Incorporación Municipal de 68 Lotes Vendibles, 3 Lotes de Espacio Verde y Un Lote de Infraestructura, Correspondiente a la Etapa 16, del Fraccionamiento Real Hacienda, Sección Real HACIENDA.
Tomo 102, Colima, Col., Sábado 07 de Enero del año 2017; Núm. 82, pág. 15.
DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.
INCORPORACIÓN
MUNICIPAL DE 68 LOTES VENDIBLES, 3 LOTES DE ESPACIO VERDE Y UN LOTE DE INFRAESTRUCTURA, CORRESPONDIENTE A LA ETAPA 16, DEL FRACCIONAMIENTO REAL HACIENDA, SECCIÓN REAL HACIENDA.
Licda. Yulenny Guylaine Cortés León, Presidenta Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER:
Que el H. Cabildo ordenó se publique la Incorporación Municipal de 68 lotes vendibles, 3 lotes de espacio verde y un lote de infraestructura, correspondiente a la etapa 16, del Fraccionamiento Real Hacienda, Sección Real Hacienda, analizado en Sesión Ordinaria de fecha 02 de Diciembre del año 2016; en donde se Aprobó por Unanimidad de los integrantes del Cabildo la Incorporación Municipal, así como su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima.
HONORABLE CABILDO
P r e s e n t e:
La Comisión de Asentamientos Humanos integrada por los Regidores Lic. Juan Elías Serrano, Lic. Yulenny G. Cortes León y Profr. Héctor Luis Anaya Villanueva, Presidente y Secretarios de la Comisión y, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 45 fracción II, incisos b, d, h y, j, de la Ley del Municipio Libre y artículo 21 fracción II, XVIII, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima; y
C O N S I D E R A N D O S:
PRIMERO.- Mediante Escritura Pública número 4826 de fecha 13 de Abril de 1987, ante fe del Lic. Mario de la Madrid de la Torre, Notario Público Titular en ejercicio titular de la Notaria número 9, se hace constar el contrato de compraventa en donde los señores Carlos Silva Gudiño, con el expreso consentimiento de la señora Enedina Ahumada de Silva, venden y entrega en plena propiedad al Señor Doctor Carlos Salazar Silva, una fracción de la antigua de la Ex Hacienda el Carmen, ubicado en el Municipio de Villa de Álvarez, con superficie de 45-65-16.6 Has.
SEGUNDO.- Que el 15 de Julio de 2006, se publicó en el periódico Oficial "El Estado de Colima" El Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento "Real Hacienda", mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 22 de Marzo de 2006, según consta en certificación de Cabildo expedida con fecha 23 de Marzo de 2006, dicho Programa está conformado por un total de 1,550 lotes, posteriormente el día 14 de Febrero de 2009, se publicó la modificación al Programa Parcial de Urbanización, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 23 de Enero de 2009, posteriormente existió otra Modificación que a la fecha es la última, publicada en el periódico oficial "El Estado de Colima", con fecha 04 de Mayo de 2013, y aprobada por el H. Cabildo en sesión ordinaria de fecha 27 de Marzo de 2013, conformado por 1550 lotes vendibles, 209 lotes de uso Habitacional Densidad Baja (H2-U) con superficie total de 73,352.94 m2; 508 lotes vendibles de uso Habitacional Densidad Media (H3-U) con superficie total de 112,289.35 m2; 771 lotes de uso Habitacional Densidad Alta (H4-U) con superficie total de 91,288.86 m2; 15 lotes vendibles de uso Mixto de Barrio Intensidad Máxima (MB-1), con superficie total de 9,932.82 m2, 29 lotes vendibles Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3), con superficie total de 8,537.45 m2, y 24 lotes vendibles Comercios y Servicios Regionales (CR), con superficie total de 84,605.28m2, 13 lotes de área de cesión, 10 lotes de Cesión para Espacios Verdes (EV), y 3 lotes de Cesión para Equipamiento Institucional (EI), que en conjunto dan un total de 689,047.81 m2 .
TERCERO.- Que con número de oficio DGOPDU DU 087/2014 de fecha 01 de Abril de 2014, se emite licencia de urbanización correspondiente a la Etapa 16 (Dieciséis) del fraccionamiento Real Hacienda sección Real Hacienda, de tipo de urbanización y edificación simultánea, con una vigencia hasta el 27 de Enero del 2019.
CUARTO.- Que se han realizado diversas incorporaciones y municipalizaciones, mismas que se describen a continuación:
INCORPORACIONES MUNICIPALES FRACCIONAMIENTO REAL HACIENDA ETAPA DE URBANIZACION
FECHA DE
PUBLICACION
No. PERIODICO
OFICIAL
19 de noviembre de
2011 56 9 de noviembre de 2011 ETAPA 12 Y 13 16 de abril de 2011 18 31 de marzo de 2011 ETAPA 14 Y 15 20 de abril de 2013 25 5 de septiembre de 2012
ETAPA 17
7 de septiembre de
2013 47 22 de agosto de 2013
MUNICIPALIZACIONES FRACCIONAMIENTO REAL HACIENDA ETAPA DE URBANIZACION
FECHA DE
PUBLICACION
No. PERIODICO
OFICIAL
19 de diciembre de
2009 63 30 de noviembre de 2009 ETAPA 4 8 de mayo de 2010 19 18 de marzo de 2010 ETAPA 5 16 de abril de 2011 18 31 de marzo de 2011 ETAPA 6 20 de marzo de 2010 12 2 de marzo de 2010 ETAPA 7 Y 8 10 de septiembre de 2014 ETAPA 12,13,14 Y 15 10 de septiembre de 2014
QUINTO.- Que la Comisión Nacional del Agua, otorgó título de Concesión el 24 de marzo de 1997, con número 04CLOLI02628/16AAGE97, con respecto a la Corriente Río Colima, parte de la cuenca Río Armería, con una superficie de 1499.31m2, en el cual se específica que solo se permitirá explotar, usar o aprovechar cauces, vasos, zona federal o bienes nacionales a cargo de la Comisión; sin embargo no se permitirán construir obras, ni descargas de aguas residuales.
SEXTO.- Que la Comisión Nacional del Agua, emite oficio BOO.E.51.1.3.2, de fecha 29 de septiembre del 2009 mediante el cual La C. Enedina Silva Gudiño cede los derechos de aprovechamiento de Aguas Nacionales Subterráneas del Título No. 08COL101738/16IMDL08 por un volumen autorizado de 169,162.00m3 anuales, del pozo P-43 BIS CNA, ubicado en el predio denominado "EL CASCO O VIUDA DE BRIZUELA" en la localidad de Villa de Álvarez, a favor de la Comisión Intermunicipal de Agua Potable y alcantarillado de los Municipios de Colima y Villa de Álvarez.
SEPTIMO.- Que la Comisión Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado de Colima y Villa de Álvarez, enteró a esta Dirección el día 20 de septiembre del presente, mediante oficio NO. 02-CI-GO-374/16 que en la etapa 16 del fraccionamiento Real Hacienda, Sección Real Hacienda, se encuentran instaladas las redes de agua potable y alcantarillado, y se ejecutaron bajo la supervisión del personal de CIAPACOV.
FECHA DE APROBACION DE
CABILDO
24 de noviembre de
2007 52 3 de abril de 2007 ETAPA 2 9 de febrero de 2008 07 22 de diciembre de 2007 ETAPA 3 9 de agosto de 2008 33 1 de agosto de 2008 ETAPA 4 22 de agosto de 2009 38 11 de agosto de 2009 ETAPA 5 20 de marzo de 2010 12 2 de marzo de 2010 ETAPA 6 21 de marzo de 2009 12 6 de marzo de 2009 ETAPA 7 8 de mayo de 2010 19 18 de marzo de 2010
ETAPA 8
ETAPA 1
FECHA DE APROBACION DE
CABILDO
ETAPA 1 12 de julio de 2008 29 30 de junio de 2008 ETAPA 2 7 de febrero de 2009 06 23 de enero de 2009
ETAPA 3
OCTAVO.- Que la Lic. María Paulina Salazar Hernández, administradora y representante legal de Desarrollos de Colima, S.A. de C.V. empresa promotora del Fraccionamiento denominado "REAL HACIENDA" Ubicado en esta ciudad de Villa de Álvarez, solicitó con fecha 01 de junio de 2016, a esta Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano la Incorporación Municipal a la que corresponden 68 lotes vendibles, 3 lotes de espacios verdes y un lote de Infraestructura de la etapa 16 del Fraccionamiento "REAL HACIENDA, Sección Real Hacienda", localizada, al norte de la ciudad de Villa de Álvarez.
NOVENO.- Que para verificar el estado físico que guardan las obras de urbanización se realizó visita al Fraccionamiento en mención, por parte de Desarrollo Urbano en conjunto con La Comisión de Asentamientos Humanos, Ecología, Servicios Públicos y CIAPACOV, con fecha 17 de junio de 2016, con relación a la Incorporación Municipal Anticipada de la etapa 16 Fraccionamiento "REAL HACIENDA, Sección Real Hacienda", encontrándose que están concluidas las obras mínimas de urbanización, sin embargo se realizaron algunas observaciones a las obras de urbanización mediante oficio número DGOPDU-DU 476/2016, recibidas por el promotor el 24 de junio del presente, las cuales fueron atendidas y aclaradas.
DECIMO.- Que la Tesorería Municipal cuenta con la Póliza de Fianza expedida con fecha 14 de marzo del 2014, con Folio No. 680687 que extiende...
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