Avisos Judiciales
27 de marzo de 2015
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AVISOS JUDICIALES
JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO
EDICTO
CARLOS DELGADILLO JUAREZ, demanda por su propio
derecho en Juicio Ordinario Civil, bajo el expediente 614/2014-2 a
FRACCIONAMIENTO CASA
BELLA
S.A. y BANCO DEL
NOROESTE S.N.C., reclamando las siguientes prestaciones: A.-
La prescripción positiva a favor del suscrito de la fracción de
terreno, consistente en 108.36 metros cuadrados, así como del
área construida con un total de 58.72 metros cuadrados, toda vez
que lo accesorio sigue la suerte de lo principal. B.- Se declare que
como consecuencia de la usucapión he adquirido el pleno
dominio del inmueble en controversia. C.- La cancelación de la
inscripción de la fracción de terreno inscrito a favor de los
demandados en consecuencia se inscriba a nombre del suscrito
el cual se desprende una superficie mayor con número de folio
real electrónico 00235420, denominado como lote 2, resultante de
la subdivisión del lote 8 de la manzana 19 de la desecación del
Lago de Texcoco, San Cristóbal, Ecatepec, ubicado en la calle de
privada de Vicente Coss, manzana 19, lote 2, Colonia San
Agustín 2
1,
. Sección, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado
de México, con una superficie de 8,167.65 metros cuadrados, con
las siguientes medidas y colindancias: al norte: 62.35 metros
cuadrados con Avenida Piedad, al sur: 53.33 metros cuadrados
con lotes uno y tres del mismo predio, al oriente: 131.00 metros
cuadrados con lotes cinco y seis del mismo predio y al poniente:
131.00 metros cuadrados con andador, inscrito en el IFREM,
adscrito a los Municipios de Coacalco de Berriozábal y Ecatepec,
bajo la partida 123-129, volumen 738, libro primero, sección
primera de fecha 28 de julio de 1986. La fracción a usucapir, se
identifica con los siguientes domicilios: en lote
1,
manzana s/n, de
la privada Vicente Coss, San Agustín. San Cristóbal, Ecatepec,
Estado de México, en las boletas de pago del impuesto predial de
los años 1992, 1993 y 1994, en Avenida Piedad, lote 1, manzana
1, Colonia privada Vicente Coss, San Agustín, San Cristóbal,
Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, en boleta
de pago de impuesto predial del año 2014 en Av. Piedad, Mz. 1,
Lt. 1 privada de Vicente Coss, Nuevo Paseo San Agustín, 2
0
.
Sección, Ecatepec de Morelos, Estado de México, el inmueble a
usucapir, que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
Superficie de 108.36 metros cuadrados, al norte: 8.60 metros con
Avenida Piedad, al sur: 8.60 metros con propiedad privada, al
oriente: 12.60 metros con propiedad privada, del IMSS Clínica 76,
Fidel Velázquez y al poniente: 12.60 metros con lote dos, cuyos
antecedentes en la subdivisión de predios está inscrito mediante
escritura 2,735, volumen 45, de fecha 5 de noviembre de 1985
sobre el denominado lote 2 del cual forma parte la fracción que
intento usucapir, resulto de la subdivisión del lote 8, que se dividió
en 6 lotes y forma parte de la manzana 19 de la desecación del
Lago de Texcoco, San Cristóbal, Ecatepec, por lo que la fracción
que se pretende prescribir forma parte de el lote 2, resultante de
la subdivisión del lote 8 que a su vez forma parte de la manzana
19, respecto de la zona quinta, del desecado Lago de Texcoco,
ubicado en San Cristóbal Ecatepec, Estado de México, con una
superficie total de 56,978 metros cuadrados, con las medidas y
colindancias: al norte: 310.98 metros cuadrados con calle sin
nombre, al sur: 310.98 metros cuadrados con calle sin nombre, al
oriente: 244.50 metros cuadrados con bordo del Cegor (camino
Central) y al poniente: 244.50 metros cuadrados con andador,
inscrito mediante escritura 52,039 de fecha 21 de enero de 1970,
bajo la partida 135, volumen 138, libro primero, de la sucesión del
señor BRICIO NAVA HERNANDEZ, representado por su albacea,
constituyéndose un fideicomiso irrevocable designado como
fiduciario, al ese entonces "FOMENTO DEL CREDITO
MEXICANO", SOCIEDAD ANONIMA, denominado en la fecha del
protocolo del testimonio, "Banco del Noroeste". Sociedad
Nacional de Crédito y Fideicomisaria "Fraccionamiento Casa
Bella", Sociedad Anónima, fundo mi demanda en
los siguientes
hechos: Que en el mes de noviembre de 1990, ocupe el bien
antes mencionado en concepto de propietario de manera pacífica,
continua, ininterrumpida y pública, dicho inmueble se encontraba
baldío, solo delimitado con un muro de tabique, en mal estado, no
tenía puerta, con fecha 30 de junio de 1992 instale un taller para
desempeñar mi oficio que es mecánico, en la actualidad he
construido en el primer piso en donde tengo mi taller y vivo con mi
esposa, el inmueble que se pretende usucapir se ubica en
Avenida Piedad, lote 1, manzana s/n, de la privada de Vicente
Coss, identificado en las boletas prediales como Avenida Piedad,
lote 1, manzana 1, Colonia Privada Vicente Coss, San Agustín,
San Cristóbal, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de
México, o bien Av. Piedad, manzana 1, lote 1, privada de Vicente
Coss, Nuevo Paseo de San Agustín, Segunda Sección, entre
Avenida Carlos Hank González (anteriormente camino Central y
en la actualidad Avenida Central y Avenida Adolfo López Mateos,
inmueble contiguo con el estacionamiento, propiedad de la
Clínica 196 "Fidel Velázquez" del IMSS, en San Agustín,
recalcando que la fracción sobre la que se ejercita la acción, se
describe con folio real electrónico 00235420, denominado lote 2,
que resulto del subdivisión del lote 8, manzana
19 de
la
desecación del Lago de Texcoco, San Cristóbal, ubicado en calle
privada de Vicente Coss, manzana 19, lote 2, Colonia San
Agustín Segunda Sección, Municipio de Ecatepec de Morelos,
Estado de México, con superficie de 8,167.65 metros cuadrados.
Aclarando que en el certificado de inscripción que se exhibió en el
escrito inicial, aparece la siguiente anotación: expediente número
958/05, (usucapión) que mediante oficio número 3732. de fecha
15 de diciembre de 2009, girado por el Licenciado Leonardo Paul
Escartin Pérez, Juez Cuarto Civil de Primera Instancia del Distrito
Judicial de Ecatepec, con expediente 958/05, se dictó sentencia
del juicio de usucapión (parcial), siendo materia de dicho juicio la
superficie de 111.00 metros, quedando como propietaria de esta
fracción la señora RITA ONTiVEROS PARADA, con el folio
electrónico 235516 de fecha de inscripción 18 de enero de 2012,
propietarios, FRACCIONAMIENTO CASA BELLA S.A. y BANCO
DEL NOROESTE S.N.C., asimismo se precisa que la fracción
sobre la cual se dictó sentencia y que hace alusión en el
certificado de inscripción, no se refiere a la porción sobre la que el
suscrito, ahora ejercitó acción, sin embargo si forma parte del lote
2, donde se encuentra el lote que habito y he habitado en calidad
de dueño, partir de la fecha que se menciona anteriormente, por
lo que en cumplimiento a lo ordenado en auto fecha doce de
enero del año dos mil quince, se ordenó la radicación del
presente juicio y se emplace por medio de edictos a
FRACCIONAMIENTO CASA BELLA S.A. y BANCO DEL
NOROESTE S.N.C., haciéndoles saber que deberán presentarse
dentro del término de treinta días, contados a partir del siguiente
al en que surta efectos la última publicación, apercibida que si
pasado ese término no comparece por sí, por apoderado o gestor
que pueda representarle, se seguirá el juicio en rebeldía,
haciéndoseles las posteriores notificaciones aún las de carácter
personal por medio de lista y Boletín Judicial. Quedan mientras
tanto en la Secretaría las copias de traslado para que las recoja
en días y horas hábiles.
Publíquese por tres veces de siete en siete días en el
Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado, en otro
de mayor circulación en esta población y en el Boletín Judicial,
asimismo, fíjese en la puerta de este Juzgado una copia íntegra
del proveído de fecha doce de enero de dos mil quince por todo el
tiempo del emplazamiento.- Ecatepec de Morelos, veintitrés de
febrero del
dos
mil quince.-Doy fe.-Fecha que ordena la
publicación dieciséis y veintitrés de enero del dos mil catorce.-
Secretario de Acuerdos, Lic. María Magdalena Soto Canales.-
Rúbrica.
1132.-6, 18 y 27 marzo.
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