Periódico Oficial del Estado de México 'Gaceta del Gobierno' del 08 de Julio de 2013 (Sección Segunda)
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DEL GOBIERNO
ESTADO DE MÉXICO
Periódico Oficial del Gobierno del Estado Libre y Soberano de México
REGISTRO DGC NUM. 001 1021 CARACTERISTICAS I 13282801
Directora: Lic. Graciela González Hernández
Mariano Matamoros Sur No. 308 C.P. 50130
Tomo CXCVI
A:202/3/001/02
Número de ejemplares impresos: 450
Toluca de Lerdo, Méx., lunes 8 de julio de 2013
No. 6
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO
SUMARIO:
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA EMPRESA
"DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI", S.A. DE C.V., LA
RELOTIFICACION PARCIAL Y LA MODIFICACION PARCIAL
DEL ACUERDO DE AUTORIZACION DEL CONJUNTO URBANO
DENOMINADO "LOS HEROES TEMACAC IV", UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE MEXICO.
AVISOS JUDICIALES: 491-B1, 3060, 3061, 3063, 3064, 826-A1, 830-A1,
832-Al, 3068-BIS, 828-Al, 3067-BIS, 3065, 3066, 3068, 3055, 3056,
496-BI, 497-B1, 3053, 3057, 3059 y 3052.
AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 3067, 829-Al, 3062, 833-
Al, 834-Al, 3058, 834-A1, 827-Al, 3066-BIS, 3054, 498-BI y 831-Al.
"2013. Año del Bicentenario de los Sentimientos de la Nación"
SECCION SEGUNDA
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO
ARQUITECTO
VÍCTOR GABRIEL ORTIZ MONDRAGÓN
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA
"DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI" S.A. DE C.V.
PRESENTE
Me refiero a su solicitud de Trámite Subsecuente a la Autorización de Conjunto Urbano, mediante el cual solicita a la
Dirección General de Operación Urbana, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano, la relotificación parcial del
lote en condominio horizontal 1 de la manzana 5 y la modificación parcial al acuerdo por sustitución de obras de
equipamiento del
Conjunto Urbano de tipo habitacional de interés social denominado
"LOS HÉROES TECÁMAC IV",
como una
unidad espacial integral, ubicado en la Autopista México Pachuca sin número, Municipio de Tecámac, Estado de México; y
CONSIDERANDO
Que por acuerdo de fecha veintiséis de noviembre del dos mil doce y publicado en el periódico oficial
Gaceta del Gobierno
del
Estado de México en fecha diez de diciembre del mismo año, se aprobó a favor de su representada, el
Conjunto Urbano de tipo
habitacional de interés social denominado
"LOS HÉROES TECÁMAC IV",
como una unidad espacial integral, para que en el
terreno con superficie de 44,246.91M
2
(CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y
UNO METROS CUADRADOS), ubicado en la Autopista México Pachuca sin número, Municipio de Tecámac, Estado de México, se
desarrollen 380 viviendas.
Que mediante Escritura Pública No. 1,260 de fecha veintisiete de febrero del dos mil trece, tirada ante la fe del Notario Público No.
148 del Estado de México, se protocolizó el acuerdo de autorización del conjunto urbano de referencia, quedando inscrita en el
Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo los folios reales electrónicos números 113328, 113326, 32010, 46531,
46528, 46526, 46522, 115325, 46519, de fecha doce de marzo del dos mil trece.
Página} 2
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8 de julio de 2013
Que en I punto sexto del acuerdo de autorización se estableció otorgar una fianza a favor del Gobierno del Estado de México, para
garantiz r la ejecución de las obras de urbanización y equipamiento por un monto de $31'640,500.00 (TREINTA Y UN MILLONES
SEISCI NTOS CUARENTA MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.).
Que mediante póliza de fianza número 28000001998, inclusión número 3504353, de fecha 10 de diciembre del 2012, expedida por
"Fianza Monterrey", S.A., por un monto de $31'640,500.00 (TREINTA
Y
UN MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL
QUINTE TOS PESOS 00/100 M.N.), la empresa
"Desarrollos Inmobiliarios SADASI", S.A. de C.V.,
garantiza la ejecución de las
obras d urbanización y equipamiento que se derivan de la autorización del conjunto urbano de referencia.
Que me iarite documento oficial con número de folio de trámite 51,595, de fecha nueve de abril del dos mil trece, el C. Registrador
de la
P
opiedad de Otumba, México, del Instituto de la Función Registra] del Estado de México, expidió el correspondiente
certifica o de libertad de gravamen del lote 1 de la manzana 5, con superficie de 4,097.45 m2, cuyo titular registral es la empresa
"Desarr los Inmobiliarios SADASI", S.A. de C.V.
Que mediante oficio No. OF/DDU/773/12/2012, de fecha once de diciembre del dos mil doce, el Presidente Municipal de Tecámac,
Estado de México, solicita a la Dirección General de Operación Urbana y en base al acuerdo de autorización del conjunto urbano
denominado
"LOS HEROES TECAMAC IV",
ubicado en el Municipio de Tecámac, México, considerar que las obras de
equipamiento educativo y de equipamiento urbano básico, que son obras relativamente pequeñas y que la infraestructura
educativa de estos niveles en la zona se encuentra cubierta, sea sustituida por una obra de mejores alcances y propone la
construcción de la segunda etapa del Centro Especializado de Atención Primaria a la Salud. (CEAPS).
Que mediante oficio No. 22402A000/136/2013, de fecha veintitrés de enero del dos mil trece, la Dirección General de Operación
Urbana, informa al Presidente Municipal de Tecámac, México, que para estar en condiciones de considerar la sustitución de la obra
referida, será necesario que la empresa titular de los derechos de la autorización, solicite y obtenga la modificación al acuerdo
inicial de autorización del conjunto urbano denominado
"LOS HEROES TECAMAC IV",
ubicado en el municipio de Tecámac,
México.
Por lo anteriormente señalado y con fundamento en los Artículos 5.37, 5.38, 5.39, y Cuarto Transitorio de las Reformas al Libro
Quinto del Código Administrativo del Estado de México, publicadas en el periódico oficial
Gaceta del Gobierno
del Estado de
México, en fecha uno de septiembre del dos mil once, Artículos 79, 80 y 81 del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México, 10 fracción IV y XX del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano, publicado
en el periódico oficial
Gaceta del Gobierno
del Estado de México, en fecha veintidós de marzo del dos mil siete, al Manual General
de Organización publicado en el periódico oficial
Gaceta del Gobierno
del Estado de México en fecha ocho de septiembre del dos
mil seis, al acuerdo delegatorio de funciones publicado en el periódico oficial
Gaceta del Gobierno
del Estado de México el veintitrés
de mayo del dos mil ocho y una vez cubierto el pago de los derechos correspondientes, según recibo oficial No.
31740
cuyo
importe es por la cantidad de $6,102.00 (SEIS MIL CIENTO DOS PESOS 00/100 M.N.), expedido por la Tesorería Municipal de
Tecámac, Estado de México, de acuerdo a lo estipulado en el artículo 144 fracción IV, del Código Financiero del Estado de México
y Municipios, esta Dirección General de Operación Urbana emite el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO.
Se autoriza a la empresa
"DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI" S.A. DE C.V.,
la relotificación parcial de
los lotes 1, manzana 1 y lote 1 de la manzana 5, del
Conjunto Urbano de tipo habitacional de interés social
denominado
"LOS HÉROES TECÁMAC IV",
como una unidad espacial integral, ubicado en la Autopista
México Pachuca sin número, Municipio de Tecámac, Estado de México, de acuerdo al plano único de
relotificación parcial anexo, el cual forma parte integral de la presente autorización para todos los efectos legales
a que haya lugar y que presenta las siguientes características:
CUADRO COMPARATIVO DE LA RELOTIFICACION PARCIAL QUE SE AUTORIZA
SITUACION ACTUAL
RELOTIFICACION QUE SE AUTORIZA
DIFERENCIAS
MANZANA
Na. DE
LOTE
SUPERFICIE
M2
USO
No. DE
VIVIENDAS
Na.DE
LOTE
SUPERFICIE M2
USO
No. DE
VIVIENDAS
SUPERFIC:E M2
No. DE
VIVIENDAS
5
1
4,097.45
HABITACIONAL
38
1
3,908.30
HABITACIONAL
27
( - ) 189.15
( - ) 11
189.15
VIALIDAD
ADICIONAL
O
( + ) 189.15
O
1 1
2,280.31
DONACION
ESTATAL
O
1A
2,280.31
DONACION
ESTATAL
0
0.00
0
TOTAL
2
6,377.76
38
2
6,377.76
27
0.00
( - ) 11
SEGUNDO.
Se autoriza a la empresa
"DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI" S.A. DE C.V.,
la relotificación parcial del
lote en condominio horizontal número 1 de la manzana 5, del
Conjunto Urbano de tipo habitacional de interés
social denominado
"LOS HÉROES TECÁMAC IV",
como una unidad espacial integral, ubicado en la Autopista
México Pachuca sin número, Municipio de Tecámac, Estado de México, de acuerdo al plano único de
relotificación parcial anexo, el cual forma parte integral de la presente autorización para todos los efectos legales
a que haya lugar y que presenta las siguientes características:
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