PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE LA LOCALIDAD PLATANITOS, MUNICIPIO DE COMPOSTELA, NAYARIT.
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P rograma de
D esarrollo
U rbano
P
P
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S
Municipio de Compostela, Nayarit
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Miércoles 13 de Abril de 2005 Periódico Oficial 3
CONTENIDO
-
DESCRIPCIÓN DEL AREA DEL PLAN
I.1 ANÁLISIS DEL MEDIO NATURAL
I.1.1
Análisis Topográfico
I.1.2
Análisis Geológico
I.1.3
Análisis Edafológico
I.1.4
Análisis Uso del Suelo
I.1.5
Clima
I.1.6
Hidrológia
I.2 REGIONALIZACION ECOLÓGICA
I.2.1
Elevaciones Volcánicas
I.2.2
Hidrológia
I.2.3
Oceanografía
I.3
IDENTIFICACIÓN FÍSICA DE LA ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE
-
DIAGNÓSTICO POR ELEMENTOS
II.1 ASPECTOS NATURALES
II.1.1
Cobertura del terreno y Uso del Suelo
II.1.2
Descripción de las Clases de Cobertura
II.2 USO ACTUAL DEL SUELO
II.3 ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
II.4 EVALUACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL
II.5 ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS
II.5.1
Aspectos Demográficos
II.5.2
Aspectos Económicos
II.6 ESTRUCTURA URBANA REGIONAL
II.7 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO REGIONAL
II.7.1
Infraestructura Regional
II.7.2
Equipamiento Urbano Regional
II.8 COMPONENTES DEL DESARROLLO URBANO LOCAL
II.9 IDENTIFICACIÓN DE LAS OCUPACIONES EXISTENTES EN LA
ZONA FEDERAL MARÍTIMO-TERRESTRE
II.10 DESARROLLO TURISTICO
III DIAGNOSTICO INTEGRADO
III.1
IMPACTO DE LAS ACTIVIDADES HUMANAS EN LA CALIDAD
AMBIENTAL
III.2 PROCESOS DE TRANSFORMACIÓN
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III.3 EVALUACIÓN DEL AREA DEL PLAN
III.3.1 Procesos de Territorio Y Transformación
III.3.2 Evaluación de los Aspectos Humanos
III.3.3 Desarrollo de la Actividad Turística
IV PRONOSTICO
V NORMATIVIDAD
V.1 APTITUD TERRITORIAL
V.2 CONDICIONANTES
V.2.1 Condicionantes Ecológicas
V.2.2 Condicionantes Urbanas
V.2.3 Condicionantes Turísticas
V.2.4 Condicionantes Socioeconómicas
V.3 CRITERIOS
V.3.1 Ecológicas
V.3.2 Urbanas-Turísticos
V.4 Reglamentación DE LA ZONA
V.4.1 Normas del Desarrollo Urbano
V.4.1.1 Agua Potable
V.4.1.2 Alcantarillado Sanitario
V.4.1.3 Energía Eléctrica
V.4.1.4 Vialidad
V.5 IMAGEN URBANA
VI NIVEL ESTRATÉGICO
VI.1 AREA DE APLICACIÓN DEL PLAN
VI.2 ESTRATEGIA GENERAL DE DESARROLLO
VI.3 APTITUD TERRITORIAL
VI.3.1 Áreas Aptas para el Desarrollo Urbano
VI.3.2 Áreas Condicionadas al Desarrollo Urbano
VI.3.3 Áreas no aptas para el Desarrollo Urbano
VI.4 POLÍTICAS DE DESARROLLO URBANO
VI.4.1 Políticas de Conservación
VI.4.2 Política de Mejoramiento
VI.4.3 Política de Crecimiento
VI.5 LINEAMIENTOS Y CRITERIOS DE REGULACIÓN ECOLÓGICA
VI.5.1 IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES
VI.5.1.1 Aire
VI.5.1.2 Suelo
VI.5.1.3 Agua
VI.5.1.4 Vegetación
VI.5.1.5 Fauna
VI.5.1.6 Paisaje
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VI.5.2
MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACION DE IMPACTOS
AMBIENTALES
VI.5.2.1 Aire
VI.5.2.2 Suelo
VI.5.2.3 Vegetación
VI.5.2.4 Fauna
VI.5.2.5 Paisaje
VI.5.3 CONCLUSIONES
VI.5.4 ESTRATEGIAS DE DESARROLLO Y PROTECCIÓN AMBIENTAL
VI.6 ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO
VI.6.1 USOS Y DESTINOS DEL SUELO
VI.6.1.1 Usos del Suelo
VI.6.1.2 Destinos
VI.6.2 DENSIDAD DE OCUPACIÓN
VI.6.3
COEFICIENTE
DE
OCUPACIÓN
DEL
SUELO, (COS)
Y
COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO
VI.7 ESTRUCTURA URBANA
VI.8 INFRAESTRUCTURA URBANA
VI.8.1 VIALIDAD
VI.8.2 AGUA POTABLE
VI.8.3 DRENAJE Y ALCANTARILLADO
VI.8.4 ELECTRIFICACION Y ALUMBRADO PUBLICO
VI.9 EDIFICACIONES
VI.9.1 SECUENCIAS ESPECIALES
VI.9.2 TIPOLOGIA DE LAS CONSTRUCCIONES
VI.10
ESTRATEGIAS PARA LA ZONA FEDERAL MARÍTIMO-
TERRESTRE
VI.11 ESTRATEGIAS PARA EL DESARROLLO DEL TURISMO
VI.12 ESQUEMA URBANO PARA PLATANITOS
VI.13 ESCENARIOS DE PLANEACION
VI.12.1 CORTO PLAZO
VI.12.2 MEDIANO PLAZO
VI.12.3 LARGO PLAZO
VII NIVEL PROGRAMATICAO Y DE CORRESPONSABILIDAD
VIII INSTRUMENTOS
VIII.1 INSTRUMENTOS JURÍDICOS
VIII.2 INSTRUMENTOS FINANCIEROS
VIII.3 INSTRUMENTOS ADMINISTRATIVOS
VIII.4 PARTICIPACIÓN Y DIFUSIÓN
VIII.5 PROYECTO DE ACTA DE CABILDO
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DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
La localización geográfica de las localidades inmersa en el área de estudio y en el
LOCALIDAD
LONGITUD
LATITUD
ALTITUD
Otates y Cantarranas
El Espino
Cuadro 1
El área de estudio forma parte de la subprovincia de las sierras neovolcánicas que constituye una especie de angosto paso al océano pacífico. Se caracteriza por el derrame de lavas basálticas, dicha actividad volcánica muy intensa sólo ha dejado
Estero del Custodio, la Bahía de Platanitos y las localidades de Otates y
Cantarranas, Ixtapa de la Concepción y Zacualpan que comprenden el ámbito de influencia del área de estudio.
Esta subprovincia cubre totalmente los municipios de Jalisco, San Pedro Lagunillas y parte de Ahuacatlán, Compostela, Ixtlán del río, Jala, San Blas, Santiago Ixcuintla, Santa María del Oro y Tepic.
En el área de estudio quedan circunscritas las siguientes superficies, al Nor- poniente queda la Bahía de Platanitos; al Nor-oriente se ubica el asentamiento humano denominado Platanitos del municipio de Compostela, Nayarit; al Sur- poniente de la cuenca alta del río Los Otates y del Cerro del Toro se ubica la localidad de Otates y Cantarranas del municipio de Compostela, Nayarit; el arroyo
El Arenoso se ubica al Nor-oriente del cerro San Ignacio; el cerro de La Burra y las tierras parceladas del ejido de Otates y Cantarranas se ubican al Sur-poniente de la
Unidad Manglar “Delta de plazamiento del río Otates” (B4); al Sur-poniente se encuentra la superficie de inundación temporal (meses de junio a octubre); al
Poniente se ubica la planicie de antiguas playas conformada por una barra paralela a la playa con plantaciones de cocotero y al Nor-poniente de la desembocadura de la cuenca baja del río Los Otates, en una porción de la meseta se ubica la reserva urbana de crecimiento del ejido de El Espino.
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EXTENSION
PAISAJE
SUBPAISAJE/
UNIDAD
UBICACIÓN
TOTAL
RELATIVA
Mesa volcánica(A1)
Cerriles)
La primera zona ubica al Oriente del asentamiento Platanitos y al Sur- oriente de la Ladera inclinada y la segunda queda ubicada al Nor-oriente de la desembocadura de la cuenca baja del río Los Otates y al Sur- poniente de la Bahía de Platanitos en dicha zona se encuentra Punta
Custodio, Punta Platanitos y la reserva de crecimiento del ejido El
Espino
Ladera ligeramente inclinada(A2)
Cerriles)
Inmediata a la lateral oriente de la carretera de Ixtapa de la Concepción a Santa Cruz, colinda al Nor-oriente con la Meseta, al Sur-oriente con la cuenca intermedia del río Los Otates
Ladera Inclinada(A3)
Cerriles)
Al Nor-oriente de Platanitos hasta el
Sur-oriente de la
Otates y
Cantarranas, colinda con la ladera ligeramente inclinada
Elevación
Volcánica
Laderas muy
Inclinadas(A4)
Cerriles)
Al Sur-oriente de la meseta que colinda al
Sur-oriente del asentamiento Platanitos y en el cerro de La Burra
Llanura Aluvial
Estrecha(B1)
Cuenca alta del río
Los Otates
Al Nor-poniente del cerro La Burra y de la cuenca alta del río Los Otates; al Sur-oriente de la localidad de
Otates y Cantarranas y de la cuenca alta; al Nor-poniente y Sur-poniente de esa localidad y Oriente del arroyo
El Arenoso
Llanura
Aluvial
Antiguos Brazos de
Crecida(B2)
Arenoso)
Cuenca intermedia del río Los Otates
Al Sur-oriente de la unidad manglar, al Nor-poniente del Cerro La Burra y del río Los Otates y al Sur-poniente de superficie de inundación temporal(Unidad Guamuchilillo) la cual colinda al Poniente con la barra paralela a la playa con plantaciones de cocotero
Cuadro 3 FUENTE: Ordenamiento Ecológico Semidetallado de la Cuenca Baja del Río Otates. UAN. 1998 y
Carta Edafológica INEGI. Verificación en campo/ESPACIOS/junio 2004
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EXTENSION
PAISAJE
SUBPAISAJE/
UNIDAD
UBICACIÓN
TOTAL
RELATIVA
Depresiones(B3)
Guamuchilillo)
Al Nor-oriente y Sur-oriente del arroyo
El
Arenoso
Arroyo
El
Arenoso) y en el Cerro San Ignacio que se ubica al Sur de ese arroyo.
Está unidad se encuentra desde la zona de inundación temporal de lluvias con vegetación halófila hasta el cauce del arroyo El Arenoso y en las tierras parceladas cultivadas o con uso pecuario del ejido Otates y Cantarranas
Llanura
Aluvial
Delta de
Despayamiento(B4)
Desembocadura baja del río Los
Otates)
Al Sur-poniente de la meseta (A1) en donde se encuentra Punta
Custodio, Punta Platanitos y la reserva de crecimiento del ejido El
Espino
Llanura
Mareal
Extraordinaria(C1)
Al Poniente en el interior del estero
El Custodio, colindando al Nor- oriente y Sur-oriente de la Unidad
Cocotero que se ubica paralelamente a la playa Las
Tortugas
Llanura
Estuariana
Llanura
Mareal
Ordinaria(C2)
Corresponde a la superficie del estero El Custodio
Islas de
Antiguas
Barras Litorales
Corresponde a la superficie del estero El Custodio
Llanura
Estuariana
Canales y Lagunas
Lagunas interiores con colonización activa de mangles rojos dentro del estero El Custodio
Llanura
Litoral
...
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