Ley de desarrollo urbano para el Estado de Baja California Sur

Extracto

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Ley de desarrollo urbano para el Estado de Baja California Sur

LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL BOLETIN OFICIAL: 31 DE DICIEMBRE DE 2006.

Ley publicada en el Boletín Oficial del Estado de Baja California Sur, el viernes 22 de julio de 1994.

GUILLERMO MERCADO ROMERO, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR, A SUS HABITANTES HACE SABER:

QUE EL H. CONGRESO DEL ESTADO, SE HA SERVIDO DIRIGIRME EL SIGUIENTE:

DECRETO NUMERO 999

EL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

DECRETA

LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR.

TITULO PRIMERO

CAPITULO UNICO

GENERALIDADES.

LAS DISPOSICIONES DE ESTA LEY Y LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO SON DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL, Y TIENEN POR OBJETO:

I.- ORDENAR Y REGULAR LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS EN EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR;

II.- ESTABLECER LA CONCURRENCIA DEL ESTADO Y DE LOS MUNICIPIOS, PARA LA ORDENACION Y REGULACION DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS ASI COMO LOS LINEAMIENTOS CONFORME A LOS CUALES EJERCERAN SUS ATRIBUCIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO;

III.- FIJAR LAS NORMAS BASICAS PARA PLANEAR Y REGULAR EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y LA FUNDACION, CONSERVACION, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO DE LOS CENTROS DE POBLACION;

IV.- FIJAR LAS NORMAS BASICAS PARA PLANEAR, REGLAMENTAR, AUTORIZAR, CONTROLAR Y VIGILAR LA URBANIZACION DE AREAS Y PREDIOS, ASI COMO LA EDIFICACION EN LOS MISMOS;

V.- DEFINIR LOS PRINCIPIOS PARA DETERMINAR LAS PROVISIONES, RESERVAS, USOS Y DESTINOS DE AREAS Y PREDIOS QUE REGULEN LA PROPIEDAD EN LOS CENTROS DE POBLACION; Y

VI.- ESTABLECER LAS BASES PARA LA PARTICIPACION SOCIAL EN MATERIA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS.

PARA LOS EFECTOS DE ESTA LEY, SE ENTENDERA POR:

I.- ADMINISTRACION PUBLICA ESTATAL: LAS DEPENDENCIAS Y ENTIDADES A LAS QUE SE REFIERE EL ARTICULO 2 DE LA LEY ORGANICA DE LA ADMINISTRACION PUBLICA ESTATAL;

II.- ASENTAMIENTOS HUMANOS: EL ESTABLECIMIENTO DE UN CONGLOMERADO DEMOGRAFICO, CON EL CONJUNTO DE SUS SISTEMAS DE CONVIVENCIA, EN UNA AREA FISICAMENTE LOCALIZADA, CONSIDERANDO DENTRO DE LA MISMA LOS ELEMENTOS NATURALES Y LAS OBRAS MATERIALES QUE LO INTEGRAN;

III.- CENTROS DE POBLACION: LAS AREAS CONSTITUIDAS POR LAS ZONAS URBANIZADAS, LAS QUE SE RESERVEN PARA SU EXPANSION Y LAS QUE SE CONSIDEREN NO URBANIZABLES, POR CAUSAS DE PRESERVACION ECOLOGICA, PREVENCION DE RIESGOS Y MANTENIMIENTO DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS DENTRO DE LOS LIMITES DE DICHOS CENTROS; ASI COMO LAS QUE POR RESOLUCION DE LA AUTORIDAD COMPETENTE SE PROVEAN PARA LA FUNDACION DE LOS MISMOS;

IV.- LIMITES CENTROS DE POBLACION: EL AMBITO TERRITORIAL DE VALIDEZ JURIDICA DEL PROGRAMA O PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DENTRO DEL CUAL LAS AUTORIDADES DEL MUNICIPIO, DE ENTIDAD FEDERATIVA Y DE LA FEDERACION EJERCERAN EN FORMA CONVENIENTE Y COORDINADA EN LA ESFERA DE SUS RESPECTIVAS COMPETENCIAS, SUS ATRIBUCIONES PARA LA PLANEACION Y REGULACION DE LA FUNDACION, CONSERVACION, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO DE UN CENTRO DE POBLACION, CONFORMANDOSE ESTA DE LAS DELIMITACIONES DE TRES AREAS:

1.- AREA URBANA ACTUAL.

2.- AREA DE RESERVA.

3.- PRESERVACION ECOLOGICA;

V.- ASIGNACIONES: ACCIONES TENDIENTES A SEÑALAR LOS FINES PUBLICOS Y PARTICULARES A QUE SE PREVEA DEDICAR DETERMINADAS ZONAS O PREDIOS DE UN CENTRO DE POBLACION, ASI COMO LAS AREAS PARA SU FUTURO CRECIMIENTO CON EL FIN DE REGULAR Y ORDENAR LA FUNDACION, CONSERVACION Y CRECIMIENTO DE LOS CENTROS DE POBLACION;

VI.- CONURBACION: LA CONTINUIDAD FISICA Y DEMOGRAFICA QUE CONFORMEN O TIENDAN A FORMAR DOS O MAS CENTROS DE POBLACION SITUADOS EN TERRITORIOS MUNICIPALES DISTINTOS;

VII.- CONSERVACION: LA ACCION TENDIENTE A MANTENER EL EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PRESERVAR EL BUEN ESTADO DE LA INFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTO, VIVIENDA Y SERVICIOS URBANOS DE LOS CENTROS DE POBLACION, INCLUYENDO SUS VALORES HISTORICOS Y CULTURALES;

VIII.- CRECIMIENTO: LA ACCION TENDIENTE A ORDENAR Y REGULAR LA EXPANSION FISICA DE LOS CENTROS DE POBLACION;

IX.- MEJORAMIENTO: LA ACCION TENDIENTE A REORDENAR O RENOVAR LAS ZONAS DE UN CENTRO DE POBLACION DE INCIPIENTE DESARROLLO O DETERIORADAS FISICA O FUNCIONALMENTE;

X.- DESARROLLO URBANO: EL PROCESO DE PLANEACION Y REGULACION DE LA FUNDACION, CONSERVACION, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO DE LOS CENTROS DE POBLACION;

XI.- DESTINOS: LOS FINES PUBLICOS A QUE SE PREVEA DEDICAR DETERMINADAS ZONAS O PREDIOS DE UN CENTRO DE POBLACION;

XII.- EQUIPAMIENTO URBANO: EL CONJUNTO DE ESPACIOS Y EDIFICACIONES DE USO PREDOMINANTEMENTE PUBLICO DONDE SE PROPORCIONA UN SERVICIO A LA POBLACION, QUE CONTRIBUYE A SU BIENESTAR Y A SU DESARROLLO ECONOMICO, SOCIAL Y CULTURAL.

ESTE CONJUNTO INCLUYE ELEMENTOS DE EDUCACION, SALUD, ASISTENCIA PUBLICA, COMERCIO Y ABASTO, RECREACION, DEPORTE, COMUNICACION Y TRASNPORTE (SIC), DIVERSION, CULTURA, ESPECTACULOS, ADMINISTRACION, SEGURIDAD PUBLICA Y TODOS AQUELLOS NECESARIOS PARA PRESTAR A LA POBLACION LOS SERVICIOS URBANOS Y DESARROLLAR LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS;

XIII.- FUNDACION: LA ACCION DE ESTABLECER UN ASE...

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