Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, con número de folio 38361-321FLMA13 ubicado en Calzada Santa Anita No. 66, Colonia Viaducto Piedad, Delegación Iztacalco
14 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 14 de Octubre de 2016
Folio: 38361-321FLMA13 Ubicación: Calzada Santa Anita No. 66, Colonia Viaducto Piedad, Delegación Iztacalco.
En la Ciudad de México, a los 10 días del mes de octubre de 2016.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 13 de diciembre de 2013, la ciudadana María Enriqueta Flores Bravo, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la Calzada Santa Anita No. 66, Colonia Viaducto Piedad, Delegación Iztacalco, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 38361-321FLMA13, para el uso del suelo de Spinning en Planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 38.00 m2 de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 8,663, Volumen 158 de fecha 9 de noviembre de 1964, otorgada ante la fe del Licenciado Efraín Lazos, Titular de la Notaría número 120 del Distrito Federal, con la que María Enriqueta Flores Bravo acredita la propiedad del predio, señalando una superficie de terreno de 168.860 m2, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en la Sección Primera, Tomo 163, Volumen 6°, de la Serie A., a fojas 427, bajo el número 525, el 26 de agosto de 1966.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 781 de fecha 3 de diciembre de 2013, emitida por la Delegación Iztacalco.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 24767-151FLMA13 de fecha 27 de agosto de 2013, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/20/MB (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre y Densidad "MB" (Muy Baja), una vivienda cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno).
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Identificación oficial de la propietaria, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 1966006051164.
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Memoria Descriptiva del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 26 de febrero de 2016, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Iztacalco, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II, 16 fracción IV, 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y XXXVII y 42 de la Ley de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal; y 14 y 16 fracción VI del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el Titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, es competente para resolver las solicitudes de autorización de Cambios de Uso del Suelo.
II.- Que con fecha 26 de febrero de 2016, la Dirección General de Desarrollo Urbano, asistida por la Dirección de...
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