Ley sobre el regimen de propiedad en condominio de bienes inmuebles del Estado de Chiapas

Extracto

---

Ley sobre el regimen de propiedad en condominio de bienes inmuebles del Estado de Chiapas

LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO DE CHIAPAS

TEXTO ORIGINAL.

Ley publicada en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional del Estado de Chiapas, el miércoles 28 de enero de 1998.

ROBERTO ALBORES GUILLEN, GOBERNADOR DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIAPAS, A SUS HABITANTES HACE SABER: QUE LA HONORABLE QUINCUAGESIMA NOVENA LEGISLATURA DEL MISMO, SE HA SERVIDO DIRIGIR AL EJECUTIVO DE SU CARGO EL SIGUIENTE:

DECRETO NUMERO 136

LA HONORABLE QUINCUAGESIMA NOVENA LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIAPAS, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONCEDE LA CONSTITUCIÓN POLITICA LOCAL; Y

C O N S I D E R A N D O

QUE EL PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 1995 - 2000 INDICA EL MOMENTO HISTORICO QUE VIVIMOS EN NUESTRA ENTIDAD RECLAMANDO CAMBIOS IMPORTANTES EN EL SISTEMA JURIDICO, TANTO EN SU FORMA COMO EN LOS PROCEDIMIENTOS LEGALES, TODA VEZ QUE LOS ACTUALES INSTRUMENTOS JURIDICOS CREADOS FUERON HECHOS CON BASE EN SITUACIONES ANTERIORES DE LA VIDA CHIAPANECA.

QUE EN TAL SENTIDO, LA PRESENTE LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO DE CHIAPAS, PROPORCIONA ELEMENTOS NORMATIVOS PARA ECONOMIZAR EL COSTO DE LA VIVIENDA Y PARA EL MEJOR APROVECHAMIENTO DEL USO DEL SUELO.

QUE DE ESTA FORMA EL CONTENIDO DE LOS PRECEPTOS CONTENIDOS EN LA LEY, ESTAN ORIENTADOS A PROPICIAR EL DESARROLLO REGIONAL Y URBANO, MEDIANTE UNA POLITICA DE INTEGRACION DE SERVICIO Y EMPLEO CON PROGRAMAS DE SUELO, VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO URBANO PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION CHIAPANECA.

QUE EN MATERIA DE VIVIENDA ES DE DESTACARSE LA CLASIFICACION DE INMUEBLES EN CONDOMINIO HABITACIONALES, CONSIDERANDO EL VALOR UNITARIO DE CADA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA AL TERMINO DE SU EDIFICACION, PERMITIENDO UNA ADECUADA APLICACION DE LAS CONTRIBUCIONES HACENDARIAS CORRESPONDIENTES.

QUE LA PRESENTE LEY, PREVEE LA OBLIGATORIEDAD DE TODOS LOS COPROPIETARIOS OCUPANTES DE BIENES INMUEBLES, QUE POR SU DISEÑO ARQUITECTONICO, COMPARTAN PAREDES, TECHOS, PASILLOS, JARDINES, PARA QUE OBSERVEN EL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES EN ELLAS CONTENIDAS.

QUE LO ANTERIOR HABRA DE PROPICIAR UN MEJOR DESARROLLO EN LA CONVIVENCIA, ADMINISTRACION Y MANTENIMIENTO DEL BIEN INMUEBLE, LO QUE EVITARA EN GRAN MEDIDA CONTROVERSIAS JUDICIALES.

QUE PARA LA CONSTITUCION, MODIFICACION Y EXTINCION DEL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO SE INCLUYEN DISPOSICIONES QUE FACILITAN Y PROMUEVEN LA CONSTRUCCION DE DESARROLLOS HABITACIONALES QUE ATIENDAN LA DEMANDA DE VIVIENDA EN NUESTRA ENTIDAD, PRINCIPALMENTE AQUELLAS ORIENTADAS AL INTERES SOCIAL.

QUE ADEMAS EL CONTENIDO DE LA LEY FOMENTA LAS CONSTRUCCIONES DE VARIOS NIVELES CONTRIBUYENDO A REDUCIR EL COSTO DE LAS MISMAS, EN RESPUESTA AL CRECIMIENTO URBANO DE NUESTRO ESTADO QUE DEMANDA EL MEJOR APROVECHAMIENTO DE ESPACIOS PARA VIVIENDA.

POR LAS ANTERIORES CONSIDERACIONES, LA QUINCUAGESIMA NOVENA LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIAPAS, EXPIDE LA SIGUIENTE:

LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO

DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO DE CHIAPAS.

CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

LAS DISPOSICIONES DE LA PRESENTE LEY SON DE ORDEN PUBLICO Y DE INTERES SOCIAL Y TIENEN POR OBJETO ESTABLECER LAS NORMAS Y PRINCIPIOS GENERALES DEL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO SON AUTORIDADES COMPETENTES PARA LA APLICACION DE LA PRESENTE LEY, LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO, COMUNICACIONES Y OBRAS PUBL...

Ver el contenido completo de este documento

---