PLAN PARCIAL DE URBANIZACION PARA AREA COMERCIAL SAMARA V, UBICADA EN EL KM 15 CARRETERA LA CRUZ DE HUANACAXTLE - PUNTA DE MITA, POBLACI�N PUNTA DE MITA, EN EL MUNICIPIO DE BAH�A DE BANDERAS, NAYARIT

Extracto

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PLAN PARCIAL DE URBANIZACION PARA AREA COMERCIAL SAMARA V, UBICADA EN EL KM 15 CARRETERA LA CRUZ DE HUANACAXTLE - PUNTA DE MITA, POBLACI�N PUNTA DE MITA, EN EL MUNICIPIO DE BAH�A DE BANDERAS, NAYARIT

PLAN PARCIAL DE URBANIZACIÓN PARA ÁREA

COMERCIAL SAMARA V, UBICADA EN EL KM 15 CARRETERA

LA CRUZ DE HUANACAXTLE - PUNTA DE MITA, POBLACIÓN

PUNTA DE MITA, EN EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS

ESTADO DE NAYARIT.

Sábado 12 de Junio de 2010 Periódico Oficial 3

CAPITULO I. ENUNCIADO DEL PLAN, DATOS GENERALES DEL PROYECTO Y MOTIVOS QUE

ORIGINAN EL PLAN. .......................................................................................................................4

I.1. NOMBRE DEL PROYECTO...................................................................................................4

I.2. DATOS GENERALES DEL PROYECTO. .............................................................................4

CAPITULO II. DELIMITACIÓN DE LAS ÁREAS DE ESTUDIO Y DE APLICACIÓN. ...................9

II.1. DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO. .........................................................................9

II.2. DELIMITACION DEL AREA DE APLICACIÓN. ...................................................................9

CAPITULO III. REFERENCIA AL NIVEL DE PLANEACIÓN DEL CUAL SE DERIVA. .................11

III.1 PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE BAHIA DE BANDERAS NAYARIT.11

CAPITULO IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA ...........................................................................12

IV.1 Nivel Federal ......................................................................................................................12

IV.1.1. Ley General de Asentamientos Humanos (L. G. A .H.)...............................................12

IV.1.2. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA). ...........12

IV.2. Nivel Estatal. .....................................................................................................................13

IV.2.1. Constitución Política del Estado de Nayarit.................................................................13

IV.2.2. Ley de Planeación del Estado de Nayarit....................................................................13

IV.2.3. Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit......14

IV.2.4. Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y de Protección del Ambiente.............................19

IV.3. Nivel Municipal. ................................................................................................................20

IV.3.1. Reglamento Municipal de Zonificacion y Usos de Suelo de Bahía de Banderas, Nayarit.

CAPITULO V. ANALISIS Y SINTESIS DE LOS ELEMENTOS COONDICIONANTES PARA LA

URBANIZACION (DIAGNOSTICO – PRONOSTICO)...................................................................21

V.1. MEDIO FISICO NATURAL. ................................................................................................21

V.1.1. Flora. .............................................................................................................................22

V.1.2. Fauna. ...........................................................................................................................25

V.1.3. Topografía.....................................................................................................................27

V.1.3.1 Geología. ....................................................................................................................28

V.1.3.2 Fisiografía ……………………………………………………………………………………29

V.1.3.3 Edafología ……………………………………………………………………………………32

V.1.3.4 Hidrología ……………………………………………………………………………………34

V.1.3.4.1.Hidrología Superficial ……………………………………………………………………..34

V.1.3.4.2 Hidrología Subterránea …………………………………………………………………..35

V.1.5. Clima………………… ……………………………………………………………………..…37

V.2. MEDIO FISICO ARTIFICIAL...............................................................................................39

V.2.1. Tenencia del Suelo. ......................................................................................................39

V.2.2. Tipificación del Suelo. ...................................................................................................39

V.2.3. Características del Medio Físico Urbano......................................................................39

V.2.4. Infraestructura Y Equipamiento Urbano. ......................................................................40

V.2.5. Vialidades. ....................................................................................................................41

V.3. MEDIO SOCIOECONÓMICO. ............................................................................................41

V.3.1. Aspectos demográficos. ...............................................................................................41

V.3.1.1 Crecimiento poblacional. ............................................................................................42

V.3.1.2 Población actual estimada.................................................................

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