Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Tabasco del 19 de Enero de 2013 (ORDINARIO F)
Epoca 6a. ViJlahermosa, Tabasco
NO.-067 •.
PERIOBICO
FIIAI
ORGANO DE DIFUSION OFICIAL DEL GOBIERNO
CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE
Y SOBERANO. DE TABASCO.
PUBUCADO BAJO LA DIRECCION DE LA SECRETARIA DE GOBIERNO
Registrado como correspondencia de ~egunda clase con fecha
17 de agosto de 1926 DGC
Núm.
0010826 Características 11282816
19 DE ENERO DE 2013 Suplernento
F
7343
ACUERDO
LIC. HUMBERTO DE LOS SANTOS BERTRUY, PRESIDENTE DEl:. HONORABLE
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO, A SUS
HABITANTES HAGO SABER:
QUE' EL H. AYUNTAMIENTO DE CENTRO, TABASCO, POR ACUERDO DE CABILDO EN
SESiÓN EXTRAORDINARIA NÚMERO DOS, DE FECHA MIÉRCOLES N.UEVE DE ENER
DEL AÑO DOS MIL TRECE, Y CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS
ARTíCULOS 115, FRACCIONES I Y
11,
UNIDOS MEXiCANOS; 64 FRACCiÓN I Y 65 FRACCiÓN
1,
DE LA CONSTITUCiÓN pOLíTICA
DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO; 2, 29, FRACCIONES I Y
111,
47, 74, 127 Y
128 DE LA LEY ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE-TABASCO; 13 DEL
REGLAM.fNTO DE lA ADMINISTRACiÓN PÚBLICA DEL MUNICIPIO DE CENTRO,
TABASCO; Y 2, 3, 4,_19, 26, FRACCiÓN
11
DEL REGLAMENTO DEL H.CABllDO DEL
MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO, SE APROBÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:
SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que en términos del artículo 29 de la Ley Orgánica de los Municipios ~
.del Estado de Tabasco, es facultad del Honorable Ayuntamiento, expedir y aplicar ~
2
PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
los reglamentos, circulares
y
demás disposiciones administrativas de observancia '\
general, que organicen las materias, procedimientos, funciones y servlcios
públicos de su .competencia y aseguren la participación ciudadana )V\iecinal,
sujetándose a las reqlas establecidas para ello en la misma Ley. .
SEGUNDO.- Que de acuerdo a lo establecido en el artículo 3 de la Ley Orgánica ~
. de los Municipios" 'del Estado de Tabasco, la función primordial del Municipio es
permitir el gobierno' democrático para el constante mejoramiento económico social
y cultural de sus habítentes, mediante la prestación de los servicios públicos;
principio cimentado en la fracción 11,inciso a, del artículo 3 de la Constitución
C'
Política de los Estados Unidos Mexicanos, que considera la democracia no
solamente como una estructura jurídica y un régimen político, sino como un
sistema de vida fundado en el constante mejoramiento económico, social y
cultural del pueblo.
TERCERO.- Que los artículos
127
y
128
de la Ley Orgánica de los Municipios del \
Estado de Tabasco, disponen que la prestación de los servicios públicos deberá
desarrollarse en forma organizada con el fin de satisfacer de manera continua y
uniforme, las necesidades de carácter colectivo, mismos que serán administrados '
conforme a' lo establecido en la citada Ley, sus reglamentos y acuerdos del ••
Ayuntamiento; lo que conlleva a que éstos deben prestarse. /
QUINTO.- Que este Gobierno Municipal se ha propuesto trabajar conforme a
principios de eficiencia, y austeridad, racionando el gasto público en beneficio de
la población, y toda vez que en la estructura orgánica funcional con que se
cuenta, están previstas la Dirección de Obras, Ordenamiento Territorial y
'\ Servicios Municipales, la' Coordinación General de Servicios Municipales y la ~
Coordinación del Sistema de Agua y Saneamiento, a las que corresponde prestar
los servicios que tiene encomendados la Coordinación del Sistema de Ateni(ión
r-v2
ediata (SAl), se ha determinado que lo procedente es hacer que e
~lif~ .
ndencia y órganos administrativos sean funcionales, pues con la oper ción
§'~ cho sistema se duplican esfuerzos, gasto de recursos humanos, materiales y
~~c&mómicos; resultando oneroso para el Gobierno Municipal.
p
~I .'
.~ dera
nerti
xtinoui l' .,
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~YU~~ltmglnterior, se consi .:ra pertlne~te e IngUlr a.operaclon e.a oor macion
. oef
Sistema de Atención Inmediata (SAl), asiqnando los bienes con que
actualmente cuenta a las dependencias y órganos administrativos responsables
de atender cada uno de los servicios que ahora viene prestando dicho Sistema. "
Se emite el siguiente:
»>
ACUERDO
PRIMERO.- Se abroga el acuerdo de este H. Cabildo de fecha 8 de septiembre
de
2010,
publicado en el 'Suplemento "E" al Periódico Oficial número
7102
de
19 DE ENERO DE 2013 PERIODICO OFICIAL
3
fecha 29 de septiembre de 2010, por el que se creó la Coordinación del Sistema
~ de Atención Inmediata "SAl" y por lo tanto éste se declara extinguido.
SEGUNDO.- Se instruye al Director de Administración para que con la
intervención que corresponde a la Contraloría Municipal, efectúe los trámites (
jurídico-administrativos correspondientes para asignar los bienes muebles y
demás recursos materiales a las dependencias y órganos admínistrativos que
corresponda atendiendo a las funciones que por ley éstas tienen conf~
\
-,
..",.
CUARTO.- Derivado de lo dispuesto en - los puntos que anteceden, las
dependencias y órganos administrativos responsables de prestar los servicios que
estaban a cargo de la Coordinación del ,Sistemade Atención Inmediata (SAl), con
)la intervención que._corresponda a la Contraloría Municipal y la Direcci?n d~e....
Administración, deberán implementar acciones, para atender con prontitud y
eficiencia los requerimientos de la población.
'" TRANSITORIOS
z-:
TERCERO.- Los recursos previstos en el Presupuesto de Egresos del Gobierno
Municipal, para el Funcionamiento del Sistema de Atención Inmediata, de igual
forma deberán ser transferidos a las dependencias y órganos administrativos que
atendiendo
a
sus funciones les corresponda. -
ERO.- El' presente acuerdo entrará en vigor .al día - siguiente de su
clón en el Periódico Oficial del Estado.
LIC.
J.
HUMBERTO DE LOS ANTOS BERTRUY
PRIMER REGIDOR
4
PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
MORALES MORALES
IMOREGIDOR
BA
E REVUELTAS RODRíGUEZ
ÉCIMOPRIMERREGIDOR
C. CLORIS H E PABLO
OCTAVO EGIDOR
LIC. MARICARM
DÉCli
OZPARICIO
R
\
EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR LOS ARTíCULOS 54
F
CCIÓN 111,65,
RACCIÓN " DE LA LEY ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE TABASCO,
13
DEL REGLAMENTO DE LA ADMINISTRACiÓN PÚBLICA DEL MUNICIPIO DE CENTRO,
TABASCO, Y 22, FRACCiÓN X, DEL REGLAMENTO DEL H. CABILDO DEL MUNICIPIO DE ,
CENTRO, TABASCO, EN LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, CAPITAL DEL ESTADO DE
TABASCO, RESIDENCIA OFICIAL DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL '
MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO, PROMULGO EL PRESENTE ACUERDO, A LOS NUEVE
DíAS·DEL MES DE ENERO L AÑO DOS MIL TRECÉ.
LIC. JUAN ANTONIO
t.:.ECRET ARIO DEL
19 DE ENERO DE 2013 PERIODICO OFICIAL
5
No.- 068
ACUERDO
~
centro
K.A~'o·)O,a
rodw_dc... ••
H.AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONALDEL
MUNICIPIODE CENTRO, .
TABASCO.
ti.AYUNTAMIENTO
coasrrruciorea, DE CENTRO
VILlAHERMOSA. TAB.
MEx.
ARQUITECTO CUAUHTÉMOC MUÑOZ CALDERA, PRESIDENTE DEL HONORABLE
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO, A SUS
HABITANTES HAGO SABER:
QUE ELH. AYUNTAMIENTO DE CENTRO, TABASCO, POR ACUERDO DE CABILDO EN
SESiÓN ORDINARIA NÚMERO OCHENTAY SEIS, DE FECHA VEINTIUNO DE DICIEMBRE
DE DOS MIL DOCE, CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTíCULOS 115,
FRACCIONES
1,
Y
11
MEXICANOS; 64 FRACCiÓN
1,
65 FRACCIONES
1,
V, Y VIII DE LA CONSTITUCiÓN
POlÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO; 5 Y 10, FRACCIONES X Y
XXI DE LA LEY DE ORDENAMIENTO SUSTENTABLE DEL 'l"ERRITORIO DEL ESTADO DE
TABASCO,
1,2,3,19,29,
FRACCIONES
1, 11,
XXI, XXVII Y LtX, 44, 45 Y 46, FRACCiÓN IV,
47 FRACCiÓN
11,
65 Y DEMÁS RELATIVOS DE LA LEY ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS
DEL ESTADO DE TABASCO;
13,
DEL REGLAMENTO DE LA ADMINISTRACiÓN PÚBLICA
DEL MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO; 3, 7, 10, 19,
25, 26
FRACCiÓN
1,
DEL
REGLAMENTO DEL H. CABILDO DEL MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO; APROBÓ EL
SIGUIENTE ACUERDO:
ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE AUTORIZA EL
CAMBIO DE USO DE SUELO DE "RECONVERSiÓN
AGROPECUARIA" A USO DE SUELO "SERVICIOS"
PARA UN PREDIO CON SUPERFICIE DE 433.78 M2,
UBICADO EN LA RANCHERíA "PLÁTANO Y
CACAO" SEGUNDA SECCIÓN, DE ESTA CIUDAD
DE VILLAHERMOSA, CENTRO, TABASCO,
PROMOVIDO POR EL C. JOSUÉ MANUEL ZUNUN
Ríos.
CONSIDERANDO
PRIMERO. Que Conforme los artículos 115, fracciones I y.V, inciso d) de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos; 64, fracción I y 65 fracción VIII, inciso d) de
el
Municipio: Libre,
investido de personalidad jurídica, está facultado, en términos de las leyes federales y
estatales relativas, para autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ánibito
de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales. .
SEGUNDO. Que en congruencia con estas disposiciones, la Ley General de
Asentamientos Humanos en su numeral 9, fracciones 1, 11Y X, otorga a los
rnunicipios
6
PERIODICO OFICIAL
19 DE ENERO DE 2013
atribuciones para formular, aprobar
y
administrar los planes o programas municipales
de desarrollo urbano, de centros de población
y
los demás que de éstos deriven, así
como, 'para evaluar
y
vigilar su cumplimiento, de conformidad con la legislación local.
De igual manera, les otorga facultades para regular, controlar
y
vigilar las reservas,
usos y destinos de áreas y predios en los centros de población, así como para expedir
las autorizaciones, licencias o permisos de uso de suelo, construcción,
fraccionamientos, subdivisiones,' fusiones, relotificaciones
y
condominios, de
conformidad con estos planes o programas de desarrollo urbano y reservas, usos
y
destinos de áreas
y
predios.
TERCERO. Que en correlación con las citadas normas, la Ley Orgánica de los
Municipios del Estado de Tabasco, en su numeral 29 fracciones
1,
XXI, XXII Y LlX,
establece que los Ayuntamientos están facultados para formular, aprobar y administrar
la zonificación territorial municipal, de conformidad con la Ley de Ordenamiento
Sustentable del.Territorió del Estado de Tabasco, así como para autorizar, controlar y
vigilar la utilización del suelo en el ámbito de su competencia.
CUARTO .. Que en armonía con los citados numerales, la Ley de Ordenamiento
Sustentable, en sus artículos 5°
y
10, fracciones X y XXI establece que, los cambios de
uso de suelo estarán' condicionados a la procedencia de un estudio positivo de
factibilidad de uso de suelo, que será sometido al Cabildo para su aprobación e
integración
y/o.
modificación al Programa Municipal de Desarrollo Urbano
correspondiente.
Estado Libre
y
Soberano de Tabasco y 49 fracción
11,
57, 90 fracción IV,
y
91 fracción
IV, inciso p), del Reglamento del H. Cabildo del Municipio de Centro, señalan que el
Ayuntamiento para el mejor y más expedito desahogo del estudio, vigilancia y atención
de los asuntos de su competencia constitucional y legal se organiza internamente en
comisiones edilicias, quienes tienen el derecho de iniciar acuerdos y disposiciones
administrativas de carácter general, estando facultada la Comisión de Obras y
Asentamientos Humanos, para estudiar y dictaminar sobre asuntos del ámbito municipal
que tienen que ver con el adecuado desarrollo urbano de los asentamientos humanos
. del Municipio.
SEXTO. Que en base a estas facultades, los integrantes de esta Comisión, procedimos
a analizar el expediente relativo al cambio de uso de suelo de suelo de "Reconversión
Agropecuaria" a uso de suelo "Servicios", promovido por el C. Josué Manuel Zunun
Ríos, mismo que nos fuera turnado para su análisis, determinación y en su caso
elaboración del Dictamen correspondiente, integrado con la siguiente documentación:
1.- Escritura número 31,844 (Treinta y un mil ochocientos cuarenta y cuatro),
volumen
CCCXLlI, de fecha el19 de julio del año 2012, expedido en la Ciudad de Villahermosa,
Capital del Estado de Tabasco, por el Lic. Melchor López Hernández, Notario Adscrito a
la notaria Pública Número 13 de esta jurisdicción de la cual es titular el Senor
Licenciado Payambe López Falconi, mediante el cual hace constar que ante el
19 DE ENERO DE 2013 PERIODICO OFICIAL
7
comparecen el C. Carlos Pérez Torres, quien vende al C. Héctor Martínez Chirino,
quien como apoderado de "La' Congregación Cristiana de los Testigos de Jehová",
Asociación Religiosa, COMPRA y adquiere para su representada, el predio, urbano
ubicado en la Ranchería "Plátano y Cacao" Segunda Sección, Municipio del Centro,
Tabasco; con superficie de
00-04-33.78
cero hectáreas, cuatro áreas,' treinta y tres
centiáreas, sesenta
y
ocho fracciones, equivalentes .a
433.78
cuatrocientos treinta
y
tres
metros, sesenta y ocho centímetros cuadrados con las medidas y colindancias
siguientes:
• Al Norte
15.00
metros con Rio Plátano;
• Al Sur
15.00
metros con Carretera Villahermosa- Cárdenas;
• Al Este 33.50 metros con' Propiedad de Victoria Díaz De Dios; y
• Al Oeste
26.80
metros con Propiedad de Juan Martínez
2.- Constancia de Impuesto sobre traslación de dominio de bienes inmuebles, el cual
fue cobrado conforme a los datos manifestados
y
documentos presentados por el
Fedatario Público, los cuales se describen a continuación: Predio Rustico ubicado en la "
Ranchería Plátano y Cacao, Segunda Sección, de esta Ciudad de Villaherrnosaycon.
superficie de
00-04-33.78
cero hectáreas, cuatro áreas, treinta y tres' centláreas.: , '
sesenta
y
ocho fracciones, equivalentes a
433.78
cuatrocientos treinta
y
tres metros, .',,
sesenta
y
ocho centímetros cuadrados, con número de Cuenta del Impuesto, Predial.
011865,
Impuesto pagado hasta el sexto bimestre del ano
2012. '
3.- Formato de Factibilidad de uso de suelo, de fecha
23
de noviembre de
2012;
Folio'
2608,
de un predio con superficie de con superficie de
00-04-33.78
cero hectáreas,
cuatro áreas, treinta y tres centiáreas, sesenta
y
ocho fracciones, equivalentes a 433, 78
cuatrocientos treinta y tres metros, sesenta y ocho centímetros cuadrados,' ubicado:
en
Carretera Villahermosa Cárdenas sIn, el predio urbano en la Ranchería "Plátano
y ,
Cacao" segunda sección, Municipio del Centro, Tabasco, solicitado por el C.:Josué',
Manuel Zunun Ríos,
y
como Propietario la "Congregación Cristiana de los Testíqos de "
Jehová A.R"; mediante se solicitó cambio de uso de suelo de, "Reconversión
Agropecuaria" a uso de suelo "Servicios" (Templo). Mismo que se encuentra signado en
su parte reversa por el Director de Obras, Ordenamiento Territorial y Servicios
Municipales, Subdirector de Regularización
y
el Jefe del Departamento de Proyectos, '
quienes dan a conocer que el predio de ubica fuera del polígono de lnfluenciaurbana
más sin embargo se encuentra en zona de uso RECONVERSION AGROPECUARIA,
de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano Municipalde Centro .POR L0QUENO
ES FACTIBLE EL USO DE SUELO SOLICITADO. ",
4.-
Constancia de Alineamiento con número de folio
2370,
de fecha 14 de septiembre
de
2012,
emitida por la Dirección de Obras, Ordenamiento Territorial
..¡
Servicios
Municipales, a nombre del Propietario "Congregación Cristiana de los Testigos' de
Jehová A.R", del predio urbano ubicado en la Ranchería "Plátano y Cacao" segunda
sección, Municipio del Centro, Tabasco; signada por el Ing. Guillermo Alfonso Baeza
Barrera, Director de Obras, Ordenamiento Territorial
y
Servicios Munidpales; el Ing.
José Francisco Colorado Pérez, Subdirector de Regularización; y el Ing. Luis Paolo
Higinio Becerril, Jefe del Departamento de Alineamiento
y
Nomenclatura; mediante el
cual dan a conocer que el predio se encuentra SIN RESTRICCiÓN por la Carretera
Federal Villahermosa - Cárdenas, en la Ranchería "Plátano
y
Cacao", Segunda
8
"PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERQ DE 2013
Sección, Centro, Tabasco. Por lo que deberá respetar 5.00 m de derecho de vía
después de la cinta asfáltica al parámetro, la cual está libre. "
I
5.- Estudio Positivo de Factibilidad de Uso de Suelo solicitado por Josué Manuel Zunun
Ríos para el proyecto DE ESTUDIO POSITIVO DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO
DE RECONVERSiÓN AGROPECUARIA A USO DE SUELO DE SERVICIO (TEMPLO),
DE UN PREDIO UBICADO EN LA RANCHERíA PLATANO
y
CACAO 2DA SECCION
VILLA HERMOSA TABASCO. La construcción del Salón del Reino de los testigos de
Jehová tendrá cómo tal una infraestructura de una ediñcación de una sola planta,' el
cual comprende una superficie de 433.78 mz, con una superficie a construir de 210.57
m
2,
presentado ante el Comité de Coordinación
y
Normas de Infraestructura Urbana, el
16 de noviembre de 2012.
6.~ Oficio número IMPLAN/354/2012, de fecha 21 de noviembre de 2012, signado por el
Arq. Jorge Luis Nájera Tavira, Director del Instituto de Planeación y Desarrollo Urbano,
dirigido-al-Ing. Guillermo Alfonso Baeza Barrera, Director de Obras, Ordenamiento
Territorial y ServIcios Municipales, mediante el cual refiere en relación al" oficio
SR/13355/2012, de fecha 20 de noviembre del presente año, mediante el cual s~
solicita sea sometido a la mesa de trabajo del Comité de Coordinación y Normas de
Infraestructura Urbana para su análisis y dictamen o comentarios correspondientes el"
expediente de Estudio positivo de Factibilidad de Uso de suelo, para cambio de uso de
"Reconversión Agropecuaria" a uso de suelo "Servicios" (Templo), del predio ubicado en
la Ranchería Plátano y cacao 2da sección; al respecto me el Titular del IMPLAN daa
conocer que después de una revisión de dichos estudios, determina que la solicitud de
cambió de uso de suelo para "servicio" (Templo), no son materia de la mesa de trabajo
del Comité de Coordinación y Normas de Infraestructura Urbana, puesto que el giro
solicitado no interfiere en la situación actual de la-zona y no es necesario someterlo a
juicio de análisis, por lo que dichó Instituto CONSIDERA FACTIBLE el cambio de 'uso
de suelo.
7.~ Escritura número 38,332, volumen 712, de fecha 13 de julio de 2010, levantada por
el Lic. Juan Carlos Palafox Villalva, Titular de la Notaria Pública número 16, del Estado
de México, mediante el cual se otorga PODER ESPECIAL la Persona Jurídica Colectiva
denominada "Congregación Cristiana de los Testigos de Jehova, Asociación Religiosa,
eri favor del C.'Josué Manuel Zunun Ríos.
SÉPTIMO; Que el expediente de cambio de uso de suelo referido, fue turnado a la
Secretaría del Ayuntamiento de Centro, mediante Oficio número DOOTSM/5909/2012,
de fecha 17 de noviembre de 2012, signado por el Ing. Guillermo Alfonso Baeza
Barrera, Director de Obras, Ordenamiento Territorial y Servicios Municipales, dirigido al
Lic. Manuel Vargas Ramón, Secretario del H. Ayuntamiento de Centro, mediante el cual
considera PROCEDENTE el cambio de Uso de suelo, para cambio de uso de
"Reconversión Agropecuaria" a uso de suelo "Servicios" (Templo), del predio con
superfjcie de 00-04-33.78 cero hectáreas, cuatro áreas, treinta y tres centiáreas,
sesenta
y
ocho fracciones, equivalentes a 433.78 cuatrocientos treinta y tres metros,
sesenta y ocho centímetros cuadrados, ubicado en la
Ranchería
Plátano y Cacao 2da
Sección, para lo cual anexa y envía el expediente de solicitud de cambio de uso de
suelo.
19 DE ENERO DE 2013 PERIODICO OFICIAL
9
OCTAVO. Que los integrantes de esta Comisión, una vez analizado el
.cltado
expediente y constatar que se cumplen con los requisitos para autorizar el cambio de
uso de suelo de una superficie de 00-04-33.78 cero hectáreas, cuatro áreas, treinta
y
tres centiáreas, sesenta
y
ocho fracciones, equivalentes a 433.78 cuatrocientos treinta
y
tres metros, sesenta
y
ocho centímetros cuadrados, ubicado en la Ranchería Plátano
y
Cacao 2da Sección, para cambio de uso de "Reconversión Agropecuaria" a uso de
suelo "Servicios" (Templo). Por lo que consideramos oportuno acordar que de ser
aprobada la presente solicitud por el H. Cabildo de Centro, el proyecto a ejecutar
deberá dar cumplimiento a la Ley de Ordenamiento Sustentable del
Terrítorkidel
Estado de Tabasco
y
su Reglamento, el Reglamento de Construcción del Municipio
,de
Centro y demás normas que resulten aplicables. ' ",,' "
NOVENO. Que en razón de lo expuesto y, de conformidad con 'los artículos 115 fracción,
V inciso d)
y
y
Soberano,de
Tabasco; 29 fracciones
1, 11
Y XXII, de la Ley Orgánica de los Municipios del Estado de,
Tabasco y 3,57,90 fracción IV Y 91 fracción IV inciso p), del Reglamentó del H. Cabildo
del Municipio
deCentro,
Tabasco, los integrantes de
laComisión
Edilicia
de
Obra~y:
Asentamientos Humanos nos permitimos someter a la consideración de este Honorable
Cabildo, el siguiente: '
ACUERDO
.
."
PRIMERO. Se autoriza el Dictamen que presenta la Comisión de Obras y
Asentamientos Humanos, mediante el cual se autoriza el cambio de uso de suelo de
"Reconversión Agropecuaria" a uso de suelo "Servicios" para un predio consuperficle
de 433.78 m2,ubicado en la Ranchería "Plátano y Cacao" sequndasección.tdeestá
Ciudad de Villahermosa, Centro, Tabasco, promovido por el C. Josué Manuel
Zunun
Ríos. "
SEGUNDO. Toda vez que el fin de la presente autorización de cambio de uso de suelo,
es para la construcción de un Templo (Salón del Reino de los Testigos de Jehová),
mismo que tendrá como tal una infraestructura de un edificación de una sola planta con
auditorio, dos baños, un cuarto de servicios, un estacionamiento para vehículos,
comprende una superficie de 433.78 cuatrocientos treinta y tres metros, sesenta y ocho
centímetros cuadrados, del predio ubícado en la Ranchería "Plátano y Cacao" Segunda
Sección, Municipio del Centro, Tabasco; una vez definido el proyecto a realizar, deberá
cumplir con la Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco y
su Reglamento, .el Reglamento de Construcción del Municipio de Centro y demás
normas que resulten aplicables.
TRANSITORIOS
PRIMERO.- Este Dictamen entrará en vigor a partir de su publicación en el Periódico
Oficial del Estado de Tabasco. ' . '
10
PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
SEGUNDO.- A través de la Dirección de Asuntos Jurídicos, hágase la inscripción
correspondiente en el Instituto Registral del Estado de Tabasco, en la sección de
programas de desarrollo urbano.
TERCERO.- Notifíquese a las dependencias administrativas competentes, para efectos
de que se realicen los trámites que en el ámbito de su competencia correspondan para
el debido cumplimiento del presente Dictamen.
APROBADO EN
-EL
SALÓN DE CABILDO DEL PALACIO MUNICIPAL DE CENTRO,
TABASCO, A LOS VEINTiÚN DíAS DEL MES DE DICIEMBRÉ DE DOS MIL DOCE.
LOS REGIDORES
~~-
JORGE ALBERTO CAMARA NUNEZ
SEGUNDO REGIDOR
MARIN RAMÓN
UARTO REGIDOR
~D~ QUINTO GIDOR
o
10 ALFONSO PÉREZ BOC"ANEGRA
OCTAVO REGIDOR
19 DE ENERO DE 2013 PERIODICO OFICIAL
11
ELVIRA DEL RMEN GIL HOYOS
NOVE REGIDOR JANET A C CADENA
DÉCIMO REGIDOR
,
I O VALENCIA VALENCIA
CIMO SEGUNDO REGIDOR
PABLO RODRíGUEZ BONFIL
DÉCIMO TERCER REGIDOR RTO VALENZl.JELA
CABRALES
ÉCIMO CUARTO REGIDOR
EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR LOS ARTíCULOS 54 FRACCiÓN 111,65,
FRACCiÓN 11DE LA LEY ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE TABASCO Y
22, FRACCiÓN X, DEL REGLAMENTO DEL H. CABILDO "DEL MUNICIPIO DE CENTRO,
TABASCO, EN LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, CAPITAL DEL ESTADO DE TABASCO,
RESIDENCIA OFICIAL DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE CENTRO,
PROMULGO EL PRESENTE ACUERDO, A LOS VEINTiÚN DíAS DEL MES DE DICIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL DOCE. .
•",l
.Ó;
,:J-;.~.. /,'--, ....
HOJA PROTOCOLARIA DE FIRMAS DEL ACUERDO MEDIANTE ÉL CUAL SE AUTORIZA
EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE "RECONVERSiÓN AGROPECUARIA" A USO DE
SUELO "SERVICIOS" PARA UN PREDIO CON SUPERFICIE DE 433.78 M
2,
UBICADO EN
LA RANCHERíA "PLÁ TANO Y CACAO" SEGUNDA SECCIÓN, DE ESTA CIUDAD DE
VILLAHERMOSA, CENTRO, TABASCO, PROMOVIDO POR EL C. JOSUÉ MANUEL ZUNUN
Ríos. .
12
PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
No.- 069 ACUERDO
~
centro
~A~»la'20IJ
~....,
..
~
.•.
H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DEL
MUNICIPIO DE CENTRO,
TABASCO.
H.AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE CENTRO
VllLAHERMOSA. TAB. M"'X.
ARQUITECTO CUAUHTÉMOC MUÑOZ CALDERA, PRESIDENTE DEL HONORABLE
AYUNTAMIENTO CONSTI;rUCIONAL DEL MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO, A SUS
HABITANTES HAGO SABER:
QUE EL H. AYUNTAMIENTO DE CENTRO, TABASCO, POR -ACUERDO DE CABILDO EN
SESiÓN EXTRAORDINARIA NÚMERO OCHENTA Y CUATRO, DE FECHA SEIS DE
DICIEMBRE DE DOS MIL DOCE, Y CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS 115,
FRACCiÓN
V,
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 64,
65,
FRACCiÓN VIII, INCISOS A), D) Y F) DE LA
ARTíCULOS
10
FRACCIONES
1,
X, XIII Y XIV,
195
FRACCiÓN V Y
196, 230, 231, 232, 233,
234, 236, 238, 239, 240,
LEY DE ORDENAMIENTO SUSTENTABLE DEL TERRITORIO DEL
ESTADO DE TABASCO;
115, 116
Y
136
DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE
ORDENAMIENTO SUSTENTABLE DEL TERRITORIO DEL ESTADO DE TABASCO;
1°,2,3,
4, 19, 29,
FRACCIONES XVI Y XXI,
126
Y DEMÁS RELATIVOS DE LA LEY ORGÁNICA DE
LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE TABASCO; 13 DEL REGLAMENTO DE LA
ADMINISTRACiÓN PÚBLICA DEL MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO; Y
2,3,4,19,26,
FRACCiÓN " DEL REGLAMENTO 'DEL H. CABILDO DEL MUNICIPIO DE CENTRO,
TABASCO, SE APROBÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:
ACUERDO MEDIANTE EL CUAL SE AUTORIZA EL
CAMBIO DE USO DE SUELO DE "HABITACIONAL
UNIFAMILIAR DENSIDAD MEDIA" Y USO DE SUELO
"COMERCIAL" A USO DE SUELO "MIXTO", PARA
UN PREDIO CON SUPERFICIE DE
3,664.7
M
2,
UBICADO EN EL CIRCUITO' INTERIOR CARLOS
PELLlCER CÁMARA NÚMERO
3,302
EN LA
COLONIA CARRIZAL, DE ESTA CIUDAD DE
VILLAHERMOSA, CENTRO, TABASCO,
PROMOVIDO POR EL C. PEDRO AGUSTíN
GUTIÉRREZ SANTOS.
e o
N SI
o
E R A N
oo
PRIMERO. Que conforme los artículos 115, fracciones I
y
V, inciso d) de la
Mexlr.ar. ,~-
64, fracción I
y
65 fracción
VIII,
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ano de Tabasco," el
Municipio Libre, investido de personalidad jurídica,'
..:t
facultado, en términos de las
19 DE ENERO DE 2013
PERIODICO OF'CIAL
13
leyes federales y estatales relativas, para autorizar, controlar y vigilar la utilización' del
suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriates. .
SEGUNDO. Que en congruencia con estas disposiciones, la Ley General de
Asentamientos Humanos en su numeral 9, fracciones 1, 11YX, otorga a los municipios
atribuciones para formular, aprobar y administrar los planes o programas municipales
de desarrollo urbano, de centros de población y los demás que de éstos deriven, así
como, para evaluar
y
vigilar su cumplimiento, de conformidad con la legislación local.
De iqual manera, les otorga facultades para regular, controlar y vigilar las reservas,
usos y destinos de áreas y predios en los centros de población, así como para expedir
las autorizaciones, licencias o permisos de uso de suelo, construcción.
fraccionamientos, subdivisiones, fusiones. relotificaciones
y
condominios, de
conformidad con estos planes o programas de desarrollo urbano y reservas, usos y
destinos de áreas y predios. .
TERCERO. Que en correlación con las citadaCas, la Ley Orgánica de los
Municipios del Estado de Tabasco, en su numeral 29 fracciones
1, XXI,' XXII
Y
UX,
establece que los Ayuntamientos están facultados para formular, aprobar y administrar
la zonificación territorial municipal, de conformidad con la Ley de Ordenamiento
Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco, así como para autorizar, controlar y
vigilar la utüizacíón del suelo en el ámbito de su competencia.
CUARTO. Que en armonía con los citados numerales, la Ley de Ordenamiento
Sustentable, en sus artículos
50 y
10,
fracciones X y XXI establece que, los cambios de
uso de suelo estarán condicionados a la procedencia de un estudio positivo de
factibilidad de' uso de suelo, que será sometido al Cabildo para su aprobación e
integración
y/o
modificación al Programa Municipal de Desarrollo Urbano
correspondiente.
Estado Libre y Soberano de Tabasco y
49
fracción 11,57,
90
fracción IV, y
91
fracción
IV, inciso p),del Reglamento del H. Cabildo del Municipio de Centro, señalan que el
Ayuntamiento para el mejor
y
más
expedito desahogo del estudio, vigilancia y atención
de los asuntos de su competencia constitucional y legal se organiza internamente en
comisiones edilicias, quienes tienen el derecho de iniciar acuerdos y disposiciones
administrativas de carácter general, estando facultada la Comisión dedbras··
y
Asentamientos Humanos, para estudiar y dictaminar sobre' asuntos
délvárnbito
municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo urbano de los asentamientos
humanos del Municipio. '. . .
SEXTO. Que en base a estas facultades, los integrantes de esta Comisión, procedimos
a analizar el expediente relativo al cambio de uso de suelo de "Habitacional Unifamiliar
Densidad Media" y uso de Suelo "Comercial" a uso de suelo "Mixto':, promovido por el
C. Pedro Agustín Gutiérrez Santos, mismo que nos fuera turnado para su' análisis,
determinación y en su caso elaboración del Dictamen correspondiente,
ínteqrado.con
la.
siguiente documentación: '..
1.-
.Escritura número 3,983 (Tres mil novecientos ochenta y tres), volumen (CV) Décimo
QUInto, de fecha 27 de enero de 2012, expedido en la Ciudad de Villahermosa, Capital
14~
PERIODICO OFICIAL 19 .DEENERO DE 2013
del Estado de Tabasco, por el Lic. Leonardo de Jesús Sala Poisot, Notario Público
número 32
y
del Patrimonio Federal, mediante el cua! hace constar el acto de fusión de
predios que otorga la empresa Inmobiliaria Don Gregorio, Sociedad Anónima de Capital
Variable, representada por el Presidente del Consejo de Administración, Ingeniero
Pedro Agustín Gutiérrez Santos, quien acredita su personalidad mediante Escritura
Pública 3842, volumen décimo segundo, de fecha 11 de octubre de 2011, del Protocolo
a cargo del mismo Notario; ante quien se lleva a cabo la fusión de dos predios urbanos
con superficies de 1,146.876 m
2,
y
2,497.80 m
2,
ambos ubicados en la Avenida Adolfo
Ruíz Cortines
y
Prolongación del Periférico Carlos Pellicer Cámara de esta Ciudad,
mismos que colindan entre sí, formando una sola unidad física, con una superficie total
de 3,644.676 (tres mil seiscientos cuarenta
y
cuatro metros seiscientos setenta
y
seis
metros cuadrados) con las medidas y colindancias siguientes:
Al Noroeste 111.36 metros con Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara;
Al Noreste 12.4 metros con acceso a estacionamiento;
Al Noreste e7.52 metros con acceso a estacionamiento;
Al Este 47.34 metros con acceso a estacionamiento;
Al Sur 90.32' metros con estacionamiento;
y
Al Suroeste 9.61 metros con estacionamiento
2.- Recibos de pago de Impuesto Predial folios M 860802 Y P 005797, de fechas 26 de
enero de 2012
y
25 de abril de 2012, respectivamente, a nombre de Inmobiliaria Don
Greqorio S.A de C.v., de los dos predios urbanos con superficies de 1,146.876 m
2,
y
2,497.80 m
2,
ambos ubicados en la Avenida Adolfo Ruíz Cortines y Prolongación del
Periférico Carlos Pellicer Cámara, de la Colonia Carrizal, Municipio de Centro,
Tabasco. .
.
,
3.- Formato .de Factibilidad de uso de suelo, de fecha 19 de octubre de 2012, deun
predio con superficie de total de 3,644.676 m
2
(tres mil seiscientos cuarenta
y
cuatro
metros seiscientos setenta y seis metros cuadrados), ubicado en el Circuito Interior
Carlos Pellicer Cámara número 3,302 en la Colonia Carrizal, de esta Ciudad de
Villahermosa, Centro, Tabasco, mediante el cual el C. Pedro Agustín Gutiérrez Santos,
solicitó el uso de suelo "servicios", para comercio, hotel y oficinas; en el que en su
parte reversa se le responde que el predio se ubica en zona Habitacional Unifamiliar
Densidad Media
y
qué deberá realizar diversos trámites.
4.- Constancia de Alineamiento con número de folio 2750, de fecha 16 de octubre de
2012, emitida por la Dirección de Obras, Ordenamiento Territorial
y
Serviclos
Municipales, a nombre de Inmobiliaria Don Gregorio S.A. de C.v., signada por el Ing.
Guillermo Alfonso Baeza Barrera, Director de Obras, Ordenamiento Territorial
y
Servicios Municipales; el Ing. José Francisco Colorado Pérez, Subdirector de
Regularización;
y
el Ing. Luis Paolo Higinio Becerril, Jefe del Departarnento : de
Alineamiento
y
Nomenclatura; mediante el cual dan a conocer' que el predio se
encuentra SIN REStRICCiÓN por el Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara
y
"Sin
Restricción" por la calle sin nombre del lado suroeste de la Colonia Carrizal,
Villahermosa, Centro, Tabasco.
5.- Estudio Positivo de Factibilidad de Uso de Suelo solicitado por ellng. Pedro Agustín
Gutiérrez Santos, para el Proyecto de Construcción de Hotel
y
un Edificio para Oficinas
19
DE ENERO DE
2013
PERIODICO OFICIAL
15
con Estacionamiento Comercial, del predio con superficie
de
3,644.7 m
2,
ubicado en
Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara número 3,302 de la Colonia Carrizal,
Villahermosa, Tabasco, mediante el cual solicitan el Uso de suelo Mixto, de acuerdo
con el Programa 'de Desarrollo Urbano del Centro de población de la Ciudad de
Villahermosa y Centros Metropolitanos del Municipio de Centro, Tabasco 2008-2030,
presentado ante el Comité de Coordinación y Normas de Infraestructura Urbana, el 16
de noviembre de 2012.
6.- Oficio número IMPLAN/359/2012, de fecha 23 de noviembre de 2012, signado por el
Arq. Jorge Luis Nájera Tavira, Director del Instituto de Planeación y Desarrollo Urbano,
dirigido al Ing. Guillermo Alfonso Baeza Barrera, Director de Obras, Ordenamiento
Territorial y Servicios Municipales, mediante el cual refiere que en la Vigesima Sesión
Ordinaria del Comité de Coordinación y Normas de Infraestructura Urbana, con fecha
23 de noviembre del presente año, a través del Instituto de Planeación se- emitió .Ia
siguiente Opinión Técnica "...se CONSIDERA PROCEDENTE el cambio de uso de
suelo y que deberá para efectos de .posteriores trámites del proyecto ejecutivo
y
construcción, cumplir con las leyes, normas
y
disposiciones que rigen la materia". . ..
7.- Ficha Técnica de Proyecto para Solicitud de Factibilidad de Uso de Suelo del
expediente número 040, emitido por el Instituto de
Planeación
y Desarrollo Urbano y el
Comité de Coordinación y Normas de Infraestructura Urbana, mediante el cual refiere
entre otras cosas, que el predio con anterioridad se le dio un uso de suelo de servicio.
Por tanto, el predio actualmente cuenta con todos los servicios públicos municipales. El
proyecto trata de
la
operación de un hotel, edificio para oficinas con establecimiento
comercial.
SÉPTIMO. Que el expediente de cambio de uso de suelo. referido, fue turnado a la
Secretaría del Ayuntamiento de Centro, mediante Oficio número DOOTSM/5661/2012,
de fecha 27 de noviembre de 2012, y recibido por esta Secretaría el día 30 de
noviembre de 2012, signado por el Ing. Guillermo Alfonso Baeza Barrera, Director de
Obras, Ordenamiento Territorial y Servicios Municipales, dirigido al Lic. Manuel Vargas
Ramón, Secretario del H. Ayuntamiento de Centro, mediante el cual considera
PROCEDENTE el cambio de uso de suelo "Habitacional Plurifamiliar Densidad Media
u
Uso Comercial" a uso de suelo "Mixto", para lo cual anexa y envía el expediente de
solicitud de cambio de uso de suelo, de la superficie de 3,644.7 m
2,
del predio ubicado
en Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara número 3,302 de la Colonia Carrizal, de
esta Ciudad Villahermosa, Tabasco.
OCTAVO. Que los integrantes de esta Comisión, una vez analizado el citado
expediente y constatar que se cumplen con los requisitos para autorizar el cambio. de
uso de suelo de "Habitacional Unifamiliar Densidad Media" y uso de Suelo "Comercial"
a uso de suelo "Mixto", para un predio con superficie de 3,664.7 m
2,
ubicado en el
Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara número 3,302 en la Colonia Carrizal, de esta
Ciudad de Villahermosa, Centro, Tabasco, consideramos oportuno acordar que de ser
aprobada la presente solicitud por el H. Cabildo de Centro, el proyecto a ejecutar
deberá dar cumpfimiento a la Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del
Estado de Tabasco y su Reglamento, el Reqlarnento de Construcción del Muni-cipio de
Centro y demás normas que resulten aplicables. .
16 PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
NOVENO. Que en razón de lo expuesto y, de conformidad con los artículos
115
de Tabasco; 29 fracciones
1, 11
y XXII, de la Ley Orgánica de los Municipios del Estado
de Tabasco
y
3, 57,
90
fracción IV y
91
fracción IV inciso p), del Reglamento del H.
Cabildo del Municipio de Centro, Tabasco, los integrantes de la Comisión Edilicia de
Obras y Asentarnientos Humanos nos permitimos someter a la consideración de este
Honorable Cabildo, el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO. Se. autoriza el cambio de uso de suelo de "Habítacional Unifamiliar
Densidad Media" y uso de Suelo "Comercial" a uso de suelo "Mixto", para un predio con
superficie de 3,664.7 m
2,
ubicado en el Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara número
3,302 en la Colonia Carrizal, de esta Ciudad de Villahermosa, Centro, Tabasco,
promovido por el C. Pedro Agustín Gutiérrez Santos, de conformidad con lo previsto en
los Considerandos Sexto, Séptimo y Octavo del presente Acuerdo.,
SEGUNDO. Toda vez que el fin de la presente autorización de cambio de uso de suelo
es el de construir el proyecto de un hotel y un edificio para oficinas con establecimiento
comercial", quedará sujeto, a la solicitud de licencia de construcción, y a cada uno de
los requerimientos señalados en el reverso del Formato de Factibilidad de uso de
suelo, con de fecha
19
de octubre de 2012, descrito en el Considerando Sexto, Punto 3
del presente Acuerdo, una vez definido el proyecto a realizar, deberá cumplir con la Ley
de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco ysu Reglamento,' el
Reglamento de Construcción del Municipio de Centro y demás normas que resulten
aplicables.
TRANSITORIOS
PRIMERO.- Este Acuerdo entrará en vigor a partir de su publicación en el Periódico
Oficial del Estado de Tabasco.
SEGUNDO.- A través de la Dirección de Asuntos Jurídicos, hágase la inscripción
correspondiente en el Instituto Registral del Estado de Tabasco, en la sección de
programas de desarrollo urbano.
TERCERO.- Notifíquese a las dependencias administrativas competentes, para efectos
de que se realicen los trámites que en el ámbito de su competencia correspondan para
el debido cumplimiento del presente Acuerdo.
APROBADO EN EL SALÓN DE CABILDO DEL PALACIO MUNICIPAL DE CENTRO,
TABASCO, A LOS SEIS DíAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOCE.
19 DE ENERO DE 2013
PERIODICO OFICIAL
17
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I
\
LOS REGIDORES
ALBERTO CÁM NÚÑEZ
SEGUNDO REGIDOR
N ADRIANA MARíN RAMÓN
CUARTO REGIDOR
:t(;&;¡z;¿;.~?~--
JUAN PABL~;;;E RODRIGUEZ=----
QUINTO REGIDOR
ELVIRA DEl! RMEN GIL HOYOS
NOVEN REGIDOR
ROSARIO ALFONSO PÉREZ BOCANEGRA
OCTAVO REGIDOR
f
JANET A C CIO CADENA
DÉCIMO REGIDOR
~
~ MARIO PERALTAJIMÉNEZ
DÉCIMO PRIMER REGIDOR FR IS O VALENCIA VALENCIA
DÉCIMO SEGUNDO REGIDOR
PABLO RODRíGUEZ BONFIL
DÉCIMO TERCER REGIDOR
\
A BERTO VALENZUELA
CABRALES
ÉCIMO CUARTO REGIDOR
18
PERloDICo OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR LOS ARTíCULOS 54 FRACCiÓN 111,65,
FRACCiÓN
u
DE LA LEY ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE TABASCO,
13
DEL REGLAMENTO DE LA ADMINISTRACiÓN PÚBLICA DEL MUNICIPIO DE CENTRO,
TABASCO, Y 22, FRACCiÓN X, DEL REGLAMENTO DEL H. CABILDO DEL MUNICIPIO DE
CENTRO, TABASCO, EN LA CIUDAD DE VILLAHERMOSA, CAPITAL DEL ESTADO DE
TABASCO, RESIDENCIA OFICIAL DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL
MUNICIPIO DE CENTRO, TABASCO, PROMULGO EL PRESENTE ACUERDO, A LOS SEIS
DíAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL
A.ÑO'"''
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MIL DOCE.
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19 DE ENERO DE 2013
PERIODICO OFICIAL 19
No.- 070 ACUERDO
Centro
H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAl. DE CENTRO
VILlAHERMOSA. TAS. Motx.
GOBIERNO MtlNfI;!P,\1.
llJ13·2015
Asunto: Lineamientos de Garantías de Anticipo
y cumplimiento de Pedidos
O
Contratos
C.P. Sergio Hermilo Jiménez Torres, Contralor Municipal y C_P. Marco Antonio Muñoz Cerino,
Director de Administración del H. Ayüntamiento de Centro, Tabasco; en ejercicio de las
atribuciones que nos confieren los artículos 81 Y 86 de la Ley Orgánica de los Municipios del
Estado de Tabasco, 5 y 6 fracciones I y
11,
de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y
Prestación de Servicios del Estado de Tabasco; y 2 fracción
11
y 3 del Reglamento de la Ley de
Adquisiciones antes mencionada; y
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que los artículos 115 fracción
11
de la Constitución Política de los Estados Unidos
que el Municipio Libre tiene personalidad jurídica para todos los efectos legales.
SEGUNDO.- Que mediante Decreto 068, fue publicada la nueva Ley de Adquisiciones,
Arrendamientos y Prestación de Servicios del Estado de Tabasco, en el suplemento C del
Periódico Oficial del Estado, número 6536, de fecha 27 de abril de 2005, con el objeto de regular
las acciones relativas a planeación, programación, presupuestación, gastos, ejecución,
conservación, mantenimiento y control que en materia de adquisiciones
y
arrendamientos de
bienes muebles y prestación de servicios relacionados con los mismos, realicen la Oficialía,
Dependencias, Órganos y Entidades.
TERCERO.- Que el artículo 1 fracción
11
segundo párrafo de la Ley de Adquisiciones,
Arrendamientos y Prestación de Servicios del Estado de Tabasco, establece que los
ayuntamientos de: la.entidad, aplicaran con plena autonomía, en lo conducente las disposiciones
de esta Ley. :
CUARTO.- Que el artículo 5 de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Prestación de Servicios
del Estado .deTabas?o, establece que la Oficialía y la Contraloría, en el ámbito de sus respectivas
competencias, estaran facultadas para interpretar esta Ley para efectos administrativos, así como
20
PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
para dictar las dlsposlciones administrativas que requieran Ia adecuada 'aplicación de la misma y
sus disposiciones reglamentarias. _
•
QUINTO.- Que- las atribuciones señaladas en el considerando anterior, en el ámbito municipal
corresponden a la Dirección de Administración y a la Contraloría Municipal, tal y como lo
establecen los artículos 81 fracción XVII y 86 de la Ley Orgánica de los Municipios del Estado de
Tabasco.
,
SEXTO.- Que el artículo 31 fracciones
11
y
111
de la Ley de- Adquisiciones, Arrendamientos y
Prestación de Servicios del Estado de Tabasco, señala que las personas físicas o jurídicas
colectivas que provean, arrienden bienes o presten servicios de ios requlados por esta Ley,
deberán garantizar a través de fianzas, la correcta aplicación de los anticipos
y
cumplimiento de
los pedidos o contratos,
SÉPTIMO.- Que dada- la naturaleza de algunos bienes o servicios, en algunos casos es posible
verificar oportunamente que el objeto jurldlco del pedido o contrato se materializa o concluye
inmediatamente, extinguiéndose la obligación principal, es decir, el proveedor ha cumplido a entera
satisfacción de la Dependencia, Órgano o Entidad y ésta en consecuencia procede a realizar el pago
de las contraprestaciones pactadas. Lo anterior no implica extinguir la responsabilidad civil del
proveedor para que responda por los defectos y vicios ocultos de los bienes muebles o servicios
relacionados con dichos bienes.
OCTAVO.- Que el ejecutivo del Estado a través de la Oficialía Mayor, actualmente Secretaria de
Administración, y la Contraloría en el ejercicio de su facultad que les otorga el artículo 5 de la Ley de
Adquisiciones, Arrendamientos y Prestación de Servicios del Estado de Tabasco, suscribieron los
lineamientos para la solicitud de garantras de anticipos y cumplimiento de los pedidos o contratos, los
cuales fueron publicados enel suplemento F, del periódico oficial No. 6636 de fecha 12 de abril del
2006.
NOVENO.- Que para ser congruente con la disposición del Ejecutivo del Estado, y con la finalidad de
dar un trato igual a los proveedores y prestadores de servicios del Municipio de Centro, y considerando
además que es posible verificar oportunamente el cumplimiento del pedido o contrato, para eximir la
presentación de la garantfa de cumplimiento mediante la póliza de fianza, respecto de aquellos que por
la naturaleza del bien o del servicio e inclusive, por la cuantía de la operación, pondrfan en riesgo el
interés del Municipio; asl como para brindar agilidad a los procedimientos de adquisiciones que lleva a
cabo la Administración Pública Municipal a través de sus Dependencias.
Por lo que hemos tenido a bien emitir el siguiente:
19 DE ENERO DE 2013 PERIODICO OFICIAL 21
ACUERDO
ÚNICO.- Las dependencias, coordinaciones y organismos municipales, que en el marco de la L~y de
Adquisiciones, Arrendamientos y Prestación de Servicios del Estado de Tabasco y sus disposiciones
reglamentarias, realizan los procedimientos de adquisición establecidos en dichos ordenamientos se
sujetaran a los siguientes:
LINEAMIENTOS PARA LA SOLICITUD DE GARANTíA5DE ANTICIPO Y CUMPLIMIENTO DE LOS
PEDIDOS O CONTRATOS:
1) Todo pago anticipado requiere exhibición de fianza, para garantizar su correcta aplicación yen su
caso devolución.
11) Excepto en los casos que este Acuerdo expresamente señala, se exigirá a los proveedores la
fianza de cumplimiento a que se refieren los artículos 31 fracción 111de la Ley de Adquisiciones,
Arrendamientos
y
Prestación de Servicios del Estado de Tabasco
y
19
de su Reglamento; cuando
se trate de: ' .
a) Licitación mediante Convocatoria Pública.
b) Licitación Simplificada Mayor.
c) Licitación Simplificada Menor.
d) Adjudica.ciones Directas en los supuestos que establecen los artículos 25 fracciones I y 11,38,
39 fracciones JI, IV, V, VII Y 40 de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Prestación de
Servicios del Estado de Tabasco; y
e) Los contratos que afecten las partidas presupuestales por montos mayores a
$
300,000.00 con
IVA incluido:
3311.-
Servicios, consultorías
y
asesorías en contabilidad
3312.-
Auditorías
3313.-
Asesorías legales
y
fedatorías
22
PERIODICO OFICIAL 19 DE ENERO DE 2013
3321.- Servicios profesionales especializados en arquitectura, ingeniería y actividades relacionadas
3332.- Servicios de consultoría administrativa
3351.- Estodios e investigaciones
3362.- Servicios de apoyos especial
3371.- Servicios de seguridad especial
3391.- Servicios. profesionales, científicos y técnicos integrales
3421.- Servicios de cobranza, investigación creditiCia y similar
3481.- Comisiones por ventas; y la partida presupuestal:
3341:- Capacitación y adiestramiento por montos mayores a $50,000.00 con IVAincluido.
111)
Las fianzas de cumplimiento que exhiban los proveedores deberán cumplir con los requisitos que
establece el artículo 19 del Reglamento de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Prestación
de Servicios del Estado de Tabasco.
IV) Los plazos para que los proveedores exhiban las garantras serán:
a) Para las fianzas de anticipo, previo a su otorgamiento; y
b) Para las fianzas de cumplimiento, dentro de los diez días naturales, contados a partir de la
firma del pedido o contrato.
V) Se podrá eximir-a los proveedores de presentar la fianza de cumplimiento cuando se trate de:
a) Adquisiciones, arrendamientos
y
prestación de servicios que no rebasen el importe
determinado por el Comité de Compras del Municipio de Centro, Tabasco.
19 DE ENERO DE2013 PERIODICO OFICIAL
23
b) Adquisiciones directas en los supuestos de los artrculos 21,párrafo segundo, 39 fracciones.l,
111,
VI, VIII Y IX de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Prestación de Servicios del
Estado de Tabasco.
c) Contratos de adhesión que se celebren con entidades públicas federales, estatales o
municipales.
d) En los contratos que afectan las partidas mencionadas en la fracción" inciso e) de este
acuerdo, siempre que no se rebase el importe que el mismo señala como Hmite para cada una
de las partidas.
e) Pedidos yContratos que afecten. las partidas:
3231.-
Alquiler de equipos
y
muebles para la administración.
3232.-
Alquiler de equipos informáticos
y
fotocopiadoras.
3251.-
Alquiler de vebículos.
3292.-
Alquiler de vehículos para recreación
y
actividades deportivas.
3261.-
Alquiler de maquinaria
y
equipo.
f) Contratos que afecten las partidas:
3311.-
Servicios, consultorías yasesorías en contabilidad.
3313.-
Asesorías legales y fedatorías.
3332.-
Servicios de
consultoría
administrativa.
3412.-
Servicios de avalúos de bienes muebles e inmuebles.
g) Los contratos que se celebren con compañías aseguradoras.
VI) En los pedidos o contratos que se exima al proveedor de presentar la fianza de cumplimiento, se
pactara invariablemente que:
a) El pago del importe estipulado en el pedido o contrato se realizara por parcialidades, ~revia
. verificación de los avances respectivos o hasta que el proveedor entregue la totalidad de los
bienes o concluya el servicio. . ..
b) En caso de incumplimiento por parte del proveedor. se aplicara como pena convencional la
suspensión del pago de las parcialidades correspondientes a los bienes no entregados o
servicios no realizados o bien del importe total del pedido o contrato; y
24 ;PERIODICQl
OFICIAL
19 DE ENERO DE
2013
e)
C.P. Marco Antonl
Director de A
Gobierno del
Estado de Tabasco Tabasco
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Impreso en. la Dirección de Talleres Gráficos de la Secretaría de Administración y Finanzas, bajo la
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