núm. 53, pág. 2

EL ESTADO DE COLIMA

DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA. DICTAMEN QUE APRUEBA LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAETAPA 15 A DEL FRACCIONAMIENTO VISTA BUGAMBILIAS, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.

INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA 15 A DEL FRACCIONAMIENTO “VISTA BUGAMBILIAS” C. FELIPE CRUZ CALVARIO, Presidente Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER: Que el H. Cabildo ordenó se publique la “INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA 15 A DEL FRACCIONAMIENTO VISTA BUGAMBILIAS”, analizada en Sesión Ordinaria de fecha 20 de Julio del año 2020, en donde se Aprobó por Unanimidad de los presentes, así como también su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima.

HONORABLE CABILDO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE VILLA DE ÁLVAREZ PRESENTE La Comisión de Asentamientos Humanos integrada por los Ciudadanos Héctor Magaña Lara, Felipe Cruz Calvario y Josué Eulalio Vergara Santana, con el carácter de Presidente y Secretarios respectivamente, nos fue turnada para su estudio, análisis y elaboración del dictamen correspondiente, la solicitud de “INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA 15 A DEL FRACCIONAMIENTO VISTA BUGAMBILIAS”, por lo que en uso de las atribuciones conferidas en el artículo 45 fracción II, incisos b), d), h), y j) de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima, en relación a lo dispuesto por el indicativo 21 fracciones II, VIII y XVIII, 268 al 277 y 308, 328 a 331 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima; así como lo establecido en el numeral 104, fracción I del Reglamento de Gobierno del Municipio de Villa de Álvarez, Colima; se exponen los siguientes: ANTECEDENTES PRIMERO.- Que el día 08 de octubre de 2005, se publicó en el periódico Oficial “El Estado de Colima” el Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Vista Bugambilias, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 19 de agosto de 2005, según consta en certificación de Cabildo expedida con fecha 22 de agosto de 2005, por el C. Lic. Petronilo Vázquez Vuelvas, entonces Secretario de este H. Ayuntamiento, dicho Programa está conformado por un total de 1242 lotes; 1234 lotes vendibles, 1169 lotes de uso Habitacional Densidad Alta (H4-U) con superficie total de 129,247.49 m2, 38 lotes vendibles Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con superficie total de 5,567.06 m2, 20 lotes vendibles Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3) con superficie total de 2,569.59 m2, 2 lotes vendibles Corredor Comercial y de Servicios Intensidad Media (CD-2) con superficie total de 1,188.19 m2, 5 lotes vendibles Corredor Comercial y de Servicios Intensidad Alta (CD-3) con superficie total de 760.18 m2; así como 8 lotes de área de cesión, 2 lotes de Cesión para Espacios Verdes (EV) con superficie 4,269.70 m², 5 lotes de Cesión para Equipamiento Institucional (EI) con superficie de 17,348.53 m², 1 lotes de Infraestructura (IN) con superficie 178.78 m² y una superficie de vialidad de 68,323.91 m², que en conjunto dan un total de 229,453.43 m2 . SEGUNDO.- Cuenta con la Licencia de Urbanización autorizada con folio UR-001/2016 para las etapas 13 A, 13 B, 14 A, 14 B, 15 A, 15 B, 16 A, 16 B, 17 A, y 17 B, de acuerdo a plano de etapas original del expediente de Proyecto Ejecutivo de Urbanización, la cual tiene una vigencia del 18 de diciembre del 2015 al 18 de diciembre del 2020 de acuerdo con el calendario de obras autorizado. TERCERO.- Que se han incorporado las etapas siguientes:

EL ESTADO DE COLIMA

NÚM. LOTES CESIÓN 1

-3PUBLICACIÓN PERIÓDICO OFICIAL “EL ESTADO DE COLIMA” Sábado, 23 de diciembre 2006.

CONCEPTO / ETAPAS Incorporación Etapa 1 Fracc. Norte y Etapa 2. Fe de erratas publicación 23 de diciembre del 2006. Incorporación Etapa 3. Incorporación Etapa 1, 4 y 5. Incorporación Etapa 3: 2 lotes y Fracciones de la Etapa 6 y 7 Incorporación anticipada Lotes restantes Etapas 3,4,5 6,7,8 y 9 Incorporación Etapa 10 y 11 Incorporación Resto de Etapa 6, y Etapas 12A y 12B Incorporación Etapa 16A Incorporación Etapa 17A Incorporación anticipada Etapas 16B y 17B.

NÚM. LOTES VENDIBLES 158

SUP. TOTAL INCORPORADA 25,386.33 M2 Corrección del número de lotes incorporados 20,092.85 M2 33,388.42 M

2

APROBACIÓN DEL H. CABILDO 02 de diciembre de 2006. 09 de marzo de 2007. 22 de mayo del 2008. 21 de julio del 2009. 21 de julio del 2011 07 de diciembre del 2012

159 131 185 176 74 45 80 26 41 74

1 0 2 0 0 2 3 0 0 0

Sábado 14 de abril 2007. Sábado, 31 de mayo 2008 Sábado, 01 agosto 2009. Sábado, 30 de Julio 2011 Sábado, 15 de diciembre 2012

27,872.42 M2 13,597.31 M2 15,843.10 M2 24,765.46 M2 4,403.80 M2 7,058.71 M2 15,067.23 M2

31 de octubre del 2013 Sábado, 09 de noviembre 2013 11 de marzo del 2015 02 de diciembre del 2016 06 de abril del 2017 27de febrero 2019 Sábado, 28 de marzo 2015 Sábado, 10 de diciembre 2016. Sábado, 22 de abril 2017 Sábado, 09 de marzo 2019

CUARTO.- Que se han municipalizado las etapas siguientes:

CONCEPTO / ETAPAS Dictamen Cabildo Municipalización Et: 1,2,3,4 y 5 Dictamen Cabildo Municipalización Resto 3,4,5 y 6,7,8,9 Y 10 Dictamen Cabildo Municipalización resto de las etapas 6 y 10, etapas 11, 12a, 12b y 16a Acta Protocolo de Municipalización resto de las etapas 6 y 10, etapas 11, 12a, 12b y 16a NÚM DE LOTES MUNICIPALIZADOS 476 Lotes NÚM DE LOTES CESIÓN 1 lote − NÚM DE LOTES INFRAESTRUCTURA 2 lotes − APROBACIÓN DEL H. CABILDO 05 de Septiembre de 2012 30 de Septiembre de 2014 10 de Octubre de 2018 ACTA PROTOCOLO − −

280 Lotes

119 Lotes

5 lotes

119 Lotes

5 lotes

25 de Enero de 2019

QUINTO.- Según expediente que obra en los archivos de la Dirección de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Villa de Álvarez, se encuentra el Proyecto Ejecutivo de Urbanización y la Licencia de Urbanización, en donde se señalan las obligaciones de los promotores. Una vez acreditada la propiedad, autorizado y publicado el Programa Parcial, así como emitida la Licencia de Urbanización correspondiente, y una vez reunidos los integrantes de ésta Comisión dictaminadora, y teniendo en cuenta los siguientes: CONSIDERANDOS PRIMERO.- La Licenciada Yesenia García Serrano, representante Legal de ALCE Consorcio Inmobiliario S.A DE C.V., empresa promotora del Fraccionamiento Vista Bugambilias, cuya personalidad está debidamente acreditada en el expediente de dicho fraccionamiento, solicitó mediante escrito de fecha 02 de marzo de 2020. SEGUNDO.- Que para verificar el estado físico que guardan las obras de urbanización...

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