PLAN PARCIAL DE URBANIZACION PARA EL AREA COMERCIAL SAMARA IV, UBICADA EN EL KM 123+100 D/D DE LA CARRETERA FEDERAL 200 TEPIC-PUERTO VALLARTA EN EL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS DE NAYARIT

Extracto

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PLAN PARCIAL DE URBANIZACION PARA EL AREA COMERCIAL SAMARA IV, UBICADA EN EL KM 123+100 D/D DE LA CARRETERA FEDERAL 200 TEPIC-PUERTO VALLARTA EN EL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS DE NAYARIT

PLAN PARCIAL DE URBANIZACIÓN PARA EL ÁREA COMERCIAL

SAMARA IV, UBICADA EN EL KM 123+100 D/D DE LA CARRETERA

FEDERAL 200 TEPIC-PUERTO VALLARTA EN EL MUNICIPIO DE BAHÍA

DE BANDERAS ESTADO DE NAYARIT.

Sábado 12 de Junio de 2010 Periódico Oficial 3

I.1. NOMBRE DEL PROYECTO. ....................................................................................... 5

I.2. DATOS GENERALES DEL PROYECTO..................................................................... 5

II.1. DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO. ................................................................ 7

El sitio del proyecto objeto del presente plan parcial, se encuentra ubicado en el entronque del Camino a Sayulita con la Carretera Federal 200; esto se puede observar en el Plano A-3 Área de Estudio. ....................................................................................... 7

II.2. DELIMITACION DEL AREA DE APLICACIÓN. .......................................................... 8

CAPITULO III. REFERENCIA AL NIVEL DE PLANEACIÓN DEL CUAL SE DERIVA........9

III.1 PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE BAHIA DE BANDERAS

NAYARIT. .......................................................................................................................... 9

CAPITULO IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA……..…..…..…………………………….…10

IV.1 Nivel Federal ............................................................................................................ 10

IV.1.1. Ley General de Asentamientos Humanos (L. G. A .H.)................................. 10

IV.1.2. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente

IV.2. Nivel Estatal............................................................................................................. 11

IV.2.1. Constitución Política del Estado de Nayarit.................................................. 11

IV.2.2. Ley de Planeación del Estado de Nayarit. ..................................................... 11

IV.2.3. Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de

Nayarit.......................................................................................................................... 12

IV.2.4. Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y de Protección del Ambiente. .......... 16

IV.3. Nivel Municipal. ....................................................................................................... 17

IV.3.1. Reglamento Municipal de Zonificación y Usos de Suelo de Bahía de

Banderas, Nayarit. ...................................................................................................... 17

V.1. MEDIO FISICO NATURAL. ...................................................................................... 18

V.1.1. Flora................................................................................................................... 19

V.1.2. Fauna. ................................................................................................................ 22

V.1.3. Topografía ......................................................................................................... 24

V.1.3.1 Geología. ......................................................................................................... 24

V.1.3.2 Fisiografía. ...................................................................................................... 25

V.1.3.3 Edafología. ...................................................................................................... 27

V.1.3.4 Hidrología........................................................................................................ 29

V.1.3.4.1 Hidrología superficial. ................................................................................ 29

V.1.3.4.2 Hidrología subterránea. ............................................................................. 30

V.1.5. Clima.................................................................................................................. 31

V.2. MEDIO FISICO ARTIFICIAL..................................................................................... 32

V.2.1. Tenencia del Suelo. .......................................................................................... 32

V.2.2. Tipificación del Suelo....................................................................................... 32

V.2.3. Características del Medio Físico Urbano........................................................ 32

V.2.4. Infraestructura Y Equipamiento Urbano......................................................... 33

V.2.5. Vialidades.......................................................................................................... 34

V.3. MEDIO SOCIOECONÓMICO. .................................................................................. 34

V.3.1. Aspectos demográficos. .................................................................................. 35

V.3.1.1. Crecimiento poblacional. ....

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