Acuerdo y Documento Que Contiene el Programa Parcial de Urbanización de la Juventud, Ubicado Al Poniente de la Ciudad de Tecomán, en el Municipio del Mismo NOMBRE.
Tomo 103, Colima, Col., Sábado 20 de Octubre del año 2018; Núm. 76 pág. 3363
DEL GOBIERNO DEL ESTADO PODER EJECUTIVO
ACUERDO
Y DOCUMENTO QUE CONTIENE EL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN DE LA JUVENTUD, UBICADO AL PONIENTE DE LA CIUDAD DE TECOMÁN, EN EL MUNICIPIO DEL MISMO NOMBRE.
JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Colima, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo a mi cargo le confiere el artículo 58, fracción IV, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima, y con fundamento en lo previsto por el artículo 58, fracción XXXVII, del propio texto constitucional y 71, 283 y 284 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Que mediante oficio número 02.355/2018, fechado el 24 de septiembre de 2018 y recepcionado el 25 del citado mes y año, el Director General de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, solicitó del Ejecutivo a mi cargo, la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización De la Juventud, ubicado al poniente de la Ciudad de Tecomán, en el Municipio del mismo nombre, promovido por el C. Edelberto Verduzco Verduzco.
SEGUNDO.- Que el H. Cabildo Constitucional de Tecomán, Colima, en Sesión de Cabildo celebrada el 23 de agosto de 2018, aprobó el Programa Parcial de Urbanización De la Juventud, ubicado al poniente de la Ciudad de Tecomán, en el Municipio del mismo nombre, según Certificación del Punto de Acuerdo del Acta de Cabildo expedida el día 03 de septiembre de 2018, por el Secretario del H. Ayuntamiento ya mencionado, cuyo original se encuentra archivada en el expediente correspondiente que tiene a su cargo la Dirección General de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano.
TERCERO.- Que informa el Director General de Regulación y Ordenamiento Urbano, que el Secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, en ejercicio de la facultad que a la dependencia a su cargo le confiere el artículo 20, fracción X, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, dictaminó la congruencia del estudio que contiene el Programa Parcial de Urbanización De la Juventud, ubicado al poniente de la Ciudad de Tecomán, en el Municipio del mismo nombre, según consta en el documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización del cual solicita su publicación.
CUARTO.- Que por haberse cumplido los requisitos previstos en la Ley de la materia y para que surta los efectos legales correspondientes, es procedente publicar en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", el documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización De la Juventud, ubicado al poniente de la Ciudad de Tecomán, en el Municipio del mismo nombre, conforme se asienta en los Considerandos anteriores, tomando en cuenta que esta autorización no surte efectos en aquellos terrenos que, encontrándose bajo el régimen de propiedad ejidal, el propietario no haya atendido lo dispuesto en el artículo 84 de la Ley Agraria en vigor, el cual otorga al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
En tal virtud, he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
ÚNICO.- Por haberse cumplido con las disposiciones legales correspondientes, se ordena la publicación, en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización De la Juventud, ubicado al poniente de la Ciudad de Tecomán, en el Municipio del mismo nombre, el cual fue aprobado en Sesión de Cabildo celebrada el 23 de agosto de 2018, tomando en cuenta que esta autorización no surte efectos en aquellos terrenos que, encontrándose bajo el régimen de propiedad ejidal, el propietario no haya atendido lo dispuesto en el artículo 84 de la Ley Agraria en vigor, el cual otorga al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
T R A N S I T O R I O
ÚNICO.- El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima".
Por lo tanto, mando se imprima, publique, circule y observe.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo, en Palacio de Gobierno, con fecha 25 veinticinco de septiembre de 2018 dos mil dieciocho.
A t e n t a m e n t e
"SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN"
JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA. Rúbrica.
ARNOLDO OCHOA GONZÁLEZ, SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO. Rúbrica.
JOSÉ DE JESÚS SÁNCHEZ ROMO, SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO. Rúbrica.
FASE DE ANTECEDENTES
Mediante Título de Propiedad número 000000002335 respecto del predio rústico identificado como Parcela número 1786 Z-1 2/5 que perteneció al Ejido de Cofradía de Juárez, ubicada en el Municipio de Tecomán, Colima, con una superficie de 3-54-82.38 has. Dicho Titulo se encuentra e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Real Número 296035-1, el 09 de enero de 2015.
La elaboración del presente estudio surge de la decisión del propietario del predio, en generar un desarrollo habitacional con la finalidad de ofertar lotes con servicios.
En este sentido y apegándose estrictamente a lo establecido en la legislación urbana vigente, el SR. EDELBERTO VERDUZCO VERDUZCO, somete a consideración del H. Ayuntamiento de Tecomán el presente Instrumento de planeación denominado Programa Parcial de Urbanización Fraccionamiento "DE LA JUVENTUD" con la finalidad de desarrollar un fraccionamiento habitacional de densidad alta.
BASES JURÍDICAS
El fundamento jurídico de la estrategia del Programa Parcial de Urbanización Fraccionamiento "DE LA JUVENTUD" parte de los preceptos contenidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley General de Asentamientos Humanos, la Constitución Política del Estado de...
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