Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo con número de folio SEDUVI-SITE 6381-110GOTO12 conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal ubicado en Efeso No. 10, Colonia Lomas Estrella, Delegación Iztapalapa

ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

Folio: SEDUVI-SITE 6381-110GOTO12

Ubicación: Efeso No. 10, Colonia Lomas Estrella, Delegación Iztapalapa.

En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 13 días del mes de noviembre de 2013.

EL ING. SIMÓN NEUMANN LADENZON, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los Artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:

RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

ANTECEDENTES

1.- Con fecha 17 de febrero de 2012, la ciudadana Tomasa Irma González Dávila, quien se acredita como Propietaria, con Escritura número 19,437 de fecha 15 de noviembre de 1988, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Efeso No. 10, Colonia Lomas Estrella, Delegación Iztapalapa, solicitud que quedó registrada con el número de Folio SEDUVI-SITE 6381-110GOTO12, con una superficie de terreno de 160.00 m2, para el uso del suelo de Receptoría para Tintorería, Lavandería y Planchado de Ropa, en Planta baja con una superficie ocupada por el uso de 18.00 m2 de construcción, con una zonificación actual de H/2/40/B (Habitacional, 2 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m2 de la superficie total del terreno), donde el uso del suelo solicitado, se encuentra Prohibido.

2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:

  1. Escritura número 19,437, Volumen 257 de fecha 15 de noviembre de 1988, otorgada ante la fe de Pedro Vázquez Nava, Titular de la Notaría número Setenta del Distrito Federal, donde se hace constar el: "2026CONTRATO DE COMPRAVENTA, que otorgan el señor RUBEN (sic) GRZMKOVSKY WULFOVICH, a quien en lo sucesivo se le designará como " LA PARTE VENDEDORA ", y la señora TOMASA IRMA GONZALEZ (sic) DAVILA (sic) DE ENRIQUEZ (sic), a quien en lo sucesivo se le designará como " LA PARTE COMPRADORA " de "2026la casa marcada con el número DIEZ de la calle EFESO, y terreno que ocupa, lote marcado con el número DOCE, de la manzana DIEZ, del Fraccionamiento " LOMAS ESTRELLA", ubicado en la Delegación de IZTAPALAPA2026", con una superficie de terreno de 160.00 m2,

    inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 9129135, el 26 de octubre de 1989.

  2. Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio 1731 de fecha 19 de julio de 2011, emitida por la Delegación Iztapalapa, la cual establece que el predio se encuentra ubicado en la calle Efeso y le asigna el número oficial 10, en la Colonia Lomas Estrella, Delegación Iztapalapa, indicando que se encuentra fuera de Zona Histórica y de Zona Patrimonial, sin afectación y sin restricciones.

  3. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Folio 41799-181DAGU11 de fecha 12 de septiembre de 2011, el cual determina que el predio se ubica en la calle Efeso No. 10, Colonia Lomas Estrella, Delegación Iztapalapa y le aplica la zonificación H/2/40/B (Habitacional, 2 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m2 de la superficie total del terreno), dentro del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Iztapalapa, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 2 de octubre de 2008.

  4. Identificación oficial de la Propietaria, mediante Credencial para Votar expedida por el Instituto Federal Electoral...

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