Avisos Judiciales

2 de septiembre de 2016
GACETA
Página 21
CD E L GOBIERNO
111111111~111.111~
AVISOS JUDICIALES
JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DISTRITO DE TOLUCA
EDICTO
Que en el expediente 716/2015 promovido por VIRGINIA
BERNAL LÓPEZ y JOSÉ BENÍTEZ RAYA,
por nuestro propio
derecho. Ante usted respetuosamente comparecemos para
exponer: Que por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria
Civil, venimos a demandar a la empresa denominada
"COPROPIEDAD MEXICO Y FRACCIONADORA DE TOLUCA",
S.A. que tiene su domicilio en la calle Hidalgo Poniente número
300 Segundo Piso, Colonia Centro, Código Postal 50000, en esta
Ciudad de Toluca, Estado de México, las siguientes prestaciones:
PRESTACIONES: La declaración judicial de la prescripción de la
hipoteca que se encuentra inscrita en el Registro Público de la
Propiedad del Distrito Judicial de Toluca, Estado de México hoy
Instituto de la Función Registrar del Estado de México, Oficina
Registral de Toluca, Estado de México, bajo la partida número
13189, volumen 53, Libro Segundo, Sección Primera de fecha 15
de julio de 1965, que pesa sobre una fracción del lote número
ciento cincuenta y seis de los en que se fraccionario varios
predios que forman el Fraccionamiento "Lomas Altas" ubicado en
el Cerro de Huitzila de esta Ciudad, dicha fracción está ubicada
en la calle del Tule sin número (actualmente número 106), con
superficie de 147.15 M2, y las medidas y colindancias siguientes:
Al Norte: nueve metros con la calle del Tule; Al Sur: la misma
medida, con lote ciento diez; Al Oriente: dieciséis metros ochenta
centímetros, con lote ciento cincuenta y cinco y al Poniente:
dieciséis metros, con fracción del mismo lote Poniente, la cual se
encuentra actualmente inscrita en el Instituto de la Función
Registral del Estado de México, Oficina Registral Toluca, Estado
de México bajo el folio real electrónico 00254679. Como
consecuencia de la declaración judicial de la prescripción de la
hipoteca, la cancelación del asiento registral a que nos referimos
en el inciso anterior. El pago de los gastos y costas que el
presente juicio origine. Fundamos nuestra demanda en los
siguientes hechos y preceptos legales: HECHOS. Mediante el
acta número 29249 de fecha veintitrés de enero de mil
novecientos sesenta y cinco, otorgada ante la fe del Licenciado
Alfonso Lechuga Gutiérrez, Notario Público Número Cuatro de
Toluca, Estado de México, que consiga la Compra. Venta y
Constitución de Hipoteca en Segundo Lugar, que formalizamos
por una parte la empresa denominada "COPROPIEDAD MEXICO
Y FRACCIONADORA DE TOLUCA", S.A. y de la otra parte los
suscritos VIRGINIA VERNAL LOPEZ DE BENITEZ y JOSE
BENITEZ RAYA,
respecto de una fracción
del
lote número ciento
cincuenta y seis de
los
en
que se fraccionaron varios predios
que
forman el Fraccionamiento
"Lomas Altas", ubicado en el
cerro de
Huitzila
de esta ciudad, dicha fracción está ubicada en la calle del
Tule sin número (actualmente número 106), con superficie de
147.15 M2, y las medidas y colindancias siguientes: Al Norte:
nueve metros con la calle del Tule; Al Sur: la misma medida, con
lote ciento diez; Al Oriente: dieciséis metros ochenta centímetros,
con lote
ciento cincuenta y cinco y Al Poniente: dieciséis metros,
con fracción del mismo lote Poniente, la cual se encuentra
actualmente inscrita en el Instituto de la Función Registral del
Estado de México, Oficina Registral Toluca, Estado de México, en
la relación a la compraventa quedo inscrita bajo la partida número
23206, volumen 98, Libro Primero, Sección Primera de fecha
15
de julio de 1965 y por cuanto hace a la hipoteca quedo inscrita
bajo la partida número 13189, volumen 53, Libro Segundo,
Sección Primera de fecha 15 de julio de 1965. Tal y como lo
acreditarnos con las copias certificadas de la citada escritura,
las
cuales acompañamos bajo los ANEXOS 1 y 2. Mediante el
acta
número 29250 de fecha veintitrés de enero de mil novecientos
sesenta y cinco, otorgada ante la de del Licenciado
Alfonso
Lechuga Gutiérrez, Notario Público Número Cuatro de Toluca,
Estado de México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad
del Distrito Judicial de Toluca,
Estado de México hoy Instituto
de
la Función Registral del Estado de
México, Oficina
Registral de
Toluca. Estado de México, bajo la partida número
13264,
volumen 54, libro Segundo, Sección Primera de fecha 04 de
diciembre de 1965, que consiga los CONTRATOS DE MUTUO
CON INTERÉS E HIPOTECA que otorgamos de una parte
los
suscritos VIRGINIA BERNAL LÓPEZ DE BENÍTEZ y JOSÉ
BENÍTEZ RAYA y de la otra parte "HIPOTECARIA BANCOMER",
SOCIEDAD ANONIMA,
respecto de una fracción del lote número
ciento cincuenta y seis de los en que se fraccionario varios
predios que forman el Fraccionamiento "Lomas Altas", ubicado en
el Cerro de Huitzila de esta Ciudad, dicha fracción está ubicada
en la calle del Tule sin número (actualmente número ciento seis),
con superficie de 147.15 M2, y las medidas y colindancias
siguientes: Al Norte: nueve metros con !a calle del Tule; Al Sur: la
misma medida, con lote ciento diez; Al Oriente: dieciséis metro:,
ochenta centímetros, con lote ciento cincuenta y cinco y Al
Poniente: dieciséis metros, con fracción del mismo lote Poniente.
Tal y como lo acreditamos con la copia certificada de dicha acta,
la cual acompañamos bajo el ANEXO 3. 3. Posteriormente al ser
pagado en su totalidad el préstamo que nos realizó
HIPOTECARIA BANCOMER, S.A., fue cancelada dicha hipoteca
tal y como lo acreditamos con las copias certificadas del acta
número 47642 de fecha veintinueve de septiembre de mi!
novecientos setenta y nueve, que consigna la CANCELACION
DEL CONTRATO DE MUTUO CON INTERES E HIPOTECA, la
cual acompañamos bajo el ANEXO 4. 4. Mediante el acta número
30393 de fecha veintisiete de enero de mil novecientos sesenta y
seis, otorgada ante la fe del Licenciado Alfonso Lechuga
Gutiérrez, Notario Público Número Cuatro de Toluca, Estado de
México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Distrito
Judicial de Toluca, Estado de México hoy Instituto de la Función
Registral del Estado de México Oficina Registral de Toluca,
Estado de México, bajo la partida número 1976, Tomo 12, Libro
Primero, Sección Primera de fecha 12 de mayo de 1966, que
consiga la Protocolización de las Diligencias de Información Ad-
Perpetúan, para acreditar la posesión que nos asiste sobre la
construcción de la casa marcada con el número siete de la calle
del Tule, construida en el lote de terreno de nuestra propiedad
materia de la litis, tal y como lo acreditamos con la copia
certificada de dicha escritura, la cual acompañamos bajo el
ANEXO 5. 5. Los suscritos desde hace más de cuarenta y cinco
años pagamos en su totalidad el préstamo hipotecario que nos
hiciera la empresa denominada "COPROPIEDAD MEXICO Y
FRACCIONADORA DE TOLUCA", S.A., sin embargo, pese a las
múltiples gestiones que realizamos oportunamente, siempre se
ha negado a otorgar la escritura de cancelación de la hipoteca, la
cual hasta la fecha se sigue reportando una hipoteca en segundo
lugar a favor de la referida empresa por parte del Instituto de la
Función Registral del Estado de México, Oficina Registral
de
Toluca, Estado de
México, tal y como lo acreditamos con el
certificado de libertad
de gravámenes el cual acompañamos blo
el ANEXO 6, razón por
la cual nos
vemos obligados
a promoki:
-
,r
la
presente demanda en la forma y términos que lo gocemos, ya
que han trascurrido cincuenta años desde que se constituyó la
hipoteca en segundo lugar a favor de la referida empresa
"COPROPIEDAD MEXICO Y FRACCIONADORA DE TOLUCA",
S.A., sobre el bien
inmueble materia de la litis, por lo
que es
procedente la declaración judicial de la prescripción de :a
hipoteca que se encuentra inscrita en el Registro Público de la
Propiedad del Distrito Judicial de Toluca, Estado de México hoy
Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina
Registral de Toluca, Estado de México, bajo la partida número
13189, volumen 53, Libro Segundo, Sección Primera de fecha 15
de julio de 1965, que pesa sobre una fracción del lote número
ciento cincuenta y seis de los en que se fraccionaron varios
predios que forman el Fraccionamiento "Lomas Altas", ubicado en
el Cerro de Huitzila de esta Ciudad, dicha fracción está ubicada
en la calle del Tule sin número (actualmente número ciento seis)
con superficie de 147.15 M2, y las medidas y colindancias
siguientes: Al Norte: nueve metros con la calle del Tule; Al Sur: la
misma medida, con lote ciento diez; Al Oriente: dieciséis metros
ochenta centímetros, con lote cincuenta y cinco y Al Poniente:
dieciséis metros, con fracción del mismo lote Poniente, la cual
se
encuentra actualmente escrita en el Instituto de la Función
Registral del Estado de México, Oficina Registral Toluca, Estado

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