Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con número de folio SEDUVI-SITE 9085-110SAAL12, conforme a lo dispuesto en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, ubicado en Av. Wilfrido Massieu No. 366, Colonia Lindavista Sur, Delegación Gustavo A. Madero
Folio: SEDUVI-SITE 9085-110SAAL12
Ubicación: Av. Wilfrido Massieu No. 366, Colonia Lindavista Sur, Delegación Gustavo A. Madero.
En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 13 días del mes de agosto de 2013.
EL ING. SIMÓN NEUMANN LADENZON, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los Artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 7 de marzo de 2012, la ciudadana Alma del Carmen Salas Flores del Valle, Apoderada Legal de Jorge Antonio Vallejo Salas, Bernardo Agustín Vallejo Salas, Carlos Felipe Vallejo Salas e Ivonne del Carmen Vallejo Salas, y copropietaria con todos ellos, acreditados mediante Escritura número 28,430 de fecha 8 de febrero de 2005, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la Avenida Wilfrido Massieu No. 366, Colonia Lindavista, Delegación Gustavo A. Madero, solicitud que quedó registrada con el número de Folio SEDUVISITE 9085-110SAAL12, con una superficie de terreno de 329.00 m2, para los usos del suelo de Tortería, Jugos y Refrescos en planta baja, con una superficie ocupada por los usos de 63.00 m2 de construcción, con una zonificación actual de H 3/30/M (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda por cada 50.00 m2 de la superficie total del terreno), donde los usos del suelo solicitados, se encuentran Prohibidos.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 28,430, Libro número 568 de fecha 8 de febrero de 2005, otorgada ante la fe del Licenciado José Luis Franco Varela, Titular de la Notaría Pública Ciento cincuenta del Distrito Federal, quien hace constar que: "2026el señor CARLOS HERMINIO SALAS FLORES DEL VALLE, en su carácter de albacea en la Sucesión Testamentaria de la señora CARMEN FLORES DEL VALLE Y REYES, ADJUDICA EN PAGO DE LEGADO a favor de la señora ALMA DEL CARMEN SALAS FLORES DEL VALLE y de los señores JORGE ANTONIO, BERNARDO AGUSTÍN, CARLOS FELIPE e IVONNE DEL CARMEN, todos de apellidos VALLEJO SALAS, en copropiedad y por partes iguales, el lote de terreno número TRES, catastralmente identificado como lote veintitrés (sic), de la manzana ÚNICA, y construcciones en el (sic) existentes marcadas con el número TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS de la calle WILFRIDO MASSIEU, antes avenida Sur Profesional Instituto Politecnico (sic) Nacional, también conocida como Prolongacion (sic) Buenavista, en la colonia LINDAVISTA, en la Delegación GUSTAVO A. MADERO, Distrito Federal2026", con una superficie de terreno de 330.00 m2 inscrita en la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio número 463493, el 20 de octubre de 2005.
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Escritur a número 28,431, Libro 568 de fecha 8 de febrero de 2005, otorgada ante la fe del Licenciado José Luis Franco Varela, Titular de la Notaría Ciento cincuenta del Distrito Federal, quien hace constar que:"2026comparecen los señores JORGE ANTONIO, BERNARDO AGUSTÍN, CARLOS FELIPE e IVONNE DEL CARMEN, todos de apellidos VALLEJO SALAS, a efecto de otorgar un PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y DE DOMINIO LIMITADO E IRREVOCABLE, en favor de la señora ALMA DEL CARMEN SALAS FLORES DEL VALLE".
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Constancia de Alineamiento y Número Oficial con Folio número CONSALINU 1476-10-11 de fecha 27 de octubre de 2011, emitida por la Delegación Gustavo A. Madero, la cual establece que el predio se encuentra ubicado en la Avenida Wilfrido Massieu y le asigna el número oficial 366, en la Colonia Lindavista Sur,
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Delegación Gustavo A. Madero, indicando que se encuentra fuera de Zona Histórica y de Zona...
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