Ley sobre el regimen de la propiedad en condominio del Estado de San Luis Potosi
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Ley sobre el regimen de la propiedad en condominio del Estado de San Luis Potosi
LEY SOBRE EL REGIMEN DE LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO DEL ESTADO DE SAN LUIS POTOSI
TEXTO ORIGINAL.Ley publicada en la Edición Extraordinaria del Periódico Oficial del Estado de San Luis Potosí, el martes 27 de diciembre de 2005.C.P. Marcelo de los Santos Fraga, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de San Luis Potosí, a sus habitantes hago sabed: Que el Congreso del Estado ha Decretado lo siguiente:DECRETO 408LA QUINCUAGESIMA SEPTIMA LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE SAN LUIS POTOSI, DECRETA LO SIGUIENTE:EXPOSICION DE MOTIVOSLa Ley sobre el Régimen de Propiedad y Condominio de los Edificios Divididos en Pisos, Departamentos, Viviendas o Locales, publicada mediante el Decreto N°. 232, en el Periódico Oficial del Estado, el 3 de febrero de 1966, y que consta de 48 artículos, no ha sido objeto de reformas desde su publicación; por lo que dado el avance de la urbanización y el crecimiento de las zonas habitacionales de nuestro Estado, este ordenamiento ha quedado obsoleto en su aplicación.El crecimiento económico se ha visto rebasado desde hace muchos años por el poblacional (sic), lo que trae como consecuencia la falta de empleo y, por lo tanto, inseguridad; por lo que es cada día más común que los ciudadanos nos organicemos para formar fraccionamientos y centros comerciales, para ofrecer nuestros productos, cerrados y con vigilancia para protección de nuestras familias y clientes; creando con más frecuencia vivienda y comercio que se encuentra constituido como la propiedad en condominio, lo que alude a un gran compromiso de quienes loas habitan.Los condominios representan hoy en día una opción viable de desarrollo urbano, ya que ocupan menos espacios físicos y brindan a la población una opción concreta de vivienda en zonas de alta ocupación habitacional; sin embargo, el hecho de compartir espacios y servicios comunes de manera necesaria, da lugar a una serie de responsabilidades y obligaciones que deben cumplirse de una forma compartida y responsable, por todos aquellos que habitan en los condominios a fin de mantener la armonía, la salubridad, el orden y el buen estado de los bienes materiales de los mismos, en beneficio de todos sus ocupantes.No obstante lo anterior, es de todos sabido que dichas cargas y responsabilidades, son descuidadas por desconocimiento, de forma involuntaria, o muchas veces conciente, por parte de los habitantes de estos condominios, perjudicando la buena marcha de los servicios y el mantenimiento de los espacios comunes, en detrimento de la calidad de vida y el patrimonio de los demás ocupantes.Por ello, y tomando en consideración que este tipo de régimen es una realidad cada vez más creciente, y en pleno desarrollo en nuestro Estado, se hace indispensable que contemos con una legislación de esta materia, que responsa adecuadamente a...Ver el contenido completo de este documento
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